기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 신림동
(1474-9) 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 신림동 1474-9
- 26호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 2,741,000원 관악구 오피스텔 대비 ▼낮음 15%
- 전용면적 7종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.9㎡ 4.2평 | 21.0㎡ 6.3평 | 4 | 2~5층 | 2,856,000원 | 6,000만원 | 5,759만 ~ 6,000만 |
| 14.5㎡ 4.4평 | 21.9㎡ 6.6평 | 4 | 2~5층 | 2,798,000원 | 6,116만원 | 5,872만 ~ 6,116만 |
| 15.3㎡ 4.6평 | 23.0㎡ 7.0평 | 4 | 2~5층 | 2,798,000원 | 6,430만원 | 6,172만 ~ 6,430만 |
| 16.1㎡ 4.9평 | 24.2㎡ 7.3평 | 6 | 2~7층 | 2,741,000원 | 6,636만원 | 6,370만 ~ 6,844만 |
| 16.2㎡ 4.9평 | 24.4㎡ 7.4평 | 4 | 2~5층 | 2,741,000원 | 6,672만원 | 6,404만 ~ 6,672만 |
| 20.4㎡ 6.2평 | 30.7㎡ 9.3평 | 2 | 6~7층 | 2,657,000원 | 8,162만원 | 8,079만 ~ 8,162만 |
| 21.7㎡ 6.6평 | 32.7㎡ 9.9평 | 2 | 6~7층 | 2,657,000원 | 8,704만원 | 8,616만 ~ 8,704만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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26호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (1474-9) | 2층 | 201 | 16.1 | 8.1 | 2,631,000 | 63,696,510 | |
| (1474-9) | 2층 | 202 | 14.5 | 7.3 | 2,686,000 | 58,715,960 | |
| (1474-9) | 2층 | 203 | 15.2 | 7.7 | 2,686,000 | 61,724,280 | |
| (1474-9) | 2층 | 204 | 13.9 | 7.1 | 2,741,000 | 57,588,409 | |
| (1474-9) | 2층 | 205 | 16.1 | 8.2 | 2,631,000 | 64,038,539 | |
| (1474-9) | 3층 | 301 | 16.1 | 8.1 | 2,685,000 | 65,003,850 | |
| (1474-9) | 3층 | 302 | 14.5 | 7.3 | 2,741,000 | 59,918,260 | |
| (1474-9) | 3층 | 303 | 15.2 | 7.7 | 2,741,000 | 62,988,180 | |
| (1474-9) | 3층 | 304 | 13.9 | 7.1 | 2,798,000 | 58,785,979 | |
| (1474-9) | 3층 | 305 | 16.1 | 8.2 | 2,685,000 | 65,352,899 | |
| (1474-9) | 4층 | 401 | 16.1 | 8.1 | 2,741,000 | 66,359,610 | |
| (1474-9) | 4층 | 402 | 14.5 | 7.3 | 2,798,000 | 61,164,280 | |
| (1474-9) | 4층 | 403 | 15.2 | 7.7 | 2,798,000 | 64,298,040 | |
| (1474-9) | 4층 | 404 | 13.9 | 7.1 | 2,856,000 | 60,004,559 | |
| (1474-9) | 4층 | 405 | 16.1 | 8.2 | 2,741,000 | 66,715,939 | |
| (1474-9) | 5층 | 501 | 16.1 | 8.1 | 2,741,000 | 66,359,610 | |
| (1474-9) | 5층 | 502 | 14.5 | 7.3 | 2,798,000 | 61,164,280 | |
| (1474-9) | 5층 | 503 | 15.2 | 7.7 | 2,798,000 | 64,298,040 | |
| (1474-9) | 5층 | 504 | 13.9 | 7.1 | 2,856,000 | 60,004,559 | |
| (1474-9) | 5층 | 505 | 16.1 | 8.2 | 2,741,000 | 66,715,939 | |
| (1474-9) | 6층 | 601 | 16.1 | 8.1 | 2,827,000 | 68,441,670 | |
| (1474-9) | 6층 | 602 | 20.4 | 10.3 | 2,657,000 | 81,623,040 | |
| (1474-9) | 6층 | 603 | 21.7 | 11.0 | 2,657,000 | 87,043,320 | |
| (1474-9) | 7층 | 701 | 16.1 | 8.1 | 2,798,000 | 67,739,580 | |
| (1474-9) | 7층 | 702 | 20.4 | 10.3 | 2,630,000 | 80,793,600 | |
| (1474-9) | 7층 | 703 | 21.7 | 11.0 | 2,630,000 | 86,158,800 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법