기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 신림동
위너스 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 신림동 1416-43
- 9호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 4,536,000원 관악구 오피스텔 대비 ▲높음 40%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9.4㎡ 2.8평 | 12.7㎡ 3.9평 | 2 | 3~4층 | 4,536,000원 | 5,761만원 | – |
| 16.5㎡ 5.0평 | 22.4㎡ 6.8평 | 2 | 3~4층 | 4,536,000원 | 1억 179만원 | – |
| 17.6㎡ 5.3평 | 23.9㎡ 7.2평 | 3 | 2~4층 | 4,536,000원 | 1억 818만원 | 1억 718만 ~ 1억 818만 |
| 18.4㎡ 5.6평 | 25.0㎡ 7.6평 | 2 | 3~4층 | 4,536,000원 | 1억 1,308만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
9호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 위너스 | 2층 | 202 | 17.6 | 6.3 | 4,494,000 | 107,181,900 | |
| 위너스 | 3층 | 301 | 16.5 | 5.9 | 4,536,000 | 101,787,839 | |
| 위너스 | 3층 | 302 | 17.6 | 6.3 | 4,536,000 | 108,183,600 | |
| 위너스 | 3층 | 303 | 9.4 | 3.3 | 4,536,000 | 57,607,200 | |
| 위너스 | 3층 | 304 | 18.4 | 6.6 | 4,536,000 | 113,082,480 | |
| 위너스 | 4층 | 401 | 16.5 | 5.9 | 4,536,000 | 101,787,839 | |
| 위너스 | 4층 | 402 | 17.6 | 6.3 | 4,536,000 | 108,183,600 | |
| 위너스 | 4층 | 403 | 9.4 | 3.3 | 4,536,000 | 57,607,200 | |
| 위너스 | 4층 | 404 | 18.4 | 6.6 | 4,536,000 | 113,082,480 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법