기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 방화동
하이포트 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 방화동 830-2
- 160호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 1,147,000원 강서구 오피스텔 대비 ▼낮음 63%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.9㎡ 8.4평 | 53.0㎡ 16.0평 | 16 | 3~10층 | 1,160,000원 | 6,147만원 | 5,776만 ~ 6,147만 |
| 29.8㎡ 9.0평 | 56.5㎡ 17.1평 | 104 | 3~10층 | 1,160,000원 | 6,557만원 | 6,162만 ~ 6,557만 |
| 34.3㎡ 10.4평 | 65.0㎡ 19.7평 | 16 | 3~10층 | 1,160,000원 | 7,541만원 | 7,086만 ~ 7,541만 |
| 40.2㎡ 12.2평 | 76.3㎡ 23.1평 | 24 | 3~10층 | 1,160,000원 | 8,852만원 | 8,318만 ~ 8,852만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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160호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 하이포트 | 3층 | 301 | 40.2 | 36.1 | 1,090,000 | 83,178,990 | |
| 하이포트 | 3층 | 302 | 40.2 | 36.1 | 1,090,000 | 83,178,990 | |
| 하이포트 | 3층 | 303 | 29.8 | 26.7 | 1,090,000 | 61,615,520 | |
| 하이포트 | 3층 | 304 | 29.8 | 26.7 | 1,090,000 | 61,615,520 | |
| 하이포트 | 3층 | 305 | 29.8 | 26.7 | 1,090,000 | 61,615,520 | |
| 하이포트 | 3층 | 306 | 29.8 | 26.7 | 1,090,000 | 61,615,520 | |
| 하이포트 | 3층 | 307 | 29.8 | 26.7 | 1,090,000 | 61,615,520 | |
| 하이포트 | 3층 | 308 | 40.2 | 36.1 | 1,090,000 | 83,178,990 | |
| 하이포트 | 3층 | 309 | 34.3 | 30.7 | 1,090,000 | 70,856,540 | |
| 하이포트 | 3층 | 310 | 34.3 | 30.7 | 1,090,000 | 70,856,540 | |
| 하이포트 | 3층 | 311 | 29.8 | 26.7 | 1,090,000 | 61,615,520 | |
| 하이포트 | 3층 | 312 | 29.8 | 26.7 | 1,090,000 | 61,615,520 | |
| 하이포트 | 3층 | 313 | 29.8 | 26.7 | 1,090,000 | 61,615,520 | |
| 하이포트 | 3층 | 314 | 29.8 | 26.7 | 1,090,000 | 61,615,520 | |
| 하이포트 | 3층 | 315 | 29.8 | 26.7 | 1,090,000 | 61,615,520 | |
| 하이포트 | 3층 | 316 | 29.8 | 26.7 | 1,090,000 | 61,615,520 | |
| 하이포트 | 3층 | 317 | 29.8 | 26.7 | 1,090,000 | 61,615,520 | |
| 하이포트 | 3층 | 318 | 29.8 | 26.7 | 1,090,000 | 61,615,520 | |
| 하이포트 | 3층 | 319 | 27.9 | 25.1 | 1,090,000 | 57,762,370 | |
| 하이포트 | 3층 | 320 | 27.9 | 25.1 | 1,090,000 | 57,762,370 | |
| 하이포트 | 4층 | 401 | 40.2 | 36.1 | 1,108,000 | 84,552,588 | |
| 하이포트 | 4층 | 402 | 40.2 | 36.1 | 1,108,000 | 84,552,588 | |
| 하이포트 | 4층 | 403 | 29.8 | 26.7 | 1,108,000 | 62,633,024 | |
| 하이포트 | 4층 | 404 | 29.8 | 26.7 | 1,108,000 | 62,633,024 | |
| 하이포트 | 4층 | 405 | 29.8 | 26.7 | 1,108,000 | 62,633,024 | |
| 하이포트 | 4층 | 406 | 29.8 | 26.7 | 1,108,000 | 62,633,024 | |
| 하이포트 | 4층 | 407 | 29.8 | 26.7 | 1,108,000 | 62,633,024 | |
| 하이포트 | 4층 | 408 | 40.2 | 36.1 | 1,108,000 | 84,552,588 | |
| 하이포트 | 4층 | 409 | 34.3 | 30.7 | 1,108,000 | 72,026,648 | |
| 하이포트 | 4층 | 410 | 34.3 | 30.7 | 1,108,000 | 72,026,648 | |
| 하이포트 | 4층 | 411 | 29.8 | 26.7 | 1,108,000 | 62,633,024 | |
| 하이포트 | 4층 | 412 | 29.8 | 26.7 | 1,108,000 | 62,633,024 | |
| 하이포트 | 4층 | 413 | 29.8 | 26.7 | 1,108,000 | 62,633,024 | |
| 하이포트 | 4층 | 414 | 29.8 | 26.7 | 1,108,000 | 62,633,024 | |
| 하이포트 | 4층 | 415 | 29.8 | 26.7 | 1,108,000 | 62,633,024 | |
| 하이포트 | 4층 | 416 | 29.8 | 26.7 | 1,108,000 | 62,633,024 | |
| 하이포트 | 4층 | 417 | 29.8 | 26.7 | 1,108,000 | 62,633,024 | |
| 하이포트 | 4층 | 418 | 29.8 | 26.7 | 1,108,000 | 62,633,024 | |
| 하이포트 | 4층 | 419 | 27.9 | 25.1 | 1,108,000 | 58,716,244 | |
| 하이포트 | 4층 | 420 | 27.9 | 25.1 | 1,108,000 | 58,716,244 | |
| 하이포트 | 5층 | 501 | 40.2 | 36.1 | 1,134,000 | 86,536,674 | |
| 하이포트 | 5층 | 502 | 40.2 | 36.1 | 1,134,000 | 86,536,674 | |
| 하이포트 | 5층 | 503 | 29.8 | 26.7 | 1,134,000 | 64,102,752 | |
| 하이포트 | 5층 | 504 | 29.8 | 26.7 | 1,134,000 | 64,102,752 | |
| 하이포트 | 5층 | 505 | 29.8 | 26.7 | 1,134,000 | 64,102,752 | |
| 하이포트 | 5층 | 506 | 29.8 | 26.7 | 1,134,000 | 64,102,752 | |
| 하이포트 | 5층 | 507 | 29.8 | 26.7 | 1,134,000 | 64,102,752 | |
| 하이포트 | 5층 | 508 | 40.2 | 36.1 | 1,134,000 | 86,536,674 | |
| 하이포트 | 5층 | 509 | 34.3 | 30.7 | 1,134,000 | 73,716,804 | |
| 하이포트 | 5층 | 510 | 34.3 | 30.7 | 1,134,000 | 73,716,804 | |
| 하이포트 | 5층 | 511 | 29.8 | 26.7 | 1,134,000 | 64,102,752 | |
| 하이포트 | 5층 | 512 | 29.8 | 26.7 | 1,134,000 | 64,102,752 | |
| 하이포트 | 5층 | 513 | 29.8 | 26.7 | 1,134,000 | 64,102,752 | |
| 하이포트 | 5층 | 514 | 29.8 | 26.7 | 1,134,000 | 64,102,752 | |
| 하이포트 | 5층 | 515 | 29.8 | 26.7 | 1,134,000 | 64,102,752 | |
| 하이포트 | 5층 | 516 | 29.8 | 26.7 | 1,134,000 | 64,102,752 | |
| 하이포트 | 5층 | 517 | 29.8 | 26.7 | 1,134,000 | 64,102,752 | |
| 하이포트 | 5층 | 518 | 29.8 | 26.7 | 1,134,000 | 64,102,752 | |
| 하이포트 | 5층 | 519 | 27.9 | 25.1 | 1,134,000 | 60,094,062 | |
| 하이포트 | 5층 | 520 | 27.9 | 25.1 | 1,134,000 | 60,094,062 | |
| 하이포트 | 6층 | 601 | 40.2 | 36.1 | 1,134,000 | 86,536,674 | |
| 하이포트 | 6층 | 602 | 40.2 | 36.1 | 1,134,000 | 86,536,674 | |
| 하이포트 | 6층 | 603 | 29.8 | 26.7 | 1,134,000 | 64,102,752 | |
| 하이포트 | 6층 | 604 | 29.8 | 26.7 | 1,134,000 | 64,102,752 | |
| 하이포트 | 6층 | 605 | 29.8 | 26.7 | 1,134,000 | 64,102,752 | |
| 하이포트 | 6층 | 606 | 29.8 | 26.7 | 1,134,000 | 64,102,752 | |
| 하이포트 | 6층 | 607 | 29.8 | 26.7 | 1,134,000 | 64,102,752 | |
| 하이포트 | 6층 | 608 | 40.2 | 36.1 | 1,134,000 | 86,536,674 | |
| 하이포트 | 6층 | 609 | 34.3 | 30.7 | 1,134,000 | 73,716,804 | |
| 하이포트 | 6층 | 610 | 34.3 | 30.7 | 1,134,000 | 73,716,804 | |
| 하이포트 | 6층 | 611 | 29.8 | 26.7 | 1,134,000 | 64,102,752 | |
| 하이포트 | 6층 | 612 | 29.8 | 26.7 | 1,134,000 | 64,102,752 | |
| 하이포트 | 6층 | 613 | 29.8 | 26.7 | 1,134,000 | 64,102,752 | |
| 하이포트 | 6층 | 614 | 29.8 | 26.7 | 1,134,000 | 64,102,752 | |
| 하이포트 | 6층 | 615 | 29.8 | 26.7 | 1,134,000 | 64,102,752 | |
| 하이포트 | 6층 | 616 | 29.8 | 26.7 | 1,134,000 | 64,102,752 | |
| 하이포트 | 6층 | 617 | 29.8 | 26.7 | 1,134,000 | 64,102,752 | |
| 하이포트 | 6층 | 618 | 29.8 | 26.7 | 1,134,000 | 64,102,752 | |
| 하이포트 | 6층 | 619 | 27.9 | 25.1 | 1,134,000 | 60,094,062 | |
| 하이포트 | 6층 | 620 | 27.9 | 25.1 | 1,134,000 | 60,094,062 | |
| 하이포트 | 7층 | 701 | 40.2 | 36.1 | 1,160,000 | 88,520,760 | |
| 하이포트 | 7층 | 702 | 40.2 | 36.1 | 1,160,000 | 88,520,760 | |
| 하이포트 | 7층 | 703 | 29.8 | 26.7 | 1,160,000 | 65,572,480 | |
| 하이포트 | 7층 | 704 | 29.8 | 26.7 | 1,160,000 | 65,572,480 | |
| 하이포트 | 7층 | 705 | 29.8 | 26.7 | 1,160,000 | 65,572,480 | |
| 하이포트 | 7층 | 706 | 29.8 | 26.7 | 1,160,000 | 65,572,480 | |
| 하이포트 | 7층 | 707 | 29.8 | 26.7 | 1,160,000 | 65,572,480 | |
| 하이포트 | 7층 | 708 | 40.2 | 36.1 | 1,160,000 | 88,520,760 | |
| 하이포트 | 7층 | 709 | 34.3 | 30.7 | 1,160,000 | 75,406,960 | |
| 하이포트 | 7층 | 710 | 34.3 | 30.7 | 1,160,000 | 75,406,960 | |
| 하이포트 | 7층 | 711 | 29.8 | 26.7 | 1,160,000 | 65,572,480 | |
| 하이포트 | 7층 | 712 | 29.8 | 26.7 | 1,160,000 | 65,572,480 | |
| 하이포트 | 7층 | 713 | 29.8 | 26.7 | 1,160,000 | 65,572,480 | |
| 하이포트 | 7층 | 714 | 29.8 | 26.7 | 1,160,000 | 65,572,480 | |
| 하이포트 | 7층 | 715 | 29.8 | 26.7 | 1,160,000 | 65,572,480 | |
| 하이포트 | 7층 | 716 | 29.8 | 26.7 | 1,160,000 | 65,572,480 | |
| 하이포트 | 7층 | 717 | 29.8 | 26.7 | 1,160,000 | 65,572,480 | |
| 하이포트 | 7층 | 718 | 29.8 | 26.7 | 1,160,000 | 65,572,480 | |
| 하이포트 | 7층 | 719 | 27.9 | 25.1 | 1,160,000 | 61,471,880 | |
| 하이포트 | 7층 | 720 | 27.9 | 25.1 | 1,160,000 | 61,471,880 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법