기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
미래안포레 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 1105
- 162호
- 최고 20층
- ㎡당 고시가격 4,662,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 52%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.3㎡ 6.1평 | 36.0㎡ 10.9평 | 90 | 3~20층 | 4,662,000원 | 1억 6,802만원 | 1억 6,121만 ~ 1억 6,802만 |
| 20.8㎡ 6.3평 | 36.8㎡ 11.1평 | 54 | 3~20층 | 4,662,000원 | 1억 7,189만원 | 1억 6,492만 ~ 1억 7,189만 |
| 23.5㎡ 7.1평 | 41.7㎡ 12.6평 | 18 | 3~20층 | 4,662,000원 | 1억 9,445만원 | 1억 8,657만 ~ 1억 9,445만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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162호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미래안포레 | 3층 | 301 | 20.3 | 15.7 | 4,473,000 | 161,206,920 | |
| 미래안포레 | 3층 | 302 | 20.3 | 15.7 | 4,473,000 | 161,206,920 | |
| 미래안포레 | 3층 | 303 | 20.3 | 15.7 | 4,473,000 | 161,206,920 | |
| 미래안포레 | 3층 | 304 | 20.3 | 15.7 | 4,473,000 | 161,206,920 | |
| 미래안포레 | 3층 | 305 | 20.3 | 15.7 | 4,473,000 | 161,206,920 | |
| 미래안포레 | 3층 | 306 | 23.5 | 18.2 | 4,473,000 | 186,568,829 | |
| 미래안포레 | 3층 | 307 | 20.8 | 16.0 | 4,473,000 | 164,919,510 | |
| 미래안포레 | 3층 | 308 | 20.8 | 16.0 | 4,473,000 | 164,919,510 | |
| 미래안포레 | 3층 | 309 | 20.8 | 16.0 | 4,473,000 | 164,919,510 | |
| 미래안포레 | 4층 | 401 | 20.3 | 15.7 | 4,520,000 | 162,900,800 | |
| 미래안포레 | 4층 | 402 | 20.3 | 15.7 | 4,520,000 | 162,900,800 | |
| 미래안포레 | 4층 | 403 | 20.3 | 15.7 | 4,520,000 | 162,900,800 | |
| 미래안포레 | 4층 | 404 | 20.3 | 15.7 | 4,520,000 | 162,900,800 | |
| 미래안포레 | 4층 | 405 | 20.3 | 15.7 | 4,520,000 | 162,900,800 | |
| 미래안포레 | 4층 | 406 | 23.5 | 18.2 | 4,520,000 | 188,529,199 | |
| 미래안포레 | 4층 | 407 | 20.8 | 16.0 | 4,520,000 | 166,652,400 | |
| 미래안포레 | 4층 | 408 | 20.8 | 16.0 | 4,520,000 | 166,652,400 | |
| 미래안포레 | 4층 | 409 | 20.8 | 16.0 | 4,520,000 | 166,652,400 | |
| 미래안포레 | 5층 | 501 | 20.3 | 15.7 | 4,614,000 | 166,288,560 | |
| 미래안포레 | 5층 | 502 | 20.3 | 15.7 | 4,614,000 | 166,288,560 | |
| 미래안포레 | 5층 | 503 | 20.3 | 15.7 | 4,614,000 | 166,288,560 | |
| 미래안포레 | 5층 | 504 | 20.3 | 15.7 | 4,614,000 | 166,288,560 | |
| 미래안포레 | 5층 | 505 | 20.3 | 15.7 | 4,614,000 | 166,288,560 | |
| 미래안포레 | 5층 | 506 | 23.5 | 18.2 | 4,614,000 | 192,449,939 | |
| 미래안포레 | 5층 | 507 | 20.8 | 16.0 | 4,614,000 | 170,118,180 | |
| 미래안포레 | 5층 | 508 | 20.8 | 16.0 | 4,614,000 | 170,118,180 | |
| 미래안포레 | 5층 | 509 | 20.8 | 16.0 | 4,614,000 | 170,118,180 | |
| 미래안포레 | 6층 | 601 | 20.3 | 15.7 | 4,662,000 | 168,018,480 | |
| 미래안포레 | 6층 | 602 | 20.3 | 15.7 | 4,662,000 | 168,018,480 | |
| 미래안포레 | 6층 | 603 | 20.3 | 15.7 | 4,662,000 | 168,018,480 | |
| 미래안포레 | 6층 | 604 | 20.3 | 15.7 | 4,662,000 | 168,018,480 | |
| 미래안포레 | 6층 | 605 | 20.3 | 15.7 | 4,662,000 | 168,018,480 | |
| 미래안포레 | 6층 | 606 | 23.5 | 18.2 | 4,662,000 | 194,452,019 | |
| 미래안포레 | 6층 | 607 | 20.8 | 16.0 | 4,662,000 | 171,887,940 | |
| 미래안포레 | 6층 | 608 | 20.8 | 16.0 | 4,662,000 | 171,887,940 | |
| 미래안포레 | 6층 | 609 | 20.8 | 16.0 | 4,662,000 | 171,887,940 | |
| 미래안포레 | 7층 | 701 | 20.3 | 15.7 | 4,662,000 | 168,018,480 | |
| 미래안포레 | 7층 | 702 | 20.3 | 15.7 | 4,662,000 | 168,018,480 | |
| 미래안포레 | 7층 | 703 | 20.3 | 15.7 | 4,662,000 | 168,018,480 | |
| 미래안포레 | 7층 | 704 | 20.3 | 15.7 | 4,662,000 | 168,018,480 | |
| 미래안포레 | 7층 | 705 | 20.3 | 15.7 | 4,662,000 | 168,018,480 | |
| 미래안포레 | 7층 | 706 | 23.5 | 18.2 | 4,662,000 | 194,452,019 | |
| 미래안포레 | 7층 | 707 | 20.8 | 16.0 | 4,662,000 | 171,887,940 | |
| 미래안포레 | 7층 | 708 | 20.8 | 16.0 | 4,662,000 | 171,887,940 | |
| 미래안포레 | 7층 | 709 | 20.8 | 16.0 | 4,662,000 | 171,887,940 | |
| 미래안포레 | 8층 | 801 | 20.3 | 15.7 | 4,662,000 | 168,018,480 | |
| 미래안포레 | 8층 | 802 | 20.3 | 15.7 | 4,662,000 | 168,018,480 | |
| 미래안포레 | 8층 | 803 | 20.3 | 15.7 | 4,662,000 | 168,018,480 | |
| 미래안포레 | 8층 | 804 | 20.3 | 15.7 | 4,662,000 | 168,018,480 | |
| 미래안포레 | 8층 | 805 | 20.3 | 15.7 | 4,662,000 | 168,018,480 | |
| 미래안포레 | 8층 | 806 | 23.5 | 18.2 | 4,662,000 | 194,452,019 | |
| 미래안포레 | 8층 | 807 | 20.8 | 16.0 | 4,662,000 | 171,887,940 | |
| 미래안포레 | 8층 | 808 | 20.8 | 16.0 | 4,662,000 | 171,887,940 | |
| 미래안포레 | 8층 | 809 | 20.8 | 16.0 | 4,662,000 | 171,887,940 | |
| 미래안포레 | 9층 | 901 | 20.3 | 15.7 | 4,662,000 | 168,018,480 | |
| 미래안포레 | 9층 | 902 | 20.3 | 15.7 | 4,662,000 | 168,018,480 | |
| 미래안포레 | 9층 | 903 | 20.3 | 15.7 | 4,662,000 | 168,018,480 | |
| 미래안포레 | 9층 | 904 | 20.3 | 15.7 | 4,662,000 | 168,018,480 | |
| 미래안포레 | 9층 | 905 | 20.3 | 15.7 | 4,662,000 | 168,018,480 | |
| 미래안포레 | 9층 | 906 | 23.5 | 18.2 | 4,662,000 | 194,452,019 | |
| 미래안포레 | 9층 | 907 | 20.8 | 16.0 | 4,662,000 | 171,887,940 | |
| 미래안포레 | 9층 | 908 | 20.8 | 16.0 | 4,662,000 | 171,887,940 | |
| 미래안포레 | 9층 | 909 | 20.8 | 16.0 | 4,662,000 | 171,887,940 | |
| 미래안포레 | 10층 | 1001 | 20.3 | 15.7 | 4,662,000 | 168,018,480 | |
| 미래안포레 | 10층 | 1002 | 20.3 | 15.7 | 4,662,000 | 168,018,480 | |
| 미래안포레 | 10층 | 1003 | 20.3 | 15.7 | 4,662,000 | 168,018,480 | |
| 미래안포레 | 10층 | 1004 | 20.3 | 15.7 | 4,662,000 | 168,018,480 | |
| 미래안포레 | 10층 | 1005 | 20.3 | 15.7 | 4,662,000 | 168,018,480 | |
| 미래안포레 | 10층 | 1006 | 23.5 | 18.2 | 4,662,000 | 194,452,019 | |
| 미래안포레 | 10층 | 1007 | 20.8 | 16.0 | 4,662,000 | 171,887,940 | |
| 미래안포레 | 10층 | 1008 | 20.8 | 16.0 | 4,662,000 | 171,887,940 | |
| 미래안포레 | 10층 | 1009 | 20.8 | 16.0 | 4,662,000 | 171,887,940 | |
| 미래안포레 | 11층 | 1101 | 20.3 | 15.7 | 4,662,000 | 168,018,480 | |
| 미래안포레 | 11층 | 1102 | 20.3 | 15.7 | 4,662,000 | 168,018,480 | |
| 미래안포레 | 11층 | 1103 | 20.3 | 15.7 | 4,662,000 | 168,018,480 | |
| 미래안포레 | 11층 | 1104 | 20.3 | 15.7 | 4,662,000 | 168,018,480 | |
| 미래안포레 | 11층 | 1105 | 20.3 | 15.7 | 4,662,000 | 168,018,480 | |
| 미래안포레 | 11층 | 1106 | 23.5 | 18.2 | 4,662,000 | 194,452,019 | |
| 미래안포레 | 11층 | 1107 | 20.8 | 16.0 | 4,662,000 | 171,887,940 | |
| 미래안포레 | 11층 | 1108 | 20.8 | 16.0 | 4,662,000 | 171,887,940 | |
| 미래안포레 | 11층 | 1109 | 20.8 | 16.0 | 4,662,000 | 171,887,940 | |
| 미래안포레 | 12층 | 1201 | 20.3 | 15.7 | 4,662,000 | 168,018,480 | |
| 미래안포레 | 12층 | 1202 | 20.3 | 15.7 | 4,662,000 | 168,018,480 | |
| 미래안포레 | 12층 | 1203 | 20.3 | 15.7 | 4,662,000 | 168,018,480 | |
| 미래안포레 | 12층 | 1204 | 20.3 | 15.7 | 4,662,000 | 168,018,480 | |
| 미래안포레 | 12층 | 1205 | 20.3 | 15.7 | 4,662,000 | 168,018,480 | |
| 미래안포레 | 12층 | 1206 | 23.5 | 18.2 | 4,662,000 | 194,452,019 | |
| 미래안포레 | 12층 | 1207 | 20.8 | 16.0 | 4,662,000 | 171,887,940 | |
| 미래안포레 | 12층 | 1208 | 20.8 | 16.0 | 4,662,000 | 171,887,940 | |
| 미래안포레 | 12층 | 1209 | 20.8 | 16.0 | 4,662,000 | 171,887,940 | |
| 미래안포레 | 13층 | 1301 | 20.3 | 15.7 | 4,662,000 | 168,018,480 | |
| 미래안포레 | 13층 | 1302 | 20.3 | 15.7 | 4,662,000 | 168,018,480 | |
| 미래안포레 | 13층 | 1303 | 20.3 | 15.7 | 4,662,000 | 168,018,480 | |
| 미래안포레 | 13층 | 1304 | 20.3 | 15.7 | 4,662,000 | 168,018,480 | |
| 미래안포레 | 13층 | 1305 | 20.3 | 15.7 | 4,662,000 | 168,018,480 | |
| 미래안포레 | 13층 | 1306 | 23.5 | 18.2 | 4,662,000 | 194,452,019 | |
| 미래안포레 | 13층 | 1307 | 20.8 | 16.0 | 4,662,000 | 171,887,940 | |
| 미래안포레 | 13층 | 1308 | 20.8 | 16.0 | 4,662,000 | 171,887,940 | |
| 미래안포레 | 13층 | 1309 | 20.8 | 16.0 | 4,662,000 | 171,887,940 | |
| 미래안포레 | 14층 | 1401 | 20.3 | 15.7 | 4,662,000 | 168,018,480 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법