기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
남광아파트 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 920-15
- 42호
- 최고 15층
- ㎡당 고시가격 2,444,000원 강서구 오피스텔 대비 ▼낮음 20%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 47.9㎡ 14.5평 | 74.3㎡ 22.5평 | 13 | 3~15층 | 2,494,000원 | 1억 8,543만원 | 1억 7,799만 ~ 1억 8,543만 |
| 48.5㎡ 14.7평 | 75.2㎡ 22.8평 | 14 | 2~15층 | 2,494,000원 | 1억 8,755만원 | 1억 7,815만 ~ 1억 8,755만 |
| 50.4㎡ 15.2평 | 78.2㎡ 23.7평 | 1 | 15층 | 2,419,000원 | 1억 8,909만원 | – |
| 51.9㎡ 15.7평 | 80.5㎡ 24.3평 | 14 | 2~15층 | 2,320,000원 | 1억 8,669만원 | 1억 7,728만 ~ 1억 8,669만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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42호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 남광아파트 | 2층 | 202 | 48.5 | 26.7 | 2,369,000 | 178,148,800 | |
| 남광아파트 | 2층 | 209 | 51.9 | 28.6 | 2,203,000 | 177,275,410 | |
| 남광아파트 | 3층 | 301 | 47.9 | 26.4 | 2,394,000 | 177,993,900 | |
| 남광아파트 | 3층 | 302 | 48.5 | 26.7 | 2,394,000 | 180,028,800 | |
| 남광아파트 | 3층 | 309 | 51.9 | 28.6 | 2,226,000 | 179,126,220 | |
| 남광아파트 | 4층 | 401 | 47.9 | 26.4 | 2,419,000 | 179,852,650 | |
| 남광아파트 | 4층 | 402 | 48.5 | 26.7 | 2,419,000 | 181,908,800 | |
| 남광아파트 | 4층 | 409 | 51.9 | 28.6 | 2,249,000 | 180,977,030 | |
| 남광아파트 | 5층 | 501 | 47.9 | 26.4 | 2,444,000 | 181,711,400 | |
| 남광아파트 | 5층 | 502 | 48.5 | 26.7 | 2,444,000 | 183,788,800 | |
| 남광아파트 | 5층 | 509 | 51.9 | 28.6 | 2,273,000 | 182,908,310 | |
| 남광아파트 | 6층 | 601 | 47.9 | 26.4 | 2,469,000 | 183,570,150 | |
| 남광아파트 | 6층 | 602 | 48.5 | 26.7 | 2,469,000 | 185,668,800 | |
| 남광아파트 | 6층 | 609 | 51.9 | 28.6 | 2,296,000 | 184,759,120 | |
| 남광아파트 | 7층 | 701 | 47.9 | 26.4 | 2,494,000 | 185,428,900 | |
| 남광아파트 | 7층 | 702 | 48.5 | 26.7 | 2,494,000 | 187,548,800 | |
| 남광아파트 | 7층 | 709 | 51.9 | 28.6 | 2,320,000 | 186,690,400 | |
| 남광아파트 | 8층 | 801 | 47.9 | 26.4 | 2,494,000 | 185,428,900 | |
| 남광아파트 | 8층 | 802 | 48.5 | 26.7 | 2,494,000 | 187,548,800 | |
| 남광아파트 | 8층 | 809 | 51.9 | 28.6 | 2,320,000 | 186,690,400 | |
| 남광아파트 | 9층 | 901 | 47.9 | 26.4 | 2,494,000 | 185,428,900 | |
| 남광아파트 | 9층 | 902 | 48.5 | 26.7 | 2,494,000 | 187,548,800 | |
| 남광아파트 | 9층 | 909 | 51.9 | 28.6 | 2,320,000 | 186,690,400 | |
| 남광아파트 | 10층 | 1001 | 47.9 | 26.4 | 2,494,000 | 185,428,900 | |
| 남광아파트 | 10층 | 1002 | 48.5 | 26.7 | 2,494,000 | 187,548,800 | |
| 남광아파트 | 10층 | 1009 | 51.9 | 28.6 | 2,320,000 | 186,690,400 | |
| 남광아파트 | 11층 | 1101 | 47.9 | 26.4 | 2,494,000 | 185,428,900 | |
| 남광아파트 | 11층 | 1102 | 48.5 | 26.7 | 2,494,000 | 187,548,800 | |
| 남광아파트 | 11층 | 1109 | 51.9 | 28.6 | 2,320,000 | 186,690,400 | |
| 남광아파트 | 12층 | 1201 | 47.9 | 26.4 | 2,494,000 | 185,428,900 | |
| 남광아파트 | 12층 | 1202 | 48.5 | 26.7 | 2,494,000 | 187,548,800 | |
| 남광아파트 | 12층 | 1209 | 51.9 | 28.6 | 2,320,000 | 186,690,400 | |
| 남광아파트 | 13층 | 1301 | 47.9 | 26.4 | 2,494,000 | 185,428,900 | |
| 남광아파트 | 13층 | 1302 | 48.5 | 26.7 | 2,494,000 | 187,548,800 | |
| 남광아파트 | 13층 | 1309 | 51.9 | 28.6 | 2,320,000 | 186,690,400 | |
| 남광아파트 | 14층 | 1401 | 47.9 | 26.4 | 2,494,000 | 185,428,900 | |
| 남광아파트 | 14층 | 1402 | 48.5 | 26.7 | 2,494,000 | 187,548,800 | |
| 남광아파트 | 14층 | 1409 | 51.9 | 28.6 | 2,320,000 | 186,690,400 | |
| 남광아파트 | 15층 | 1501 | 47.9 | 26.4 | 2,494,000 | 185,428,900 | |
| 남광아파트 | 15층 | 1502 | 48.5 | 26.7 | 2,494,000 | 187,548,800 | |
| 남광아파트 | 15층 | 1509 | 51.9 | 28.6 | 2,320,000 | 186,690,400 | |
| 남광아파트 | 15층 | 1510 | 50.4 | 27.8 | 2,419,000 | 189,093,230 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법