기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 봉천동
한빛오피스텔 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 봉천동 40-24
- 20호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 2,375,000원 관악구 오피스텔 대비 ▼낮음 27%
- 전용면적 7종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.8㎡ 5.1평 | 20.8㎡ 6.3평 | 3 | 2~4층 | 2,414,000원 | 5,026만원 | 4,851만 ~ 5,026만 |
| 20.2㎡ 6.1평 | 25.0㎡ 7.6평 | 6 | 2~4층 | 2,414,000원 | 6,047만원 | 5,837만 ~ 6,047만 |
| 20.8㎡ 6.3평 | 25.7㎡ 7.8평 | 2 | 1층 | 2,205,000원 | 5,673만원 | – |
| 21.6㎡ 6.5평 | 26.7㎡ 8.1평 | 6 | 2~4층 | 2,414,000원 | 6,457만원 | 6,233만 ~ 6,457만 |
| 23.8㎡ 7.2평 | 29.4㎡ 8.9평 | 1 | 1층 | 2,205,000원 | 6,480만원 | – |
| 39.1㎡ 11.8평 | 48.4㎡ 14.6평 | 1 | 5층 | 2,336,000원 | 1억 1,290만원 | – |
| 41.1㎡ 12.4평 | 50.9㎡ 15.4평 | 1 | 5층 | 2,336,000원 | 1억 1,869만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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20호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 한빛오피스텔 | 1층 | 101 | 23.8 | 5.6 | 2,205,000 | 64,804,950 | |
| 한빛오피스텔 | 1층 | 102 | 20.8 | 4.9 | 2,205,000 | 56,734,650 | |
| 한빛오피스텔 | 1층 | 103 | 20.8 | 4.9 | 2,205,000 | 56,734,650 | |
| 한빛오피스텔 | 2층 | 201 | 20.2 | 4.8 | 2,330,000 | 58,366,500 | |
| 한빛오피스텔 | 2층 | 202 | 21.6 | 5.1 | 2,330,000 | 62,327,500 | |
| 한빛오피스텔 | 2층 | 203 | 16.8 | 4.0 | 2,330,000 | 48,510,600 | |
| 한빛오피스텔 | 2층 | 204 | 21.6 | 5.1 | 2,330,000 | 62,327,500 | |
| 한빛오피스텔 | 2층 | 205 | 20.2 | 4.8 | 2,330,000 | 58,366,500 | |
| 한빛오피스텔 | 3층 | 301 | 20.2 | 4.8 | 2,414,000 | 60,470,700 | |
| 한빛오피스텔 | 3층 | 302 | 21.6 | 5.1 | 2,414,000 | 64,574,500 | |
| 한빛오피스텔 | 3층 | 303 | 16.8 | 4.0 | 2,414,000 | 50,259,480 | |
| 한빛오피스텔 | 3층 | 304 | 21.6 | 5.1 | 2,414,000 | 64,574,500 | |
| 한빛오피스텔 | 3층 | 305 | 20.2 | 4.8 | 2,414,000 | 60,470,700 | |
| 한빛오피스텔 | 4층 | 401 | 20.2 | 4.8 | 2,414,000 | 60,470,700 | |
| 한빛오피스텔 | 4층 | 402 | 21.6 | 5.1 | 2,414,000 | 64,574,500 | |
| 한빛오피스텔 | 4층 | 403 | 16.8 | 4.0 | 2,414,000 | 50,259,480 | |
| 한빛오피스텔 | 4층 | 404 | 21.6 | 5.1 | 2,414,000 | 64,574,500 | |
| 한빛오피스텔 | 4층 | 405 | 20.2 | 4.8 | 2,414,000 | 60,470,700 | |
| 한빛오피스텔 | 5층 | 501 | 39.1 | 9.3 | 2,336,000 | 112,898,880 | |
| 한빛오피스텔 | 5층 | 502 | 41.1 | 9.8 | 2,336,000 | 118,692,160 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법