기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 신림동
필하우스 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 신림동 1439-31
- 6호
- 최고 2층
- ㎡당 고시가격 4,415,000원 관악구 오피스텔 대비 ▲높음 36%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.3㎡ 4.9평 | 21.1㎡ 6.4평 | 2 | 2층 | 4,415,000원 | 9,307만원 | – |
| 17.8㎡ 5.4평 | 23.0㎡ 7.0평 | 4 | 2층 | 4,460,000원 | 1억 289만원 | 9,667만 ~ 1억 289만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
6호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 필하우스 | 2층 | 201 | 17.8 | 5.2 | 4,460,000 | 102,892,200 | |
| 필하우스 | 2층 | 202 | 17.8 | 5.2 | 4,192,000 | 96,667,520 | |
| 필하우스 | 2층 | 203 | 16.3 | 4.8 | 4,415,000 | 93,068,200 | |
| 필하우스 | 2층 | 204 | 16.3 | 4.8 | 4,415,000 | 93,068,200 | |
| 필하우스 | 2층 | 205 | 17.8 | 5.2 | 4,192,000 | 96,667,520 | |
| 필하우스 | 2층 | 206 | 17.8 | 5.2 | 4,460,000 | 102,892,200 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법