오피스텔 기준시가 · 세금

오피스텔강서구 방화동

마곡킹덤퀸터플

서울특별시 강서구 방화동 612-61

가장 많은 전용 25.2㎡(12호) 기준시가

1억 6,462만원

38호 최고 10층 ㎡당 479만원 강서구 오피스텔 대비 ▲+56%

출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가 · 2026.1.1 고시

전용면적별 기준시가

6종
  1. · 전용 23.9㎡ · 7.2평 계약 33.0㎡ · 6호 · 3~8층 1억 5,605만원 1억 5,447만~1억 5,928만
  2. · 전용 25.2㎡ · 7.6평 계약 34.8㎡ · 12호 · 3~8층 1억 6,462만원 1억 6,295만~1억 6,973만
  3. · 전용 29.7㎡ · 9.0평 계약 41.0㎡ · 6호 · 3~8층 2억 25만원 1억 9,824만~2억 435만
  4. · 전용 29.9㎡ · 9.0평 계약 41.3㎡ · 6호 · 3~8층 1억 9,743만원 1억 9,541만~2억 147만
  5. · 전용 34.1㎡ · 10.3평 계약 47.1㎡ · 4호 · 9~10층 2억 2,979만원 2억 2,518만~2억 3,450만
  6. · 전용 35.2㎡ · 10.6평 계약 48.6㎡ · 4호 · 9~10층 2억 3,503만원 2억 3,026만~2억 3,741만

면적별 예상 재산세

추정

불러오는 중…

살 때 내는 세금

매매가격 × 4.6%
취득세
4%
지방교육세
0.4%
농어촌특별세
0.2%

우리 호 찾기

38호
층호전용기준시가
3층 301 25.2 1억 6,295만
3층 302 29.9 1억 9,541만
3층 303 23.9 1억 5,447만
3층 304 29.7 1억 9,824만
3층 305 25.2 1억 6,462만
4층 401 25.2 1억 6,295만
4층 402 29.9 1억 9,541만
4층 403 23.9 1억 5,447만
4층 404 29.7 1억 9,824만
4층 405 25.2 1억 6,462만
5층 501 25.2 1억 6,462만
5층 502 29.9 1억 9,743만
5층 503 23.9 1억 5,605만
5층 504 29.7 2억 25만
5층 505 25.2 1억 6,633만
6층 601 25.2 1억 6,462만
6층 602 29.9 1억 9,743만
6층 603 23.9 1억 5,605만
6층 604 29.7 2억 25만
6층 605 25.2 1억 6,633만
7층 701 25.2 1억 6,462만
7층 702 29.9 1억 9,743만
7층 703 23.9 1억 5,605만
7층 704 29.7 2억 25만
7층 705 25.2 1억 6,633만
8층 801 25.2 1억 6,803만
8층 802 29.9 2억 147만
8층 803 23.9 1억 5,928만
8층 804 29.7 2억 435만
8층 805 25.2 1억 6,973만

방화동 다른 오피스텔

  1. · 벽산에어트리움본관동256호 166만원㎡당
  2. · 방화샤르망2오피스텔206호 132만원㎡당
  3. · (620-214)192호 169만원㎡당
  4. · 방화샤르망1오피스텔174호 151만원㎡당
  5. · 하이포트160호 115만원㎡당
  6. · 신마곡벽산블루밍106동143호 275만원㎡당
  7. · 경동화인시티112호 163만원㎡당
  8. · 라센트로96호 439만원㎡당
  9. · 펜타곤스카이96호 543만원㎡당
  10. · 벤처오피스텔88호 166만원㎡당
방화동 빌라·오피스텔 전체

기준시가: 국세청 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법