기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 신림동
화인리더스 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 신림동 1568-37
- 41호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 2,646,000원 관악구 오피스텔 대비 ▼낮음 18%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.6㎡ 6.5평 | 30.5㎡ 9.2평 | 11 | 2~7층 | 2,646,000원 | 8,062만원 | 7,910만 ~ 8,062만 |
| 23.0㎡ 7.0평 | 32.5㎡ 9.8평 | 6 | 2~7층 | 2,646,000원 | 8,615만원 | 8,452만 ~ 8,615만 |
| 23.5㎡ 7.1평 | 33.2㎡ 10.1평 | 24 | 2~7층 | 2,646,000원 | 8,798만원 | 8,626만 ~ 8,798만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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41호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 화인리더스 | 2층 | 201 | 23.0 | 9.5 | 2,595,000 | 84,519,150 | |
| 화인리더스 | 2층 | 202 | 23.5 | 9.7 | 2,595,000 | 86,257,800 | |
| 화인리더스 | 2층 | 203 | 23.5 | 9.7 | 2,595,000 | 86,257,800 | |
| 화인리더스 | 2층 | 204 | 23.5 | 9.7 | 2,595,000 | 86,309,700 | |
| 화인리더스 | 2층 | 205 | 23.5 | 9.7 | 2,595,000 | 86,283,750 | |
| 화인리더스 | 2층 | 206 | 21.6 | 8.9 | 2,595,000 | 79,095,599 | |
| 화인리더스 | 3층 | 301 | 23.0 | 9.5 | 2,646,000 | 86,153,760 | |
| 화인리더스 | 3층 | 302 | 23.5 | 9.7 | 2,646,000 | 87,979,500 | |
| 화인리더스 | 3층 | 303 | 23.5 | 9.7 | 2,646,000 | 87,979,500 | |
| 화인리더스 | 3층 | 304 | 23.5 | 9.7 | 2,646,000 | 87,979,500 | |
| 화인리더스 | 3층 | 305 | 23.5 | 9.7 | 2,646,000 | 87,979,500 | |
| 화인리더스 | 3층 | 306 | 21.6 | 8.9 | 2,646,000 | 80,623,620 | |
| 화인리더스 | 3층 | 307 | 21.6 | 8.9 | 2,646,000 | 80,623,620 | |
| 화인리더스 | 4층 | 401 | 23.0 | 9.5 | 2,646,000 | 86,153,760 | |
| 화인리더스 | 4층 | 402 | 23.5 | 9.7 | 2,646,000 | 87,979,500 | |
| 화인리더스 | 4층 | 403 | 23.5 | 9.7 | 2,646,000 | 87,979,500 | |
| 화인리더스 | 4층 | 404 | 23.5 | 9.7 | 2,646,000 | 87,979,500 | |
| 화인리더스 | 4층 | 405 | 23.5 | 9.7 | 2,646,000 | 87,979,500 | |
| 화인리더스 | 4층 | 406 | 21.6 | 8.9 | 2,646,000 | 80,623,620 | |
| 화인리더스 | 4층 | 407 | 21.6 | 8.9 | 2,646,000 | 80,623,620 | |
| 화인리더스 | 5층 | 501 | 23.0 | 9.5 | 2,646,000 | 86,153,760 | |
| 화인리더스 | 5층 | 502 | 23.5 | 9.7 | 2,646,000 | 87,979,500 | |
| 화인리더스 | 5층 | 503 | 23.5 | 9.7 | 2,646,000 | 87,979,500 | |
| 화인리더스 | 5층 | 504 | 23.5 | 9.7 | 2,646,000 | 87,979,500 | |
| 화인리더스 | 5층 | 505 | 23.5 | 9.7 | 2,646,000 | 87,979,500 | |
| 화인리더스 | 5층 | 506 | 21.6 | 8.9 | 2,646,000 | 80,623,620 | |
| 화인리더스 | 5층 | 507 | 21.6 | 8.9 | 2,646,000 | 80,623,620 | |
| 화인리더스 | 6층 | 601 | 23.0 | 9.5 | 2,646,000 | 86,153,760 | |
| 화인리더스 | 6층 | 602 | 23.5 | 9.7 | 2,646,000 | 87,979,500 | |
| 화인리더스 | 6층 | 603 | 23.5 | 9.7 | 2,646,000 | 87,979,500 | |
| 화인리더스 | 6층 | 604 | 23.5 | 9.7 | 2,646,000 | 87,979,500 | |
| 화인리더스 | 6층 | 605 | 23.5 | 9.7 | 2,646,000 | 87,979,500 | |
| 화인리더스 | 6층 | 606 | 21.6 | 8.9 | 2,646,000 | 80,623,620 | |
| 화인리더스 | 6층 | 607 | 21.6 | 8.9 | 2,646,000 | 80,623,620 | |
| 화인리더스 | 7층 | 701 | 23.0 | 9.5 | 2,646,000 | 86,153,760 | |
| 화인리더스 | 7층 | 702 | 23.5 | 9.7 | 2,646,000 | 87,979,500 | |
| 화인리더스 | 7층 | 703 | 23.5 | 9.7 | 2,646,000 | 87,979,500 | |
| 화인리더스 | 7층 | 704 | 23.5 | 9.7 | 2,646,000 | 87,979,500 | |
| 화인리더스 | 7층 | 705 | 23.5 | 9.7 | 2,646,000 | 87,979,500 | |
| 화인리더스 | 7층 | 706 | 21.6 | 8.9 | 2,646,000 | 80,623,620 | |
| 화인리더스 | 7층 | 707 | 21.6 | 8.9 | 2,646,000 | 80,623,620 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법