기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 방화동
벤처오피스텔 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 방화동 621-2
- 81호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 1,674,000원 강서구 오피스텔 대비 ▼낮음 45%
- 전용면적 14종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.5㎡ 6.2평 | 32.6㎡ 9.9평 | 8 | 2~10층 | 1,691,000원 | 5,519만원 | 5,353만 ~ 5,578만 |
| 21.5㎡ 6.5평 | 34.2㎡ 10.3평 | 5 | 7층 | 1,709,000원 | 5,831만원 | – |
| 22.9㎡ 6.9평 | 36.4㎡ 11.0평 | 17 | 2~8층 | 1,657,000원 | 6,043만원 | 5,981만 ~ 6,233만 |
| 25.2㎡ 7.6평 | 40.0㎡ 12.1평 | 33 | 2~6층 | 1,657,000원 | 6,628만원 | 6,560만 ~ 6,764만 |
| 27.9㎡ 8.4평 | 44.3㎡ 13.4평 | 1 | 8층 | 1,709,000원 | 7,579만원 | – |
| 29.6㎡ 9.0평 | 47.0㎡ 14.2평 | 7 | 2~8층 | 1,674,000원 | 7,876만원 | 7,716만 ~ 8,041만 |
| 30.3㎡ 9.2평 | 48.2㎡ 14.6평 | 3 | 8층 | 1,709,000원 | 8,243만원 | – |
| 31.2㎡ 9.4평 | 49.6㎡ 15.0평 | 1 | 7층 | 1,709,000원 | 8,465만원 | – |
| 31.6㎡ 9.6평 | 50.2㎡ 15.2평 | 1 | 10층 | 1,691,000원 | 8,489만원 | – |
| 33.5㎡ 10.1평 | 53.2㎡ 16.1평 | 1 | 7층 | 1,709,000원 | 9,095만원 | – |
| 42.2㎡ 12.8평 | 67.1㎡ 20.3평 | 1 | 6층 | 1,691,000원 | 1억 1,333만원 | – |
| 47.4㎡ 14.3평 | 75.3㎡ 22.8평 | 1 | 10층 | 1,691,000원 | 1억 2,732만원 | – |
| 71.8㎡ 21.7평 | 114.1㎡ 34.5평 | 1 | 9층 | 1,709,000원 | 1억 9,501만원 | – |
| 97.4㎡ 29.5평 | 154.8㎡ 46.8평 | 1 | 9층 | 1,709,000원 | 2억 6,448만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
81호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 벤처오피스텔 | 2층 | 201 | 20.5 | 12.1 | 1,640,000 | 53,529,600 | |
| 벤처오피스텔 | 2층 | 202 | 22.9 | 13.5 | 1,640,000 | 59,810,800 | |
| 벤처오피스텔 | 2층 | 203 | 22.9 | 13.5 | 1,640,000 | 59,810,800 | |
| 벤처오피스텔 | 2층 | 204 | 22.9 | 13.5 | 1,640,000 | 59,810,800 | |
| 벤처오피스텔 | 2층 | 205 | 25.2 | 14.8 | 1,640,000 | 65,600,000 | |
| 벤처오피스텔 | 2층 | 206 | 25.2 | 14.8 | 1,640,000 | 65,600,000 | |
| 벤처오피스텔 | 2층 | 207 | 25.2 | 14.8 | 1,640,000 | 65,600,000 | |
| 벤처오피스텔 | 2층 | 208 | 25.2 | 14.8 | 1,640,000 | 65,600,000 | |
| 벤처오피스텔 | 2층 | 209 | 25.2 | 14.8 | 1,640,000 | 65,600,000 | |
| 벤처오피스텔 | 2층 | 210 | 25.2 | 14.8 | 1,640,000 | 65,600,000 | |
| 벤처오피스텔 | 2층 | 211 | 25.2 | 14.8 | 1,640,000 | 65,600,000 | |
| 벤처오피스텔 | 2층 | 212 | 29.6 | 17.4 | 1,640,000 | 77,162,000 | |
| 벤처오피스텔 | 3층 | 301 | 20.5 | 12.1 | 1,657,000 | 54,084,480 | |
| 벤처오피스텔 | 3층 | 302 | 22.9 | 13.5 | 1,657,000 | 60,430,790 | |
| 벤처오피스텔 | 3층 | 303 | 22.9 | 13.5 | 1,657,000 | 60,430,790 | |
| 벤처오피스텔 | 3층 | 304 | 22.9 | 13.5 | 1,657,000 | 60,430,790 | |
| 벤처오피스텔 | 3층 | 305 | 25.2 | 14.8 | 1,657,000 | 66,280,000 | |
| 벤처오피스텔 | 3층 | 306 | 25.2 | 14.8 | 1,657,000 | 66,280,000 | |
| 벤처오피스텔 | 3층 | 307 | 25.2 | 14.8 | 1,657,000 | 66,280,000 | |
| 벤처오피스텔 | 3층 | 308 | 25.2 | 14.8 | 1,657,000 | 66,280,000 | |
| 벤처오피스텔 | 3층 | 309 | 25.2 | 14.8 | 1,657,000 | 66,280,000 | |
| 벤처오피스텔 | 3층 | 310 | 25.2 | 14.8 | 1,657,000 | 66,280,000 | |
| 벤처오피스텔 | 3층 | 311 | 25.2 | 14.8 | 1,657,000 | 66,280,000 | |
| 벤처오피스텔 | 3층 | 312 | 29.6 | 17.4 | 1,657,000 | 77,961,850 | |
| 벤처오피스텔 | 4층 | 401 | 20.5 | 12.1 | 1,657,000 | 54,084,480 | |
| 벤처오피스텔 | 4층 | 402 | 22.9 | 13.5 | 1,657,000 | 60,430,790 | |
| 벤처오피스텔 | 4층 | 403 | 22.9 | 13.5 | 1,657,000 | 60,430,790 | |
| 벤처오피스텔 | 4층 | 404 | 22.9 | 13.5 | 1,657,000 | 60,430,790 | |
| 벤처오피스텔 | 4층 | 405 | 25.2 | 14.8 | 1,657,000 | 66,280,000 | |
| 벤처오피스텔 | 4층 | 406 | 25.2 | 14.8 | 1,657,000 | 66,280,000 | |
| 벤처오피스텔 | 4층 | 407 | 25.2 | 14.8 | 1,657,000 | 66,280,000 | |
| 벤처오피스텔 | 4층 | 408 | 25.2 | 14.8 | 1,657,000 | 66,280,000 | |
| 벤처오피스텔 | 4층 | 409 | 25.2 | 14.8 | 1,657,000 | 66,280,000 | |
| 벤처오피스텔 | 4층 | 410 | 25.2 | 14.8 | 1,657,000 | 66,280,000 | |
| 벤처오피스텔 | 4층 | 411 | 25.2 | 14.8 | 1,657,000 | 66,280,000 | |
| 벤처오피스텔 | 4층 | 412 | 29.6 | 17.4 | 1,657,000 | 77,961,850 | |
| 벤처오피스텔 | 5층 | 501 | 20.5 | 12.1 | 1,674,000 | 54,639,360 | |
| 벤처오피스텔 | 5층 | 502 | 22.9 | 13.5 | 1,674,000 | 61,050,780 | |
| 벤처오피스텔 | 5층 | 503 | 22.9 | 13.5 | 1,674,000 | 61,050,780 | |
| 벤처오피스텔 | 5층 | 504 | 22.9 | 13.5 | 1,674,000 | 61,050,780 | |
| 벤처오피스텔 | 5층 | 505 | 25.2 | 14.8 | 1,674,000 | 66,960,000 | |
| 벤처오피스텔 | 5층 | 506 | 25.2 | 14.8 | 1,674,000 | 66,960,000 | |
| 벤처오피스텔 | 5층 | 507 | 25.2 | 14.8 | 1,674,000 | 66,960,000 | |
| 벤처오피스텔 | 5층 | 508 | 25.2 | 14.8 | 1,674,000 | 66,960,000 | |
| 벤처오피스텔 | 5층 | 509 | 25.2 | 14.8 | 1,674,000 | 66,960,000 | |
| 벤처오피스텔 | 5층 | 510 | 25.2 | 14.8 | 1,674,000 | 66,960,000 | |
| 벤처오피스텔 | 5층 | 511 | 25.2 | 14.8 | 1,674,000 | 66,960,000 | |
| 벤처오피스텔 | 5층 | 512 | 29.6 | 17.4 | 1,674,000 | 78,761,700 | |
| 벤처오피스텔 | 6층 | 601 | 20.5 | 12.1 | 1,691,000 | 55,194,240 | |
| 벤처오피스텔 | 6층 | 602 | 22.9 | 13.5 | 1,691,000 | 61,670,770 | |
| 벤처오피스텔 | 6층 | 603 | 22.9 | 13.5 | 1,691,000 | 61,670,770 | |
| 벤처오피스텔 | 6층 | 604 | 22.9 | 13.5 | 1,691,000 | 61,670,770 | |
| 벤처오피스텔 | 6층 | 605 | 42.2 | 24.9 | 1,691,000 | 113,330,820 | |
| 벤처오피스텔 | 6층 | 606 | 25.2 | 14.8 | 1,691,000 | 67,640,000 | |
| 벤처오피스텔 | 6층 | 607 | 25.2 | 14.8 | 1,691,000 | 67,640,000 | |
| 벤처오피스텔 | 6층 | 608 | 25.2 | 14.8 | 1,691,000 | 67,640,000 | |
| 벤처오피스텔 | 6층 | 609 | 25.2 | 14.8 | 1,691,000 | 67,640,000 | |
| 벤처오피스텔 | 6층 | 610 | 25.2 | 14.8 | 1,691,000 | 67,640,000 | |
| 벤처오피스텔 | 6층 | 611 | 29.6 | 17.4 | 1,691,000 | 79,561,550 | |
| 벤처오피스텔 | 7층 | 701 | 20.5 | 12.1 | 1,709,000 | 55,781,760 | |
| 벤처오피스텔 | 7층 | 702 | 22.9 | 13.5 | 1,709,000 | 62,327,230 | |
| 벤처오피스텔 | 7층 | 703 | 33.5 | 19.7 | 1,709,000 | 90,952,980 | |
| 벤처오피스텔 | 7층 | 704 | 31.2 | 18.4 | 1,709,000 | 84,646,770 | |
| 벤처오피스텔 | 7층 | 705 | 21.5 | 12.7 | 1,709,000 | 58,311,080 | |
| 벤처오피스텔 | 7층 | 706 | 21.5 | 12.7 | 1,709,000 | 58,311,080 | |
| 벤처오피스텔 | 7층 | 707 | 21.5 | 12.7 | 1,709,000 | 58,311,080 | |
| 벤처오피스텔 | 7층 | 708 | 21.5 | 12.7 | 1,709,000 | 58,311,080 | |
| 벤처오피스텔 | 7층 | 709 | 21.5 | 12.7 | 1,709,000 | 58,311,080 | |
| 벤처오피스텔 | 7층 | 710 | 29.6 | 17.4 | 1,709,000 | 80,408,450 | |
| 벤처오피스텔 | 8층 | 801 | 20.5 | 12.1 | 1,709,000 | 55,781,760 | |
| 벤처오피스텔 | 8층 | 802 | 22.9 | 13.5 | 1,709,000 | 62,327,230 | |
| 벤처오피스텔 | 8층 | 803 | 27.9 | 16.4 | 1,709,000 | 75,794,149 | |
| 벤처오피스텔 | 8층 | 804 | 30.3 | 17.9 | 1,709,000 | 82,425,070 | |
| 벤처오피스텔 | 8층 | 805 | 30.3 | 17.9 | 1,709,000 | 82,425,070 | |
| 벤처오피스텔 | 8층 | 806 | 30.3 | 17.9 | 1,709,000 | 82,425,070 | |
| 벤처오피스텔 | 8층 | 807 | 29.6 | 17.4 | 1,709,000 | 80,408,450 | |
| 벤처오피스텔 | 9층 | 901 | 97.3 | 57.4 | 1,709,000 | 264,484,839 | |
| 벤처오피스텔 | 9층 | 902 | 71.8 | 42.3 | 1,709,000 | 195,013,990 | |
| 벤처오피스텔 | 10층 | 1001 | 20.5 | 12.1 | 1,691,000 | 55,194,240 | |
| 벤처오피스텔 | 10층 | 1002 | 31.6 | 18.6 | 1,691,000 | 84,888,200 | |
| 벤처오피스텔 | 10층 | 1003 | 47.4 | 27.9 | 1,691,000 | 127,315,389 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법