기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 신림동
수에드원 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 신림동 1474-4
- 6호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 3,422,000원 관악구 오피스텔 대비 ▲높음 6%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.7㎡ 12.0평 | 54.6㎡ 16.5평 | 2 | 3~4층 | 3,528,000원 | 1억 9,235만원 | – |
| 42.7㎡ 12.9평 | 58.7㎡ 17.7평 | 2 | 3~4층 | 3,422,000원 | 2억 63만원 | – |
| 46.0㎡ 13.9평 | 63.2㎡ 19.1평 | 2 | 3~4층 | 3,316,000원 | 2억 954만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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6호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 수에드원 | 3층 | 301 | 46.0 | 17.2 | 3,316,000 | 209,538,040 | |
| 수에드원 | 3층 | 302 | 42.7 | 16.0 | 3,422,000 | 200,631,860 | |
| 수에드원 | 3층 | 303 | 39.7 | 14.8 | 3,528,000 | 192,346,560 | |
| 수에드원 | 4층 | 401 | 46.0 | 17.2 | 3,316,000 | 209,538,040 | |
| 수에드원 | 4층 | 402 | 42.7 | 16.0 | 3,422,000 | 200,631,860 | |
| 수에드원 | 4층 | 403 | 39.7 | 14.8 | 3,528,000 | 192,346,560 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법