기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
리더스텔 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 1052-11
- 16호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 2,016,000원 강서구 오피스텔 대비 ▼낮음 34%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.4㎡ 6.2평 | 29.2㎡ 8.8평 | 12 | 2~5층 | 2,016,000원 | 5,879만원 | 5,759만 ~ 5,879만 |
| 30.2㎡ 9.1평 | 43.2㎡ 13.1평 | 4 | 2~5층 | 2,016,000원 | 8,691만원 | 8,514만 ~ 8,691만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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16호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 리더스텔 | 2층 | 201 | 20.4 | 8.8 | 1,975,000 | 57,590,999 | |
| 리더스텔 | 2층 | 202 | 20.4 | 8.8 | 1,975,000 | 57,590,999 | |
| 리더스텔 | 2층 | 203 | 20.4 | 8.8 | 1,975,000 | 57,590,999 | |
| 리더스텔 | 2층 | 204 | 30.1 | 13.0 | 1,975,000 | 85,142,250 | |
| 리더스텔 | 3층 | 301 | 20.4 | 8.8 | 2,016,000 | 58,786,559 | |
| 리더스텔 | 3층 | 302 | 20.4 | 8.8 | 2,016,000 | 58,786,559 | |
| 리더스텔 | 3층 | 303 | 20.4 | 8.8 | 2,016,000 | 58,786,559 | |
| 리더스텔 | 3층 | 304 | 30.1 | 13.0 | 2,016,000 | 86,909,760 | |
| 리더스텔 | 4층 | 401 | 20.4 | 8.8 | 2,016,000 | 58,786,559 | |
| 리더스텔 | 4층 | 402 | 20.4 | 8.8 | 2,016,000 | 58,786,559 | |
| 리더스텔 | 4층 | 403 | 20.4 | 8.8 | 2,016,000 | 58,786,559 | |
| 리더스텔 | 4층 | 404 | 30.1 | 13.0 | 2,016,000 | 86,909,760 | |
| 리더스텔 | 5층 | 501 | 20.4 | 8.8 | 2,016,000 | 58,786,559 | |
| 리더스텔 | 5층 | 502 | 20.4 | 8.8 | 2,016,000 | 58,786,559 | |
| 리더스텔 | 5층 | 503 | 20.4 | 8.8 | 2,016,000 | 58,786,559 | |
| 리더스텔 | 5층 | 504 | 30.1 | 13.0 | 2,016,000 | 86,909,760 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법