기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 신림동
(1655-10) 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 신림동 1655-10
- 33호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 2,444,000원 관악구 오피스텔 대비 ▼낮음 24%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.0㎡ 5.7평 | 28.6㎡ 8.6평 | 6 | 2~7층 | 2,520,000원 | 7,210만원 | 7,064만 ~ 7,210만 |
| 19.6㎡ 5.9평 | 29.5㎡ 8.9평 | 7 | 1~7층 | 2,520,000원 | 7,424만원 | 6,976만 ~ 7,424만 |
| 21.3㎡ 6.4평 | 32.0㎡ 9.7평 | 6 | 2~7층 | 2,444,000원 | 7,813만원 | 7,654만 ~ 7,813만 |
| 21.8㎡ 6.6평 | 32.8㎡ 9.9평 | 7 | 1~7층 | 2,444,000원 | 8,021만원 | 7,539만 ~ 8,021만 |
| 24.6㎡ 7.4평 | 37.0㎡ 11.2평 | 7 | 1~7층 | 2,343,000원 | 8,655만원 | 8,134만 ~ 8,655만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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33호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (1655-10) | 1층 | 101 | 19.6 | 9.9 | 2,368,000 | 69,761,280 | |
| (1655-10) | 1층 | 102 | 24.6 | 12.4 | 2,202,000 | 81,341,880 | |
| (1655-10) | 1층 | 103 | 21.8 | 11.0 | 2,297,000 | 75,387,540 | |
| (1655-10) | 2층 | 201 | 19.6 | 9.9 | 2,469,000 | 72,736,740 | |
| (1655-10) | 2층 | 202 | 24.6 | 12.4 | 2,296,000 | 84,814,240 | |
| (1655-10) | 2층 | 203 | 21.8 | 11.0 | 2,394,000 | 78,571,080 | |
| (1655-10) | 2층 | 204 | 19.0 | 9.6 | 2,469,000 | 70,638,090 | |
| (1655-10) | 2층 | 205 | 21.3 | 10.7 | 2,394,000 | 76,536,180 | |
| (1655-10) | 3층 | 301 | 19.6 | 9.9 | 2,520,000 | 74,239,200 | |
| (1655-10) | 3층 | 302 | 24.6 | 12.4 | 2,343,000 | 86,550,420 | |
| (1655-10) | 3층 | 303 | 21.8 | 11.0 | 2,444,000 | 80,212,080 | |
| (1655-10) | 3층 | 304 | 19.0 | 9.6 | 2,520,000 | 72,097,200 | |
| (1655-10) | 3층 | 305 | 21.3 | 10.7 | 2,444,000 | 78,134,680 | |
| (1655-10) | 4층 | 401 | 19.6 | 9.9 | 2,520,000 | 74,239,200 | |
| (1655-10) | 4층 | 402 | 24.6 | 12.4 | 2,343,000 | 86,550,420 | |
| (1655-10) | 4층 | 403 | 21.8 | 11.0 | 2,444,000 | 80,212,080 | |
| (1655-10) | 4층 | 404 | 19.0 | 9.6 | 2,520,000 | 72,097,200 | |
| (1655-10) | 4층 | 405 | 21.3 | 10.7 | 2,444,000 | 78,134,680 | |
| (1655-10) | 5층 | 501 | 19.6 | 9.9 | 2,520,000 | 74,239,200 | |
| (1655-10) | 5층 | 502 | 24.6 | 12.4 | 2,343,000 | 86,550,420 | |
| (1655-10) | 5층 | 503 | 21.8 | 11.0 | 2,444,000 | 80,212,080 | |
| (1655-10) | 5층 | 504 | 19.0 | 9.6 | 2,520,000 | 72,097,200 | |
| (1655-10) | 5층 | 505 | 21.3 | 10.7 | 2,444,000 | 78,134,680 | |
| (1655-10) | 6층 | 601 | 19.6 | 9.9 | 2,520,000 | 74,239,200 | |
| (1655-10) | 6층 | 602 | 24.6 | 12.4 | 2,343,000 | 86,550,420 | |
| (1655-10) | 6층 | 603 | 21.8 | 11.0 | 2,444,000 | 80,212,080 | |
| (1655-10) | 6층 | 604 | 19.0 | 9.6 | 2,520,000 | 72,097,200 | |
| (1655-10) | 6층 | 605 | 21.3 | 10.7 | 2,444,000 | 78,134,680 | |
| (1655-10) | 7층 | 701 | 19.6 | 9.9 | 2,520,000 | 74,239,200 | |
| (1655-10) | 7층 | 702 | 24.6 | 12.4 | 2,343,000 | 86,550,420 | |
| (1655-10) | 7층 | 703 | 21.8 | 11.0 | 2,444,000 | 80,212,080 | |
| (1655-10) | 7층 | 704 | 19.0 | 9.6 | 2,520,000 | 72,097,200 | |
| (1655-10) | 7층 | 705 | 21.3 | 10.7 | 2,444,000 | 78,134,680 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법