기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 신림동
(704-44) 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 신림동 704-44
- 4호
- 최고 2층
- ㎡당 고시가격 2,297,000원 관악구 오피스텔 대비 ▼낮음 29%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.6㎡ 5.0평 | 23.7㎡ 7.2평 | 1 | 2층 | 2,394,000원 | 5,669만원 | – |
| 18.0㎡ 5.4평 | 25.7㎡ 7.8평 | 1 | 2층 | 2,321,000원 | 5,974만원 | – |
| 19.8㎡ 6.0평 | 28.3㎡ 8.6평 | 1 | 2층 | 2,273,000원 | 6,433만원 | – |
| 22.3㎡ 6.7평 | 31.9㎡ 9.6평 | 1 | 2층 | 2,250,000원 | 7,180만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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4호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (704-44) | 2층 | 201 | 19.8 | 8.5 | 2,273,000 | 64,325,900 | |
| (704-44) | 2층 | 202 | 22.3 | 9.6 | 2,250,000 | 71,797,500 | |
| (704-44) | 2층 | 203 | 16.6 | 7.1 | 2,394,000 | 56,689,920 | |
| (704-44) | 2층 | 204 | 18.0 | 7.7 | 2,321,000 | 59,742,540 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법