기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 신림동
(1439-24) 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 신림동 1439-24
- 8호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 4,704,000원 관악구 오피스텔 대비 ▲높음 45%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.8㎡ 5.1평 | 27.9㎡ 8.4평 | 2 | 3~4층 | 4,704,000원 | 1억 3,119만원 | – |
| 16.9㎡ 5.1평 | 28.0㎡ 8.5평 | 2 | 3~4층 | 4,704,000원 | 1억 3,152만원 | – |
| 17.0㎡ 5.1평 | 28.2㎡ 8.5평 | 2 | 3~4층 | 4,704,000원 | 1억 3,228만원 | – |
| 18.6㎡ 5.6평 | 30.8㎡ 9.3평 | 2 | 3~4층 | 4,704,000원 | 1억 4,493만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (1439-24) | 3층 | 301 | 17.0 | 11.2 | 4,704,000 | 132,276,480 | |
| (1439-24) | 3층 | 302 | 16.9 | 11.1 | 4,704,000 | 131,523,840 | |
| (1439-24) | 3층 | 303 | 16.8 | 11.1 | 4,704,000 | 131,194,560 | |
| (1439-24) | 3층 | 304 | 18.6 | 12.2 | 4,704,000 | 144,930,240 | |
| (1439-24) | 4층 | 401 | 17.0 | 11.2 | 4,704,000 | 132,276,480 | |
| (1439-24) | 4층 | 402 | 16.9 | 11.1 | 4,704,000 | 131,523,840 | |
| (1439-24) | 4층 | 403 | 16.8 | 11.1 | 4,704,000 | 131,194,560 | |
| (1439-24) | 4층 | 404 | 18.6 | 12.2 | 4,704,000 | 144,930,240 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법