기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 봉천동
노들리안3 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 봉천동 1667-13
- 12호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 2,995,000원 관악구 오피스텔 대비 ▼낮음 7%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.6㎡ 6.5평 | 34.6㎡ 10.5평 | 3 | 2~4층 | 2,995,000원 | 1억 366만원 | 1억 262만 ~ 1억 366만 |
| 25.3㎡ 7.7평 | 40.6㎡ 12.3평 | 3 | 2~4층 | 2,995,000원 | 1억 2,139만원 | 1억 2,017만 ~ 1억 2,139만 |
| 25.7㎡ 7.8평 | 41.2㎡ 12.5평 | 3 | 2~4층 | 2,995,000원 | 1억 2,351만원 | 1억 2,228만 ~ 1억 2,351만 |
| 48.3㎡ 14.6평 | 77.5㎡ 23.4평 | 3 | 2~4층 | 2,995,000원 | 2억 3,187만원 | 2억 2,955만 ~ 2억 3,187만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 노들리안3 | 2층 | 201 | 21.6 | 13.0 | 2,965,000 | 102,618,650 | |
| 노들리안3 | 2층 | 202 | 48.3 | 29.2 | 2,965,000 | 229,550,300 | |
| 노들리안3 | 2층 | 203 | 25.3 | 15.3 | 2,965,000 | 120,171,450 | |
| 노들리안3 | 2층 | 204 | 25.7 | 15.5 | 2,965,000 | 122,276,600 | |
| 노들리안3 | 3층 | 301 | 21.6 | 13.0 | 2,995,000 | 103,656,950 | |
| 노들리안3 | 3층 | 302 | 48.3 | 29.2 | 2,995,000 | 231,872,900 | |
| 노들리안3 | 3층 | 303 | 25.3 | 15.3 | 2,995,000 | 121,387,350 | |
| 노들리안3 | 3층 | 304 | 25.7 | 15.5 | 2,995,000 | 123,513,800 | |
| 노들리안3 | 4층 | 401 | 21.6 | 13.0 | 2,995,000 | 103,656,950 | |
| 노들리안3 | 4층 | 402 | 48.3 | 29.2 | 2,995,000 | 231,872,900 | |
| 노들리안3 | 4층 | 403 | 25.3 | 15.3 | 2,995,000 | 121,387,350 | |
| 노들리안3 | 4층 | 404 | 25.7 | 15.5 | 2,995,000 | 123,513,800 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법