기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 봉천동
하늘채오피스텔 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 봉천동 877-8
- 22호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 2,650,000원 관악구 오피스텔 대비 ▼낮음 18%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8.1㎡ 2.5평 | 15.1㎡ 4.6평 | 1 | 6층 | 2,607,000원 | 3,952만원 | – |
| 11.4㎡ 3.4평 | 22.3㎡ 6.7평 | 3 | 5층 | 2,650,000원 | 5,917만원 | – |
| 13.0㎡ 3.9평 | 24.1㎡ 7.3평 | 6 | 2~4층 | 2,650,000원 | 6,387만원 | 6,283만 ~ 6,387만 |
| 13.1㎡ 4.0평 | 24.3㎡ 7.3평 | 6 | 2~4층 | 2,650,000원 | 6,443만원 | 6,339만 ~ 6,443만 |
| 13.4㎡ 4.1평 | 24.8㎡ 7.5평 | 5 | 1~5층 | 2,650,000원 | 6,553만원 | 5,269만 ~ 6,906만 |
| 29.7㎡ 9.0평 | 55.5㎡ 16.8평 | 1 | 6층 | 2,607,000원 | 1억 4,456만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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22호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 하늘채오피스텔 | 1층 | 101 | 13.4 | 7.8 | 2,490,000 | 52,688,400 | |
| 하늘채오피스텔 | 2층 | 201 | 13.4 | 11.4 | 2,607,000 | 64,471,109 | |
| 하늘채오피스텔 | 2층 | 202 | 13.1 | 11.2 | 2,607,000 | 63,389,205 | |
| 하늘채오피스텔 | 2층 | 203 | 13.0 | 11.1 | 2,607,000 | 62,828,700 | |
| 하늘채오피스텔 | 2층 | 204 | 13.0 | 11.1 | 2,607,000 | 62,828,700 | |
| 하늘채오피스텔 | 2층 | 205 | 13.1 | 11.2 | 2,607,000 | 63,389,205 | |
| 하늘채오피스텔 | 3층 | 301 | 13.4 | 11.4 | 2,650,000 | 65,534,499 | |
| 하늘채오피스텔 | 3층 | 302 | 13.1 | 11.2 | 2,650,000 | 64,434,750 | |
| 하늘채오피스텔 | 3층 | 303 | 13.0 | 11.1 | 2,650,000 | 63,865,000 | |
| 하늘채오피스텔 | 3층 | 304 | 13.0 | 11.1 | 2,650,000 | 63,865,000 | |
| 하늘채오피스텔 | 3층 | 305 | 13.1 | 11.2 | 2,650,000 | 64,434,750 | |
| 하늘채오피스텔 | 4층 | 401 | 13.4 | 11.4 | 2,650,000 | 65,534,499 | |
| 하늘채오피스텔 | 4층 | 402 | 13.1 | 11.2 | 2,650,000 | 64,434,750 | |
| 하늘채오피스텔 | 4층 | 403 | 13.0 | 11.1 | 2,650,000 | 63,865,000 | |
| 하늘채오피스텔 | 4층 | 404 | 13.0 | 11.1 | 2,650,000 | 63,865,000 | |
| 하늘채오피스텔 | 4층 | 405 | 13.1 | 11.2 | 2,650,000 | 64,434,750 | |
| 하늘채오피스텔 | 5층 | 501 | 13.4 | 12.7 | 2,650,000 | 69,059,000 | |
| 하늘채오피스텔 | 5층 | 502 | 11.4 | 10.9 | 2,650,000 | 59,174,499 | |
| 하늘채오피스텔 | 5층 | 503 | 11.4 | 10.9 | 2,650,000 | 59,174,499 | |
| 하늘채오피스텔 | 5층 | 504 | 11.4 | 10.9 | 2,650,000 | 59,174,499 | |
| 하늘채오피스텔 | 6층 | 601 | 29.7 | 25.8 | 2,607,000 | 144,558,150 | |
| 하늘채오피스텔 | 6층 | 602 | 8.1 | 7.0 | 2,607,000 | 39,522,120 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법