기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 방화동
라센트로 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 방화동 620-115
- 96호
- 최고 13층
- ㎡당 고시가격 4,390,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 43%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.5㎡ 8.9평 | 49.4㎡ 15.0평 | 12 | 2~13층 | 4,390,000원 | 2억 1,705만원 | 2억 1,249만 ~ 2억 2,150만 |
| 44.4㎡ 13.4평 | 74.1㎡ 22.4평 | 20 | 4~13층 | 4,435,000원 | 3억 2,886만원 | 3억 1,778만 ~ 3억 3,553만 |
| 44.5㎡ 13.5평 | 74.1㎡ 22.4평 | 40 | 4~13층 | 4,390,000원 | 3억 2,541만원 | 3억 1,874만 ~ 3억 3,890만 |
| 45.0㎡ 13.6평 | 74.9㎡ 22.7평 | 24 | 2~13층 | 4,390,000원 | 3억 2,920만원 | 3억 2,238만 ~ 3억 3,933만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
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96호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 라센트로 | 2층 | 207 | 29.5 | 19.9 | 4,299,000 | 212,486,673 | |
| 라센트로 | 2층 | 208 | 45.0 | 29.9 | 4,299,000 | 322,377,711 | |
| 라센트로 | 2층 | 209 | 45.0 | 29.9 | 4,342,000 | 325,602,238 | |
| 라센트로 | 3층 | 307 | 29.5 | 19.9 | 4,299,000 | 212,551,158 | |
| 라센트로 | 3층 | 308 | 45.0 | 29.9 | 4,299,000 | 322,377,711 | |
| 라센트로 | 3층 | 309 | 45.0 | 29.9 | 4,342,000 | 325,602,238 | |
| 라센트로 | 4층 | 401 | 44.5 | 29.6 | 4,389,000 | 325,334,625 | |
| 라센트로 | 4층 | 402 | 44.5 | 29.6 | 4,300,000 | 318,737,500 | |
| 라센트로 | 4층 | 403 | 44.5 | 29.6 | 4,300,000 | 318,737,500 | |
| 라센트로 | 4층 | 404 | 44.5 | 29.6 | 4,344,000 | 321,999,000 | |
| 라센트로 | 4층 | 405 | 44.4 | 29.5 | 4,300,000 | 317,782,899 | |
| 라센트로 | 4층 | 406 | 44.4 | 29.7 | 4,344,000 | 322,111,944 | |
| 라센트로 | 4층 | 407 | 29.5 | 19.9 | 4,300,000 | 212,600,600 | |
| 라센트로 | 4층 | 408 | 45.0 | 29.9 | 4,300,000 | 322,452,700 | |
| 라센트로 | 4층 | 409 | 45.0 | 29.9 | 4,344,000 | 325,752,216 | |
| 라센트로 | 5층 | 501 | 44.5 | 29.6 | 4,389,000 | 325,334,625 | |
| 라센트로 | 5층 | 502 | 44.5 | 29.6 | 4,300,000 | 318,737,500 | |
| 라센트로 | 5층 | 503 | 44.5 | 29.6 | 4,300,000 | 318,737,500 | |
| 라센트로 | 5층 | 504 | 44.5 | 29.6 | 4,300,000 | 318,737,500 | |
| 라센트로 | 5층 | 505 | 44.4 | 29.5 | 4,300,000 | 317,782,899 | |
| 라센트로 | 5층 | 506 | 44.4 | 29.7 | 4,344,000 | 322,111,944 | |
| 라센트로 | 5층 | 507 | 29.5 | 19.9 | 4,300,000 | 212,600,600 | |
| 라센트로 | 5층 | 508 | 45.0 | 29.9 | 4,300,000 | 322,452,700 | |
| 라센트로 | 5층 | 509 | 45.0 | 29.9 | 4,344,000 | 325,752,216 | |
| 라센트로 | 6층 | 601 | 44.5 | 29.6 | 4,389,000 | 325,334,625 | |
| 라센트로 | 6층 | 602 | 44.5 | 29.6 | 4,300,000 | 318,737,500 | |
| 라센트로 | 6층 | 603 | 44.5 | 29.6 | 4,300,000 | 318,737,500 | |
| 라센트로 | 6층 | 604 | 44.5 | 29.6 | 4,300,000 | 318,737,500 | |
| 라센트로 | 6층 | 605 | 44.4 | 29.5 | 4,300,000 | 317,782,899 | |
| 라센트로 | 6층 | 606 | 44.4 | 29.7 | 4,344,000 | 322,111,944 | |
| 라센트로 | 6층 | 607 | 29.5 | 19.9 | 4,300,000 | 212,600,600 | |
| 라센트로 | 6층 | 608 | 45.0 | 29.9 | 4,300,000 | 322,452,700 | |
| 라센트로 | 6층 | 609 | 45.0 | 29.9 | 4,344,000 | 325,752,216 | |
| 라센트로 | 7층 | 701 | 44.5 | 29.6 | 4,480,000 | 332,080,000 | |
| 라센트로 | 7층 | 702 | 44.5 | 29.6 | 4,390,000 | 325,408,750 | |
| 라센트로 | 7층 | 703 | 44.5 | 29.6 | 4,390,000 | 325,408,750 | |
| 라센트로 | 7층 | 704 | 44.5 | 29.6 | 4,390,000 | 325,408,750 | |
| 라센트로 | 7층 | 705 | 44.4 | 29.5 | 4,390,000 | 324,434,169 | |
| 라센트로 | 7층 | 706 | 44.4 | 29.7 | 4,435,000 | 328,859,685 | |
| 라센트로 | 7층 | 707 | 29.5 | 19.9 | 4,390,000 | 217,050,380 | |
| 라센트로 | 7층 | 708 | 45.0 | 29.9 | 4,390,000 | 329,201,710 | |
| 라센트로 | 7층 | 709 | 45.0 | 29.9 | 4,435,000 | 332,576,215 | |
| 라센트로 | 8층 | 801 | 44.5 | 29.6 | 4,480,000 | 332,080,000 | |
| 라센트로 | 8층 | 802 | 44.5 | 29.6 | 4,390,000 | 325,408,750 | |
| 라센트로 | 8층 | 803 | 44.5 | 29.6 | 4,390,000 | 325,408,750 | |
| 라센트로 | 8층 | 804 | 44.5 | 29.6 | 4,390,000 | 325,408,750 | |
| 라센트로 | 8층 | 805 | 44.4 | 29.5 | 4,390,000 | 324,434,169 | |
| 라센트로 | 8층 | 806 | 44.4 | 29.7 | 4,435,000 | 328,859,685 | |
| 라센트로 | 8층 | 807 | 29.5 | 19.9 | 4,390,000 | 217,050,380 | |
| 라센트로 | 8층 | 808 | 45.0 | 29.9 | 4,390,000 | 329,201,710 | |
| 라센트로 | 8층 | 809 | 45.0 | 29.9 | 4,435,000 | 332,576,215 | |
| 라센트로 | 9층 | 901 | 44.5 | 29.6 | 4,480,000 | 332,080,000 | |
| 라센트로 | 9층 | 902 | 44.5 | 29.6 | 4,390,000 | 325,408,750 | |
| 라센트로 | 9층 | 903 | 44.5 | 29.6 | 4,390,000 | 325,408,750 | |
| 라센트로 | 9층 | 904 | 44.5 | 29.6 | 4,390,000 | 325,408,750 | |
| 라센트로 | 9층 | 905 | 44.4 | 29.5 | 4,390,000 | 324,434,169 | |
| 라센트로 | 9층 | 906 | 44.4 | 29.7 | 4,435,000 | 328,859,685 | |
| 라센트로 | 9층 | 907 | 29.5 | 19.9 | 4,390,000 | 217,050,380 | |
| 라센트로 | 9층 | 908 | 45.0 | 29.9 | 4,390,000 | 329,201,710 | |
| 라센트로 | 9층 | 909 | 45.0 | 29.9 | 4,435,000 | 332,576,215 | |
| 라센트로 | 10층 | 1001 | 44.5 | 29.6 | 4,572,000 | 338,899,500 | |
| 라센트로 | 10층 | 1002 | 44.5 | 29.6 | 4,480,000 | 332,080,000 | |
| 라센트로 | 10층 | 1003 | 44.5 | 29.6 | 4,480,000 | 332,080,000 | |
| 라센트로 | 10층 | 1004 | 44.5 | 29.6 | 4,480,000 | 332,080,000 | |
| 라센트로 | 10층 | 1005 | 44.4 | 29.5 | 4,480,000 | 331,085,439 | |
| 라센트로 | 10층 | 1006 | 44.4 | 29.7 | 4,525,000 | 335,533,275 | |
| 라센트로 | 10층 | 1007 | 29.5 | 19.9 | 4,480,000 | 221,500,160 | |
| 라센트로 | 10층 | 1008 | 45.0 | 29.9 | 4,480,000 | 335,950,720 | |
| 라센트로 | 10층 | 1009 | 45.0 | 29.9 | 4,525,000 | 339,325,225 | |
| 라센트로 | 11층 | 1101 | 44.5 | 29.6 | 4,572,000 | 338,899,500 | |
| 라센트로 | 11층 | 1102 | 44.5 | 29.6 | 4,480,000 | 332,080,000 | |
| 라센트로 | 11층 | 1103 | 44.5 | 29.6 | 4,480,000 | 332,080,000 | |
| 라센트로 | 11층 | 1104 | 44.5 | 29.6 | 4,480,000 | 332,080,000 | |
| 라센트로 | 11층 | 1105 | 44.4 | 29.5 | 4,480,000 | 331,085,439 | |
| 라센트로 | 11층 | 1106 | 44.4 | 29.7 | 4,525,000 | 335,533,275 | |
| 라센트로 | 11층 | 1107 | 29.5 | 19.9 | 4,480,000 | 221,500,160 | |
| 라센트로 | 11층 | 1108 | 45.0 | 29.9 | 4,480,000 | 335,950,720 | |
| 라센트로 | 11층 | 1109 | 45.0 | 29.9 | 4,525,000 | 339,325,225 | |
| 라센트로 | 12층 | 1201 | 44.5 | 29.6 | 4,572,000 | 338,899,500 | |
| 라센트로 | 12층 | 1202 | 44.5 | 29.6 | 4,480,000 | 332,080,000 | |
| 라센트로 | 12층 | 1203 | 44.5 | 29.6 | 4,480,000 | 332,080,000 | |
| 라센트로 | 12층 | 1204 | 44.5 | 29.6 | 4,480,000 | 332,080,000 | |
| 라센트로 | 12층 | 1205 | 44.4 | 29.5 | 4,480,000 | 331,085,439 | |
| 라센트로 | 12층 | 1206 | 44.4 | 29.7 | 4,525,000 | 335,533,275 | |
| 라센트로 | 12층 | 1207 | 29.5 | 19.9 | 4,480,000 | 221,500,160 | |
| 라센트로 | 12층 | 1208 | 45.0 | 29.9 | 4,480,000 | 335,950,720 | |
| 라센트로 | 12층 | 1209 | 45.0 | 29.9 | 4,525,000 | 339,325,225 | |
| 라센트로 | 13층 | 1301 | 44.5 | 29.6 | 4,525,000 | 335,415,625 | |
| 라센트로 | 13층 | 1302 | 44.5 | 29.6 | 4,435,000 | 328,744,375 | |
| 라센트로 | 13층 | 1303 | 44.5 | 29.6 | 4,435,000 | 328,744,375 | |
| 라센트로 | 13층 | 1304 | 44.5 | 29.6 | 4,435,000 | 328,744,375 | |
| 라센트로 | 13층 | 1305 | 44.4 | 29.5 | 4,435,000 | 327,759,804 | |
| 라센트로 | 13층 | 1306 | 44.4 | 29.7 | 4,480,000 | 332,196,480 | |
| 라센트로 | 13층 | 1307 | 29.5 | 19.9 | 4,435,000 | 219,275,270 | |
| 라센트로 | 13층 | 1308 | 45.0 | 29.9 | 4,435,000 | 332,576,215 | |
| 라센트로 | 13층 | 1309 | 45.0 | 29.9 | 4,480,000 | 335,950,720 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법