기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 봉천동
(32-12) 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 봉천동 32-12
- 20호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 5,039,000원 관악구 오피스텔 대비 ▲높음 56%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.2㎡ 4.9평 | 23.2㎡ 7.0평 | 5 | 2~6층 | 5,039,000원 | 1억 1,696만원 | 1억 1,459만 ~ 1억 1,696만 |
| 17.7㎡ 5.4평 | 25.4㎡ 7.7평 | 5 | 2~6층 | 5,090,000원 | 1억 2,903만원 | 1억 2,642만 ~ 1억 2,903만 |
| 20.3㎡ 6.1평 | 29.1㎡ 8.8평 | 5 | 2~6층 | 5,090,000원 | 1억 4,837만원 | 1억 4,537만 ~ 1억 4,837만 |
| 21.6㎡ 6.5평 | 30.9㎡ 9.4평 | 5 | 2~6층 | 5,039,000원 | 1억 5,581만원 | 1억 5,265만 ~ 1억 5,581만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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20호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (32-12) | 주건축물제1동 | 2층 | 201 | 20.3 | 8.8 | 4,987,000 | 145,371,050 |
| (32-12) | 주건축물제1동 | 2층 | 202 | 21.6 | 9.3 | 4,937,000 | 152,652,040 |
| (32-12) | 주건축물제1동 | 2층 | 203 | 16.2 | 7.0 | 4,937,000 | 114,587,770 |
| (32-12) | 주건축물제1동 | 2층 | 204 | 17.7 | 7.7 | 4,987,000 | 126,420,450 |
| (32-12) | 주건축물제1동 | 3층 | 301 | 20.3 | 8.8 | 5,039,000 | 146,886,850 |
| (32-12) | 주건축물제1동 | 3층 | 302 | 21.6 | 9.3 | 4,988,000 | 154,228,960 |
| (32-12) | 주건축물제1동 | 3층 | 303 | 16.2 | 7.0 | 4,988,000 | 115,771,480 |
| (32-12) | 주건축물제1동 | 3층 | 304 | 17.7 | 7.7 | 5,039,000 | 127,738,650 |
| (32-12) | 주건축물제1동 | 4층 | 401 | 20.3 | 8.8 | 5,090,000 | 148,373,500 |
| (32-12) | 주건축물제1동 | 4층 | 402 | 21.6 | 9.3 | 5,039,000 | 155,805,880 |
| (32-12) | 주건축물제1동 | 4층 | 403 | 16.2 | 7.0 | 5,039,000 | 116,955,190 |
| (32-12) | 주건축물제1동 | 4층 | 404 | 17.7 | 7.7 | 5,090,000 | 129,031,500 |
| (32-12) | 주건축물제1동 | 5층 | 501 | 20.3 | 8.8 | 5,090,000 | 148,373,500 |
| (32-12) | 주건축물제1동 | 5층 | 502 | 21.6 | 9.3 | 5,039,000 | 155,805,880 |
| (32-12) | 주건축물제1동 | 5층 | 503 | 16.2 | 7.0 | 5,039,000 | 116,955,190 |
| (32-12) | 주건축물제1동 | 5층 | 504 | 17.7 | 7.7 | 5,090,000 | 129,031,500 |
| (32-12) | 주건축물제1동 | 6층 | 601 | 20.3 | 8.8 | 5,090,000 | 148,373,500 |
| (32-12) | 주건축물제1동 | 6층 | 602 | 21.6 | 9.3 | 5,039,000 | 155,805,880 |
| (32-12) | 주건축물제1동 | 6층 | 603 | 16.2 | 7.0 | 5,039,000 | 116,955,190 |
| (32-12) | 주건축물제1동 | 6층 | 604 | 17.7 | 7.7 | 5,090,000 | 129,031,500 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법