기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 신림동
화인벨라까샤 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 신림동 1568-23
- 41호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 2,646,000원 관악구 오피스텔 대비 ▼낮음 18%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.2㎡ 5.2평 | 25.2㎡ 7.6평 | 35 | 2~7층 | 2,646,000원 | 6,679만원 | 6,547만 ~ 6,679만 |
| 18.9㎡ 5.7평 | 27.7㎡ 8.4평 | 6 | 2~7층 | 2,593,000원 | 7,198만원 | 7,059만 ~ 7,198만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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41호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 화인벨라까샤 | 2층 | 201 | 18.9 | 8.8 | 2,543,000 | 70,593,680 | |
| 화인벨라까샤 | 2층 | 202 | 17.2 | 8.0 | 2,595,000 | 65,497,799 | |
| 화인벨라까샤 | 2층 | 203 | 17.2 | 8.0 | 2,595,000 | 65,497,799 | |
| 화인벨라까샤 | 2층 | 204 | 17.2 | 8.0 | 2,595,000 | 65,497,799 | |
| 화인벨라까샤 | 2층 | 205 | 17.2 | 8.0 | 2,595,000 | 65,471,849 | |
| 화인벨라까샤 | 2층 | 206 | 17.2 | 8.0 | 2,595,000 | 65,471,849 | |
| 화인벨라까샤 | 3층 | 301 | 18.9 | 8.8 | 2,593,000 | 71,981,680 | |
| 화인벨라까샤 | 3층 | 302 | 17.2 | 8.0 | 2,646,000 | 66,785,039 | |
| 화인벨라까샤 | 3층 | 303 | 17.2 | 8.0 | 2,646,000 | 66,785,039 | |
| 화인벨라까샤 | 3층 | 304 | 17.2 | 8.0 | 2,646,000 | 66,785,039 | |
| 화인벨라까샤 | 3층 | 305 | 17.2 | 8.0 | 2,646,000 | 66,785,039 | |
| 화인벨라까샤 | 3층 | 306 | 17.2 | 8.0 | 2,646,000 | 66,785,039 | |
| 화인벨라까샤 | 3층 | 307 | 17.2 | 8.0 | 2,646,000 | 66,785,039 | |
| 화인벨라까샤 | 4층 | 401 | 18.9 | 8.8 | 2,593,000 | 71,981,680 | |
| 화인벨라까샤 | 4층 | 402 | 17.2 | 8.0 | 2,646,000 | 66,785,039 | |
| 화인벨라까샤 | 4층 | 403 | 17.2 | 8.0 | 2,646,000 | 66,785,039 | |
| 화인벨라까샤 | 4층 | 404 | 17.2 | 8.0 | 2,646,000 | 66,785,039 | |
| 화인벨라까샤 | 4층 | 405 | 17.2 | 8.0 | 2,646,000 | 66,785,039 | |
| 화인벨라까샤 | 4층 | 406 | 17.2 | 8.0 | 2,646,000 | 66,785,039 | |
| 화인벨라까샤 | 4층 | 407 | 17.2 | 8.0 | 2,646,000 | 66,785,039 | |
| 화인벨라까샤 | 5층 | 501 | 18.9 | 8.8 | 2,593,000 | 71,981,680 | |
| 화인벨라까샤 | 5층 | 502 | 17.2 | 8.0 | 2,646,000 | 66,785,039 | |
| 화인벨라까샤 | 5층 | 503 | 17.2 | 8.0 | 2,646,000 | 66,785,039 | |
| 화인벨라까샤 | 5층 | 504 | 17.2 | 8.0 | 2,646,000 | 66,785,039 | |
| 화인벨라까샤 | 5층 | 505 | 17.2 | 8.0 | 2,646,000 | 66,785,039 | |
| 화인벨라까샤 | 5층 | 506 | 17.2 | 8.0 | 2,646,000 | 66,785,039 | |
| 화인벨라까샤 | 5층 | 507 | 17.2 | 8.0 | 2,646,000 | 66,785,039 | |
| 화인벨라까샤 | 6층 | 601 | 18.9 | 8.8 | 2,593,000 | 71,981,680 | |
| 화인벨라까샤 | 6층 | 602 | 17.2 | 8.0 | 2,646,000 | 66,785,039 | |
| 화인벨라까샤 | 6층 | 603 | 17.2 | 8.0 | 2,646,000 | 66,785,039 | |
| 화인벨라까샤 | 6층 | 604 | 17.2 | 8.0 | 2,646,000 | 66,785,039 | |
| 화인벨라까샤 | 6층 | 605 | 17.2 | 8.0 | 2,646,000 | 66,785,039 | |
| 화인벨라까샤 | 6층 | 606 | 17.2 | 8.0 | 2,646,000 | 66,785,039 | |
| 화인벨라까샤 | 6층 | 607 | 17.2 | 8.0 | 2,646,000 | 66,785,039 | |
| 화인벨라까샤 | 7층 | 701 | 18.9 | 8.8 | 2,593,000 | 71,981,680 | |
| 화인벨라까샤 | 7층 | 702 | 17.2 | 8.0 | 2,646,000 | 66,785,039 | |
| 화인벨라까샤 | 7층 | 703 | 17.2 | 8.0 | 2,646,000 | 66,785,039 | |
| 화인벨라까샤 | 7층 | 704 | 17.2 | 8.0 | 2,646,000 | 66,785,039 | |
| 화인벨라까샤 | 7층 | 705 | 17.2 | 8.0 | 2,646,000 | 66,785,039 | |
| 화인벨라까샤 | 7층 | 706 | 17.2 | 8.0 | 2,646,000 | 66,785,039 | |
| 화인벨라까샤 | 7층 | 707 | 17.2 | 8.0 | 2,646,000 | 66,785,039 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법