기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 서초구 방배동
방배아크로리버 기준시가 · 세금
서울특별시 서초구 방배동 752-36
- 61호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 3,585,000원 서초구 오피스텔 대비 ▼낮음 4%
- 전용면적 7종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.4㎡ 8.3평 | 65.1㎡ 19.7평 | 4 | 2~5층 | 3,368,000원 | 2억 1,936만원 | 2억 1,493만 ~ 2억 1,936만 |
| 31.7㎡ 9.6평 | 75.3㎡ 22.8평 | 4 | 2~5층 | 3,295,000원 | 2억 4,815만원 | 2억 4,310만 ~ 2억 4,815만 |
| 33.2㎡ 10.0평 | 78.8㎡ 23.8평 | 16 | 2~5층 | 3,585,000원 | 2억 8,240만원 | 2억 7,665만 ~ 2억 8,240만 |
| 34.0㎡ 10.3평 | 80.6㎡ 24.4평 | 14 | 2~5층 | 3,585,000원 | 2억 8,883만원 | 2억 8,295만 ~ 2억 8,883만 |
| 34.4㎡ 10.4평 | 81.6㎡ 24.7평 | 3 | 2~4층 | 3,622,000원 | 2억 9,569만원 | 2억 8,973만 ~ 2억 9,569만 |
| 34.9㎡ 10.6평 | 82.9㎡ 25.1평 | 16 | 2~5층 | 3,622,000원 | 3억 20만원 | 2억 9,415만 ~ 3억 20만 |
| 36.0㎡ 10.9평 | 85.4㎡ 25.8평 | 4 | 2~5층 | 3,512,000원 | 2억 9,976만원 | 2억 9,378만 ~ 2억 9,976만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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61호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 방배아크로리버 | 2층 | 104-201 | 34.4 | 47.2 | 3,549,000 | 289,726,164 | |
| 방배아크로리버 | 2층 | 104-202 | 31.7 | 43.6 | 3,228,000 | 243,100,680 | |
| 방배아크로리버 | 2층 | 104-203 | 27.4 | 37.7 | 3,300,000 | 214,928,999 | |
| 방배아크로리버 | 2층 | 104-204 | 34.9 | 48.0 | 3,549,000 | 294,148,218 | |
| 방배아크로리버 | 2층 | 104-205 | 34.9 | 48.0 | 3,549,000 | 294,148,218 | |
| 방배아크로리버 | 2층 | 104-206 | 34.9 | 48.0 | 3,549,000 | 294,148,218 | |
| 방배아크로리버 | 2층 | 104-207 | 34.9 | 48.0 | 3,549,000 | 294,148,218 | |
| 방배아크로리버 | 2층 | 104-208 | 36.0 | 49.4 | 3,442,000 | 293,781,584 | |
| 방배아크로리버 | 2층 | 104-209 | 34.0 | 46.6 | 3,512,000 | 282,951,304 | |
| 방배아크로리버 | 2층 | 104-210 | 34.0 | 46.6 | 3,512,000 | 282,951,304 | |
| 방배아크로리버 | 2층 | 104-211 | 33.2 | 45.6 | 3,512,000 | 276,654,288 | |
| 방배아크로리버 | 2층 | 104-212 | 33.2 | 45.6 | 3,512,000 | 276,654,288 | |
| 방배아크로리버 | 2층 | 104-213 | 33.2 | 45.6 | 3,512,000 | 276,654,288 | |
| 방배아크로리버 | 2층 | 104-214 | 33.2 | 45.6 | 3,512,000 | 276,654,288 | |
| 방배아크로리버 | 2층 | 104-215 | 34.0 | 46.6 | 3,512,000 | 282,951,304 | |
| 방배아크로리버 | 2층 | 104-216 | 34.0 | 46.6 | 3,512,000 | 282,951,304 | |
| 방배아크로리버 | 3층 | 104-301 | 34.4 | 47.2 | 3,622,000 | 295,685,592 | |
| 방배아크로리버 | 3층 | 104-302 | 31.7 | 43.6 | 3,295,000 | 248,146,450 | |
| 방배아크로리버 | 3층 | 104-303 | 27.4 | 37.7 | 3,368,000 | 219,357,839 | |
| 방배아크로리버 | 3층 | 104-304 | 34.9 | 48.0 | 3,622,000 | 300,198,604 | |
| 방배아크로리버 | 3층 | 104-305 | 34.9 | 48.0 | 3,622,000 | 300,198,604 | |
| 방배아크로리버 | 3층 | 104-306 | 34.9 | 48.0 | 3,622,000 | 300,198,604 | |
| 방배아크로리버 | 3층 | 104-307 | 34.9 | 48.0 | 3,622,000 | 300,198,604 | |
| 방배아크로리버 | 3층 | 104-308 | 36.0 | 49.4 | 3,512,000 | 299,756,224 | |
| 방배아크로리버 | 3층 | 104-309 | 34.0 | 46.6 | 3,585,000 | 288,832,695 | |
| 방배아크로리버 | 3층 | 104-310 | 34.0 | 46.6 | 3,585,000 | 288,832,695 | |
| 방배아크로리버 | 3층 | 104-311 | 33.2 | 45.6 | 3,585,000 | 282,404,790 | |
| 방배아크로리버 | 3층 | 104-312 | 33.2 | 45.6 | 3,585,000 | 282,404,790 | |
| 방배아크로리버 | 3층 | 104-313 | 33.2 | 45.6 | 3,585,000 | 282,404,790 | |
| 방배아크로리버 | 3층 | 104-314 | 33.2 | 45.6 | 3,585,000 | 282,404,790 | |
| 방배아크로리버 | 3층 | 104-315 | 34.0 | 46.6 | 3,585,000 | 288,832,695 | |
| 방배아크로리버 | 3층 | 104-316 | 34.0 | 46.6 | 3,585,000 | 288,832,695 | |
| 방배아크로리버 | 4층 | 104-401 | 34.4 | 47.2 | 3,622,000 | 295,685,592 | |
| 방배아크로리버 | 4층 | 104-402 | 31.7 | 43.6 | 3,295,000 | 248,146,450 | |
| 방배아크로리버 | 4층 | 104-403 | 27.4 | 37.7 | 3,368,000 | 219,357,839 | |
| 방배아크로리버 | 4층 | 104-404 | 34.9 | 48.0 | 3,622,000 | 300,198,604 | |
| 방배아크로리버 | 4층 | 104-405 | 34.9 | 48.0 | 3,622,000 | 300,198,604 | |
| 방배아크로리버 | 4층 | 104-406 | 34.9 | 48.0 | 3,622,000 | 300,198,604 | |
| 방배아크로리버 | 4층 | 104-407 | 34.9 | 48.0 | 3,622,000 | 300,198,604 | |
| 방배아크로리버 | 4층 | 104-408 | 36.0 | 49.4 | 3,512,000 | 299,756,224 | |
| 방배아크로리버 | 4층 | 104-409 | 34.0 | 46.6 | 3,585,000 | 288,832,695 | |
| 방배아크로리버 | 4층 | 104-410 | 34.0 | 46.6 | 3,585,000 | 288,832,695 | |
| 방배아크로리버 | 4층 | 104-411 | 33.2 | 45.6 | 3,585,000 | 282,404,790 | |
| 방배아크로리버 | 4층 | 104-412 | 33.2 | 45.6 | 3,585,000 | 282,404,790 | |
| 방배아크로리버 | 4층 | 104-413 | 33.2 | 45.6 | 3,585,000 | 282,404,790 | |
| 방배아크로리버 | 4층 | 104-414 | 33.2 | 45.6 | 3,585,000 | 282,404,790 | |
| 방배아크로리버 | 4층 | 104-415 | 34.0 | 46.6 | 3,585,000 | 288,832,695 | |
| 방배아크로리버 | 4층 | 104-416 | 34.0 | 46.6 | 3,585,000 | 288,832,695 | |
| 방배아크로리버 | 5층 | 104-502 | 31.7 | 43.6 | 3,295,000 | 248,146,450 | |
| 방배아크로리버 | 5층 | 104-503 | 27.4 | 37.7 | 3,368,000 | 219,357,839 | |
| 방배아크로리버 | 5층 | 104-504 | 34.9 | 48.0 | 3,622,000 | 300,198,604 | |
| 방배아크로리버 | 5층 | 104-505 | 34.9 | 48.0 | 3,622,000 | 300,198,604 | |
| 방배아크로리버 | 5층 | 104-506 | 34.9 | 48.0 | 3,622,000 | 300,198,604 | |
| 방배아크로리버 | 5층 | 104-507 | 34.9 | 48.0 | 3,622,000 | 300,198,604 | |
| 방배아크로리버 | 5층 | 104-508 | 36.0 | 49.4 | 3,512,000 | 299,756,224 | |
| 방배아크로리버 | 5층 | 104-509 | 34.0 | 46.6 | 3,585,000 | 288,832,695 | |
| 방배아크로리버 | 5층 | 104-510 | 34.0 | 46.6 | 3,585,000 | 288,832,695 | |
| 방배아크로리버 | 5층 | 104-511 | 33.2 | 45.6 | 3,585,000 | 282,404,790 | |
| 방배아크로리버 | 5층 | 104-512 | 33.2 | 45.6 | 3,585,000 | 282,404,790 | |
| 방배아크로리버 | 5층 | 104-513 | 33.2 | 45.6 | 3,585,000 | 282,404,790 | |
| 방배아크로리버 | 5층 | 104-514 | 33.2 | 45.6 | 3,584,000 | 282,326,016 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법