오피스텔 기준시가 · 세금

오피스텔강서구 방화동

마곡제이엠팰리스

서울특별시 강서구 방화동 274-2

가장 많은 전용 29.6㎡(14호) 기준시가

2억 6,093만원

28호 최고 8층 ㎡당 563만원 강서구 오피스텔 대비 ▲+84%

출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가 · 2026.1.1 고시

전용면적별 기준시가

2종
  1. · 전용 29.6㎡ · 9.0평 계약 45.9㎡ · 14호 · 2~8층 2억 6,093만원 2억 4,785만~2억 6,093만
  2. · 전용 29.8㎡ · 9.0평 계약 46.1㎡ · 14호 · 2~8층 2억 5,947만원 2억 4,642만~2억 6,209만

면적별 예상 재산세

추정

불러오는 중…

살 때 내는 세금

매매가격 × 4.6%
취득세
4%
지방교육세
0.4%
농어촌특별세
0.2%

우리 호 찾기

28호
층호전용기준시가
2층 201 29.6 2억 4,785만
2층 202 29.6 2억 4,785만
2층 203 29.8 2억 4,895만
2층 204 29.8 2억 4,642만
3층 301 29.6 2억 5,046만
3층 302 29.6 2억 5,046만
3층 303 29.8 2억 5,158만
3층 304 29.8 2억 4,909만
4층 401 29.6 2억 5,570만
4층 402 29.6 2억 5,570만
4층 403 29.8 2억 5,684만
4층 404 29.8 2억 5,421만
5층 501 29.6 2억 6,093만
5층 502 29.6 2억 6,093만
5층 503 29.8 2억 6,209만
5층 504 29.8 2억 5,947만
6층 601 29.6 2억 6,093만
6층 602 29.6 2억 6,093만
6층 603 29.8 2억 6,209만
6층 604 29.8 2억 5,947만
7층 701 29.6 2억 6,093만
7층 702 29.6 2억 6,093만
7층 703 29.8 2억 6,209만
7층 704 29.8 2억 5,947만
8층 801 29.6 2억 6,093만
8층 802 29.6 2억 6,093만
8층 803 29.8 2억 6,209만
8층 804 29.8 2억 5,947만

방화동 다른 오피스텔

  1. · 벽산에어트리움본관동256호 166만원㎡당
  2. · 방화샤르망2오피스텔206호 132만원㎡당
  3. · (620-214)192호 169만원㎡당
  4. · 방화샤르망1오피스텔174호 151만원㎡당
  5. · 하이포트160호 115만원㎡당
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  7. · 경동화인시티112호 163만원㎡당
  8. · 라센트로96호 439만원㎡당
  9. · 펜타곤스카이96호 543만원㎡당
  10. · 벤처오피스텔88호 166만원㎡당
방화동 빌라·오피스텔 전체

기준시가: 국세청 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법