기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
메종드로제 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 926-3
- 15호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 3,184,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 4%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 47.5㎡ 14.4평 | 63.8㎡ 19.3평 | 5 | 2~6층 | 3,317,000원 | 2억 1,156만원 | 2억 729만 ~ 2억 1,156만 |
| 51.6㎡ 15.6평 | 69.3㎡ 21.0평 | 5 | 2~6층 | 3,184,000원 | 2억 2,046만원 | 2억 1,603만 ~ 2억 2,046만 |
| 70.2㎡ 21.2평 | 94.3㎡ 28.5평 | 5 | 2~6층 | 3,150,000원 | 2억 9,676만원 | 2억 9,083만 ~ 2억 9,676만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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15호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 메종드로제 | 2층 | 203호 | 51.5 | 17.7 | 3,120,000 | 216,028,799 | |
| 메종드로제 | 2층 | 204호 | 70.2 | 24.1 | 3,087,000 | 290,826,270 | |
| 메종드로제 | 2층 | 205호 | 47.5 | 16.3 | 3,250,000 | 207,285,000 | |
| 메종드로제 | 3층 | 303호 | 51.5 | 17.7 | 3,151,000 | 218,175,239 | |
| 메종드로제 | 3층 | 304호 | 70.2 | 24.1 | 3,118,000 | 293,746,780 | |
| 메종드로제 | 3층 | 305호 | 47.5 | 16.3 | 3,283,000 | 209,389,740 | |
| 메종드로제 | 4층 | 403호 | 51.5 | 17.7 | 3,184,000 | 220,460,159 | |
| 메종드로제 | 4층 | 404호 | 70.2 | 24.1 | 3,150,000 | 296,761,500 | |
| 메종드로제 | 4층 | 405호 | 47.5 | 16.3 | 3,317,000 | 211,558,260 | |
| 메종드로제 | 5층 | 503호 | 51.5 | 17.7 | 3,184,000 | 220,460,159 | |
| 메종드로제 | 5층 | 504호 | 70.2 | 24.1 | 3,150,000 | 296,761,500 | |
| 메종드로제 | 5층 | 505호 | 47.5 | 16.3 | 3,317,000 | 211,558,260 | |
| 메종드로제 | 6층 | 603호 | 51.5 | 17.7 | 3,184,000 | 220,460,159 | |
| 메종드로제 | 6층 | 604호 | 70.2 | 24.1 | 3,150,000 | 296,761,500 | |
| 메종드로제 | 6층 | 605호 | 47.5 | 16.3 | 3,317,000 | 211,558,260 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법