기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
연우넥스트뷰 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 1107-3
- 80호
- 최고 12층
- ㎡당 고시가격 4,355,500원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 42%
- 전용면적 1종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.3㎡ 5.2평 | 25.4㎡ 7.7평 | 80 | 3~12층 | 4,378,000원 | 1억 1,142만원 | 1억 582만 ~ 1억 1,142만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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80호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 연우넥스트뷰 | 3층 | 301호 | 17.3 | 8.1 | 4,158,000 | 105,821,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 3층 | 302호 | 17.3 | 8.1 | 4,158,000 | 105,821,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 3층 | 303호 | 17.3 | 8.1 | 4,158,000 | 105,821,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 3층 | 304호 | 17.3 | 8.1 | 4,158,000 | 105,821,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 3층 | 305호 | 17.3 | 8.1 | 4,158,000 | 105,821,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 3층 | 306호 | 17.3 | 8.1 | 4,158,000 | 105,821,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 3층 | 307호 | 17.3 | 8.1 | 4,158,000 | 105,821,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 3층 | 308호 | 17.3 | 8.1 | 4,158,000 | 105,821,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 4층 | 401호 | 17.3 | 8.1 | 4,202,000 | 106,940,900 | |
| 연우넥스트뷰 | 4층 | 402호 | 17.3 | 8.1 | 4,202,000 | 106,940,900 | |
| 연우넥스트뷰 | 4층 | 403호 | 17.3 | 8.1 | 4,202,000 | 106,940,900 | |
| 연우넥스트뷰 | 4층 | 404호 | 17.3 | 8.1 | 4,202,000 | 106,940,900 | |
| 연우넥스트뷰 | 4층 | 405호 | 17.3 | 8.1 | 4,202,000 | 106,940,900 | |
| 연우넥스트뷰 | 4층 | 406호 | 17.3 | 8.1 | 4,202,000 | 106,940,900 | |
| 연우넥스트뷰 | 4층 | 407호 | 17.3 | 8.1 | 4,202,000 | 106,940,900 | |
| 연우넥스트뷰 | 4층 | 408호 | 17.3 | 8.1 | 4,202,000 | 106,940,900 | |
| 연우넥스트뷰 | 5층 | 501호 | 17.3 | 8.1 | 4,246,000 | 108,060,700 | |
| 연우넥스트뷰 | 5층 | 502호 | 17.3 | 8.1 | 4,246,000 | 108,060,700 | |
| 연우넥스트뷰 | 5층 | 503호 | 17.3 | 8.1 | 4,246,000 | 108,060,700 | |
| 연우넥스트뷰 | 5층 | 504호 | 17.3 | 8.1 | 4,246,000 | 108,060,700 | |
| 연우넥스트뷰 | 5층 | 505호 | 17.3 | 8.1 | 4,246,000 | 108,060,700 | |
| 연우넥스트뷰 | 5층 | 506호 | 17.3 | 8.1 | 4,246,000 | 108,060,700 | |
| 연우넥스트뷰 | 5층 | 507호 | 17.3 | 8.1 | 4,246,000 | 108,060,700 | |
| 연우넥스트뷰 | 5층 | 508호 | 17.3 | 8.1 | 4,246,000 | 108,060,700 | |
| 연우넥스트뷰 | 6층 | 601호 | 17.3 | 8.1 | 4,289,000 | 109,155,050 | |
| 연우넥스트뷰 | 6층 | 602호 | 17.3 | 8.1 | 4,289,000 | 109,155,050 | |
| 연우넥스트뷰 | 6층 | 603호 | 17.3 | 8.1 | 4,289,000 | 109,155,050 | |
| 연우넥스트뷰 | 6층 | 604호 | 17.3 | 8.1 | 4,289,000 | 109,155,050 | |
| 연우넥스트뷰 | 6층 | 605호 | 17.3 | 8.1 | 4,289,000 | 109,155,050 | |
| 연우넥스트뷰 | 6층 | 606호 | 17.3 | 8.1 | 4,289,000 | 109,155,050 | |
| 연우넥스트뷰 | 6층 | 607호 | 17.3 | 8.1 | 4,289,000 | 109,155,050 | |
| 연우넥스트뷰 | 6층 | 608호 | 17.3 | 8.1 | 4,289,000 | 109,155,050 | |
| 연우넥스트뷰 | 7층 | 701호 | 17.3 | 8.1 | 4,333,000 | 110,274,850 | |
| 연우넥스트뷰 | 7층 | 702호 | 17.3 | 8.1 | 4,333,000 | 110,274,850 | |
| 연우넥스트뷰 | 7층 | 703호 | 17.3 | 8.1 | 4,333,000 | 110,274,850 | |
| 연우넥스트뷰 | 7층 | 704호 | 17.3 | 8.1 | 4,333,000 | 110,274,850 | |
| 연우넥스트뷰 | 7층 | 705호 | 17.3 | 8.1 | 4,333,000 | 110,274,850 | |
| 연우넥스트뷰 | 7층 | 706호 | 17.3 | 8.1 | 4,333,000 | 110,274,850 | |
| 연우넥스트뷰 | 7층 | 707호 | 17.3 | 8.1 | 4,333,000 | 110,274,850 | |
| 연우넥스트뷰 | 7층 | 708호 | 17.3 | 8.1 | 4,333,000 | 110,274,850 | |
| 연우넥스트뷰 | 8층 | 801호 | 17.3 | 8.1 | 4,378,000 | 111,420,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 8층 | 802호 | 17.3 | 8.1 | 4,378,000 | 111,420,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 8층 | 803호 | 17.3 | 8.1 | 4,378,000 | 111,420,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 8층 | 804호 | 17.3 | 8.1 | 4,378,000 | 111,420,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 8층 | 805호 | 17.3 | 8.1 | 4,378,000 | 111,420,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 8층 | 806호 | 17.3 | 8.1 | 4,378,000 | 111,420,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 8층 | 807호 | 17.3 | 8.1 | 4,378,000 | 111,420,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 8층 | 808호 | 17.3 | 8.1 | 4,378,000 | 111,420,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 9층 | 901호 | 17.3 | 8.1 | 4,378,000 | 111,420,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 9층 | 902호 | 17.3 | 8.1 | 4,378,000 | 111,420,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 9층 | 903호 | 17.3 | 8.1 | 4,378,000 | 111,420,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 9층 | 904호 | 17.3 | 8.1 | 4,378,000 | 111,420,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 9층 | 905호 | 17.3 | 8.1 | 4,378,000 | 111,420,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 9층 | 906호 | 17.3 | 8.1 | 4,378,000 | 111,420,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 9층 | 907호 | 17.3 | 8.1 | 4,378,000 | 111,420,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 9층 | 908호 | 17.3 | 8.1 | 4,378,000 | 111,420,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 10층 | 1001호 | 17.3 | 8.1 | 4,378,000 | 111,420,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 10층 | 1002호 | 17.3 | 8.1 | 4,378,000 | 111,420,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 10층 | 1003호 | 17.3 | 8.1 | 4,378,000 | 111,420,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 10층 | 1004호 | 17.3 | 8.1 | 4,378,000 | 111,420,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 10층 | 1005호 | 17.3 | 8.1 | 4,378,000 | 111,420,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 10층 | 1006호 | 17.3 | 8.1 | 4,378,000 | 111,420,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 10층 | 1007호 | 17.3 | 8.1 | 4,378,000 | 111,420,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 10층 | 1008호 | 17.3 | 8.1 | 4,378,000 | 111,420,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 11층 | 1101호 | 17.3 | 8.1 | 4,378,000 | 111,420,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 11층 | 1102호 | 17.3 | 8.1 | 4,378,000 | 111,420,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 11층 | 1103호 | 17.3 | 8.1 | 4,378,000 | 111,420,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 11층 | 1104호 | 17.3 | 8.1 | 4,378,000 | 111,420,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 11층 | 1105호 | 17.3 | 8.1 | 4,378,000 | 111,420,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 11층 | 1106호 | 17.3 | 8.1 | 4,378,000 | 111,420,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 11층 | 1107호 | 17.3 | 8.1 | 4,378,000 | 111,420,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 11층 | 1108호 | 17.3 | 8.1 | 4,378,000 | 111,420,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 12층 | 1201호 | 17.3 | 8.1 | 4,378,000 | 111,420,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 12층 | 1202호 | 17.3 | 8.1 | 4,378,000 | 111,420,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 12층 | 1203호 | 17.3 | 8.1 | 4,378,000 | 111,420,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 12층 | 1204호 | 17.3 | 8.1 | 4,378,000 | 111,420,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 12층 | 1205호 | 17.3 | 8.1 | 4,378,000 | 111,420,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 12층 | 1206호 | 17.3 | 8.1 | 4,378,000 | 111,420,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 12층 | 1207호 | 17.3 | 8.1 | 4,378,000 | 111,420,100 | |
| 연우넥스트뷰 | 12층 | 1208호 | 17.3 | 8.1 | 4,378,000 | 111,420,100 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법