기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 방화동
예담스카이뷰 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 방화동 612-246
- 10호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 2,865,000원 강서구 오피스텔 대비 ▼낮음 7%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.5㎡ 5.9평 | 28.1㎡ 8.5평 | 8 | 2~3층 | 2,924,000원 | 8,216만원 | 7,856만 ~ 8,216만 |
| 23.1㎡ 7.0평 | 33.3㎡ 10.1평 | 2 | 2~3층 | 2,806,000원 | 9,339만원 | 8,930만 ~ 9,339만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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10호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 예담스카이뷰 | 2층 | 201 | 19.5 | 8.6 | 2,796,000 | 78,562,008 | |
| 예담스카이뷰 | 2층 | 202 | 19.5 | 8.6 | 2,796,000 | 78,562,008 | |
| 예담스카이뷰 | 2층 | 203 | 19.5 | 8.6 | 2,796,000 | 78,562,008 | |
| 예담스카이뷰 | 2층 | 204 | 23.1 | 10.2 | 2,683,000 | 89,295,606 | |
| 예담스카이뷰 | 3층 | 301 | 19.5 | 8.6 | 2,924,000 | 82,158,552 | |
| 예담스카이뷰 | 3층 | 302 | 19.5 | 8.6 | 2,924,000 | 82,158,552 | |
| 예담스카이뷰 | 3층 | 303 | 19.5 | 8.6 | 2,924,000 | 82,158,552 | |
| 예담스카이뷰 | 3층 | 304 | 19.5 | 8.6 | 2,924,000 | 82,158,552 | |
| 예담스카이뷰 | 3층 | 305 | 19.5 | 8.6 | 2,924,000 | 82,158,552 | |
| 예담스카이뷰 | 3층 | 306 | 23.1 | 10.2 | 2,806,000 | 93,389,292 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법