기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 신림동
스타빌딩 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 신림동 1460-4
- 8호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 3,989,000원 관악구 오피스텔 대비 ▲높음 23%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.7㎡ 5.7평 | 26.1㎡ 7.9평 | 2 | 2~3층 | 4,032,000원 | 1억 503만원 | 1억 279만 ~ 1억 503만 |
| 19.2㎡ 5.8평 | 26.8㎡ 8.1평 | 2 | 2~3층 | 4,032,000원 | 1억 769만원 | 1억 540만 ~ 1억 769만 |
| 19.3㎡ 5.8평 | 26.9㎡ 8.1평 | 2 | 2~3층 | 4,032,000원 | 1억 854만원 | 1억 623만 ~ 1억 854만 |
| 20.4㎡ 6.2평 | 28.4㎡ 8.6평 | 2 | 2~3층 | 4,032,000원 | 1억 1,483만원 | 1억 1,238만 ~ 1억 1,483만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 스타빌딩 | 2층 | 201 | 19.3 | 7.6 | 3,946,000 | 106,226,320 | |
| 스타빌딩 | 2층 | 202 | 18.7 | 7.4 | 3,946,000 | 102,793,300 | |
| 스타빌딩 | 2층 | 203 | 19.2 | 7.5 | 3,946,000 | 105,397,660 | |
| 스타빌딩 | 2층 | 204 | 20.4 | 8.1 | 3,946,000 | 112,382,080 | |
| 스타빌딩 | 3층 | 301 | 19.3 | 7.6 | 4,032,000 | 108,541,440 | |
| 스타빌딩 | 3층 | 302 | 18.7 | 7.4 | 4,032,000 | 105,033,600 | |
| 스타빌딩 | 3층 | 303 | 19.2 | 7.5 | 4,032,000 | 107,694,720 | |
| 스타빌딩 | 3층 | 304 | 20.4 | 8.1 | 4,032,000 | 114,831,360 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법