기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
찬누리 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 916-11
- 16호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 2,488,000원 강서구 오피스텔 대비 ▼낮음 19%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.7㎡ 12.0평 | 57.9㎡ 17.5평 | 8 | 2~5층 | 2,488,000원 | 1억 4,403만원 | 1억 4,108만 ~ 1억 4,403만 |
| 39.8㎡ 12.0평 | 58.1㎡ 17.6평 | 8 | 2~5층 | 2,488,000원 | 1억 4,463만원 | 1억 4,166만 ~ 1억 4,463만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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16호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 찬누리 | 2층 | 201호 | 39.6 | 18.2 | 2,437,000 | 141,077,930 | |
| 찬누리 | 2층 | 202호 | 39.8 | 18.3 | 2,437,000 | 141,662,810 | |
| 찬누리 | 2층 | 203호 | 39.8 | 18.3 | 2,437,000 | 141,662,810 | |
| 찬누리 | 2층 | 204호 | 39.6 | 18.2 | 2,437,000 | 141,077,930 | |
| 찬누리 | 3층 | 301호 | 39.6 | 18.2 | 2,488,000 | 144,030,320 | |
| 찬누리 | 3층 | 302호 | 39.8 | 18.3 | 2,488,000 | 144,627,440 | |
| 찬누리 | 3층 | 303호 | 39.8 | 18.3 | 2,488,000 | 144,627,440 | |
| 찬누리 | 3층 | 304호 | 39.6 | 18.2 | 2,488,000 | 144,030,320 | |
| 찬누리 | 4층 | 401호 | 39.6 | 18.2 | 2,488,000 | 144,030,320 | |
| 찬누리 | 4층 | 402호 | 39.8 | 18.3 | 2,488,000 | 144,627,440 | |
| 찬누리 | 4층 | 403호 | 39.8 | 18.3 | 2,488,000 | 144,627,440 | |
| 찬누리 | 4층 | 404호 | 39.6 | 18.2 | 2,488,000 | 144,030,320 | |
| 찬누리 | 5층 | 501호 | 39.6 | 18.2 | 2,488,000 | 144,030,320 | |
| 찬누리 | 5층 | 502호 | 39.8 | 18.3 | 2,488,000 | 144,627,440 | |
| 찬누리 | 5층 | 503호 | 39.8 | 18.3 | 2,488,000 | 144,627,440 | |
| 찬누리 | 5층 | 504호 | 39.6 | 18.2 | 2,488,000 | 144,030,320 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법