기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 신림동
더씨엘 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 신림동 1460-43
- 10호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 4,692,000원 관악구 오피스텔 대비 ▲높음 45%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.8㎡ 3.9평 | 16.8㎡ 5.1평 | 3 | 2~4층 | 4,692,000원 | 7,840만원 | 7,680만 ~ 8,001만 |
| 14.5㎡ 4.4평 | 19.0㎡ 5.7평 | 3 | 2~4층 | 4,692,000원 | 8,905만원 | 8,723만 ~ 9,088만 |
| 22.0㎡ 6.7평 | 28.9㎡ 8.7평 | 3 | 2~4층 | 4,692,000원 | 1억 3,555만원 | 1억 3,278만 ~ 1억 3,833만 |
| 24.0㎡ 7.3평 | 31.4㎡ 9.5평 | 1 | 4층 | 4,788,000원 | 1억 5,058만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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10호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 더씨엘 | 2층 | 201 | 12.8 | 4.0 | 4,596,000 | 76,799,160 | |
| 더씨엘 | 2층 | 202 | 14.5 | 4.5 | 4,596,000 | 87,232,080 | |
| 더씨엘 | 2층 | 203 | 22.0 | 6.8 | 4,596,000 | 132,778,440 | |
| 더씨엘 | 3층 | 301 | 12.8 | 4.0 | 4,692,000 | 78,403,320 | |
| 더씨엘 | 3층 | 302 | 14.5 | 4.5 | 4,692,000 | 89,054,160 | |
| 더씨엘 | 3층 | 303 | 22.0 | 6.8 | 4,692,000 | 135,551,880 | |
| 더씨엘 | 4층 | 401 | 12.8 | 4.0 | 4,788,000 | 80,007,480 | |
| 더씨엘 | 4층 | 402 | 14.5 | 4.5 | 4,788,000 | 90,876,240 | |
| 더씨엘 | 4층 | 403 | 22.0 | 6.8 | 4,788,000 | 138,325,320 | |
| 더씨엘 | 4층 | 404 | 24.0 | 7.5 | 4,788,000 | 150,582,600 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법