기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 방화동
마곡킹덤비바체 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 방화동 612-197
- 14호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 4,167,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 36%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.0㎡ 6.4평 | 33.1㎡ 10.0평 | 4 | 3~6층 | 4,252,000원 | 1억 4,083만원 | 1억 3,520만 ~ 1억 4,083만 |
| 23.4㎡ 7.1평 | 36.9㎡ 11.2평 | 4 | 3~6층 | 4,167,000원 | 1억 5,397만원 | 1억 4,780만 ~ 1억 5,397만 |
| 24.0㎡ 7.3평 | 37.9㎡ 11.5평 | 1 | 6층 | 4,167,000원 | 1억 5,797만원 | – |
| 25.6㎡ 7.7평 | 40.4㎡ 12.2평 | 1 | 6층 | 4,125,000원 | 1억 6,682만원 | – |
| 26.4㎡ 8.0평 | 41.6㎡ 12.6평 | 3 | 3~5층 | 4,083,000원 | 1억 6,993만원 | 1억 6,648만 ~ 1억 7,343만 |
| 30.5㎡ 9.2평 | 48.2㎡ 14.6평 | 1 | 6층 | 4,167,000원 | 2억 77만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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14호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 마곡킹덤비바체 | 3층 | 301 | 21.0 | 12.1 | 4,082,000 | 135,195,840 | |
| 마곡킹덤비바체 | 3층 | 302 | 23.4 | 13.5 | 4,000,000 | 147,800,000 | |
| 마곡킹덤비바체 | 3층 | 303 | 26.4 | 15.2 | 4,000,000 | 166,480,000 | |
| 마곡킹덤비바체 | 4층 | 401 | 21.0 | 12.1 | 4,167,000 | 138,011,040 | |
| 마곡킹덤비바체 | 4층 | 402 | 23.4 | 13.5 | 4,083,000 | 150,866,850 | |
| 마곡킹덤비바체 | 4층 | 403 | 26.4 | 15.2 | 4,083,000 | 169,934,460 | |
| 마곡킹덤비바체 | 5층 | 501 | 21.0 | 12.1 | 4,252,000 | 140,826,240 | |
| 마곡킹덤비바체 | 5층 | 502 | 23.4 | 13.5 | 4,167,000 | 153,970,650 | |
| 마곡킹덤비바체 | 5층 | 503 | 26.4 | 15.2 | 4,167,000 | 173,430,540 | |
| 마곡킹덤비바체 | 6층 | 601 | 21.0 | 12.1 | 4,252,000 | 140,826,240 | |
| 마곡킹덤비바체 | 6층 | 602 | 23.4 | 13.5 | 4,167,000 | 153,970,650 | |
| 마곡킹덤비바체 | 6층 | 603 | 24.0 | 13.9 | 4,167,000 | 157,970,970 | |
| 마곡킹덤비바체 | 6층 | 604 | 25.6 | 14.8 | 4,125,000 | 166,815,000 | |
| 마곡킹덤비바체 | 6층 | 605 | 30.5 | 17.7 | 4,167,000 | 200,766,060 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법