기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 신림동
(1419-9) 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 신림동 1419-9
- 5호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 3,948,000원 관악구 오피스텔 대비 ▲높음 22%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.1㎡ 6.4평 | 28.7㎡ 8.7평 | 1 | 3층 | 3,948,000원 | 1억 1,331만원 | – |
| 22.9㎡ 6.9평 | 31.1㎡ 9.4평 | 1 | 3층 | 3,948,000원 | 1억 2,306만원 | – |
| 27.3㎡ 8.3평 | 37.1㎡ 11.2평 | 2 | 2~3층 | 3,948,000원 | 1억 4,655만원 | – |
| 44.1㎡ 13.3평 | 59.9㎡ 18.1평 | 1 | 2층 | 3,948,000원 | 2억 3,637만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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5호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (1419-9) | 2층 | 201 | 44.1 | 15.8 | 3,948,000 | 236,366,760 | |
| (1419-9) | 2층 | 202 | 27.3 | 9.8 | 3,948,000 | 146,549,760 | |
| (1419-9) | 3층 | 301 | 22.9 | 8.2 | 3,948,000 | 123,059,160 | |
| (1419-9) | 3층 | 302 | 21.1 | 7.6 | 3,948,000 | 113,307,600 | |
| (1419-9) | 3층 | 303 | 27.3 | 9.8 | 3,948,000 | 146,549,760 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법