기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
리치7 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 937-15
- 28호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 4,766,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 55%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.5㎡ 8.3평 | 41.6㎡ 12.6평 | 8 | 3~10층 | 4,814,000원 | 1억 9,993만원 | 1억 9,590만 ~ 2억 201만 |
| 29.7㎡ 9.0평 | 44.0㎡ 13.3평 | 8 | 3~10층 | 4,766,000원 | 2억 970만원 | 2억 544만 ~ 2억 1,186만 |
| 30.0㎡ 9.1평 | 44.4㎡ 13.4평 | 12 | 3~10층 | 4,814,000원 | 2억 1,360만원 | 2억 929만 ~ 2억 2,229만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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28호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 리치7 | 3층 | 301 | 29.7 | 14.3 | 4,669,000 | 205,436,000 | |
| 리치7 | 3층 | 302 | 27.5 | 14.1 | 4,717,000 | 195,897,010 | |
| 리치7 | 3층 | 303 | 30.0 | 14.4 | 4,717,000 | 209,293,290 | |
| 리치7 | 4층 | 401 | 29.7 | 14.3 | 4,669,000 | 205,436,000 | |
| 리치7 | 4층 | 402 | 27.5 | 14.1 | 4,717,000 | 195,897,010 | |
| 리치7 | 4층 | 403 | 30.0 | 14.4 | 4,717,000 | 209,293,290 | |
| 리치7 | 5층 | 501 | 29.7 | 14.3 | 4,669,000 | 205,436,000 | |
| 리치7 | 5층 | 502 | 27.5 | 14.1 | 4,717,000 | 195,897,010 | |
| 리치7 | 5층 | 503 | 30.0 | 14.4 | 4,717,000 | 209,293,290 | |
| 리치7 | 6층 | 601 | 29.7 | 14.3 | 4,669,000 | 205,436,000 | |
| 리치7 | 6층 | 602 | 27.5 | 14.1 | 4,717,000 | 195,897,010 | |
| 리치7 | 6층 | 603 | 30.0 | 14.4 | 4,717,000 | 209,293,290 | |
| 리치7 | 7층 | 701 | 29.7 | 14.3 | 4,766,000 | 209,704,000 | |
| 리치7 | 7층 | 702 | 27.5 | 14.1 | 4,814,000 | 199,925,420 | |
| 리치7 | 7층 | 703 | 30.0 | 14.4 | 4,814,000 | 213,597,180 | |
| 리치7 | 7층 | 704 | 30.0 | 15.7 | 4,814,000 | 219,999,800 | |
| 리치7 | 8층 | 801 | 29.7 | 14.3 | 4,766,000 | 209,704,000 | |
| 리치7 | 8층 | 802 | 27.5 | 14.1 | 4,814,000 | 199,925,420 | |
| 리치7 | 8층 | 803 | 30.0 | 14.4 | 4,814,000 | 213,597,180 | |
| 리치7 | 8층 | 804 | 30.0 | 15.7 | 4,814,000 | 219,999,800 | |
| 리치7 | 9층 | 901 | 29.7 | 14.3 | 4,766,000 | 209,704,000 | |
| 리치7 | 9층 | 902 | 27.5 | 14.1 | 4,814,000 | 199,925,420 | |
| 리치7 | 9층 | 903 | 30.0 | 14.4 | 4,814,000 | 213,597,180 | |
| 리치7 | 9층 | 904 | 30.0 | 15.7 | 4,814,000 | 219,999,800 | |
| 리치7 | 10층 | 1001 | 29.7 | 14.3 | 4,814,000 | 211,864,140 | |
| 리치7 | 10층 | 1002 | 27.5 | 14.1 | 4,863,000 | 202,009,020 | |
| 리치7 | 10층 | 1003 | 30.0 | 14.4 | 4,863,000 | 215,819,939 | |
| 리치7 | 10층 | 1004 | 30.0 | 15.7 | 4,863,000 | 222,287,730 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법