기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 서초구 서초동
벨라채오피스텔 기준시가 · 세금
서울특별시 서초구 서초동 1316-17
- 189호
- 최고 12층
- ㎡당 고시가격 3,073,000원 서초구 오피스텔 대비 ▼낮음 17%
- 전용면적 26종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.5㎡ 7.4평 | 44.7㎡ 13.5평 | 30 | 4~9층 | 3,042,000원 | 1억 3,592만원 | 1억 3,453만 ~ 1억 3,730만 |
| 24.7㎡ 7.5평 | 45.1㎡ 13.6평 | 2 | 10층 | 3,104,000원 | 1억 3,990만원 | – |
| 24.8㎡ 7.5평 | 45.3㎡ 13.7평 | 1 | 11층 | 3,104,000원 | 1억 4,083만원 | – |
| 25.6㎡ 7.7평 | 46.8㎡ 14.1평 | 1 | 11층 | 3,104,000원 | 1억 4,502만원 | – |
| 26.1㎡ 7.9평 | 47.7㎡ 14.4평 | 1 | 11층 | 3,104,000원 | 1억 4,818만원 | – |
| 27.0㎡ 8.2평 | 49.3㎡ 14.9평 | 53 | 4~12층 | 3,073,000원 | 1억 5,144만원 | 1억 4,838만 ~ 1억 5,297만 |
| 27.5㎡ 8.3평 | 50.3㎡ 15.2평 | 3 | 10층 | 3,104,000원 | 1억 5,619만원 | – |
| 27.9㎡ 8.4평 | 51.0㎡ 15.4평 | 2 | 12층 | 3,104,000원 | 1억 5,815만원 | – |
| 28.2㎡ 8.5평 | 51.5㎡ 15.6평 | 7 | 4~12층 | 3,042,000원 | 1억 5,672만원 | 1억 5,513만 ~ 1억 5,989만 |
| 28.7㎡ 8.7평 | 52.5㎡ 15.9평 | 3 | 11층 | 3,104,000원 | 1억 6,296만원 | – |
| 29.4㎡ 8.9평 | 53.7㎡ 16.2평 | 14 | 4~10층 | 3,042,000원 | 1억 6,336만원 | 1억 6,169만 ~ 1억 6,668만 |
| 30.7㎡ 9.3평 | 56.1㎡ 17.0평 | 1 | 10층 | 3,104,000원 | 1억 7,435만원 | – |
| 32.0㎡ 9.7평 | 58.4㎡ 17.7평 | 30 | 4~9층 | 3,042,000원 | 1억 7,762만원 | 1억 7,581만 ~ 1억 7,943만 |
| 33.0㎡ 10.0평 | 60.3㎡ 18.2평 | 7 | 4~10층 | 3,042,000원 | 1억 8,365만원 | 1억 8,177만 ~ 1억 8,739만 |
| 34.2㎡ 10.3평 | 62.5㎡ 18.9평 | 1 | 12층 | 3,104,000원 | 1억 9,409만원 | – |
| 34.6㎡ 10.5평 | 63.2㎡ 19.1평 | 1 | 12층 | 3,104,000원 | 1억 9,614만원 | – |
| 35.2㎡ 10.6평 | 64.3㎡ 19.5평 | 1 | 10층 | 3,104,000원 | 1억 9,965만원 | – |
| 35.6㎡ 10.8평 | 65.0㎡ 19.7평 | 1 | 12층 | 3,104,000원 | 2억 185만원 | – |
| 36.1㎡ 10.9평 | 66.0㎡ 19.9평 | 4 | 11~12층 | 3,104,000원 | 2억 468만원 | – |
| 36.6㎡ 11.1평 | 66.9㎡ 20.2평 | 6 | 4~9층 | 3,042,000원 | 2억 366만원 | 2억 159만 ~ 2억 574만 |
| 36.7㎡ 11.1평 | 67.1㎡ 20.3평 | 1 | 11층 | 3,104,000원 | 2억 822만원 | – |
| 37.0㎡ 11.2평 | 67.6㎡ 20.5평 | 6 | 4~9층 | 3,042,000원 | 2억 582만원 | 2억 372만 ~ 2억 792만 |
| 38.1㎡ 11.5평 | 69.6㎡ 21.1평 | 1 | 10층 | 3,104,000원 | 2억 1,607만원 | – |
| 40.6㎡ 12.3평 | 74.2㎡ 22.5평 | 2 | 11층 | 3,104,000원 | 2억 3,050만원 | – |
| 42.6㎡ 12.9평 | 77.8㎡ 23.5평 | 9 | 4~12층 | 3,073,000원 | 2억 3,893만원 | 2억 3,411만 ~ 2억 4,134만 |
| 44.4㎡ 13.4평 | 81.2㎡ 24.5평 | 1 | 10층 | 3,104,000원 | 2억 5,201만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
189호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 벨라채오피스텔 | 4층 | 401 | 27.0 | 22.3 | 3,011,000 | 148,382,080 | |
| 벨라채오피스텔 | 4층 | 402 | 27.0 | 22.3 | 3,011,000 | 148,382,080 | |
| 벨라채오피스텔 | 4층 | 403 | 27.0 | 22.3 | 3,011,000 | 148,382,080 | |
| 벨라채오피스텔 | 4층 | 405 | 27.0 | 22.3 | 3,011,000 | 148,382,080 | |
| 벨라채오피스텔 | 4층 | 406 | 27.0 | 22.3 | 3,011,000 | 148,382,080 | |
| 벨라채오피스텔 | 4층 | 407 | 27.0 | 22.3 | 3,011,000 | 148,382,080 | |
| 벨라채오피스텔 | 4층 | 408 | 42.5 | 35.2 | 3,011,000 | 234,105,250 | |
| 벨라채오피스텔 | 4층 | 409 | 29.4 | 24.3 | 3,011,000 | 161,690,700 | |
| 벨라채오피스텔 | 4층 | 410 | 29.4 | 24.3 | 3,011,000 | 161,690,700 | |
| 벨라채오피스텔 | 4층 | 411 | 33.0 | 27.3 | 3,011,000 | 181,774,070 | |
| 벨라채오피스텔 | 4층 | 412 | 37.0 | 30.6 | 3,011,000 | 203,724,260 | |
| 벨라채오피스텔 | 4층 | 413 | 32.0 | 26.4 | 3,011,000 | 175,812,290 | |
| 벨라채오피스텔 | 4층 | 414 | 32.0 | 26.4 | 3,011,000 | 175,812,290 | |
| 벨라채오피스텔 | 4층 | 415 | 32.0 | 26.4 | 3,011,000 | 175,812,290 | |
| 벨라채오피스텔 | 4층 | 416 | 32.0 | 26.4 | 3,011,000 | 175,812,290 | |
| 벨라채오피스텔 | 4층 | 417 | 32.0 | 26.4 | 3,011,000 | 175,812,290 | |
| 벨라채오피스텔 | 4층 | 418 | 36.6 | 30.3 | 3,011,000 | 201,586,450 | |
| 벨라채오피스텔 | 4층 | 419 | 24.4 | 20.2 | 3,011,000 | 134,531,480 | |
| 벨라채오피스텔 | 4층 | 420 | 24.4 | 20.2 | 3,011,000 | 134,531,480 | |
| 벨라채오피스텔 | 4층 | 421 | 24.4 | 20.2 | 3,011,000 | 134,531,480 | |
| 벨라채오피스텔 | 4층 | 422 | 24.4 | 20.2 | 3,011,000 | 134,531,480 | |
| 벨라채오피스텔 | 4층 | 423 | 24.4 | 20.2 | 3,011,000 | 134,531,480 | |
| 벨라채오피스텔 | 4층 | 424 | 28.2 | 23.3 | 3,011,000 | 155,126,720 | |
| 벨라채오피스텔 | 5층 | 501 | 27.0 | 22.3 | 3,011,000 | 148,382,080 | |
| 벨라채오피스텔 | 5층 | 502 | 27.0 | 22.3 | 3,011,000 | 148,382,080 | |
| 벨라채오피스텔 | 5층 | 503 | 27.0 | 22.3 | 3,011,000 | 148,382,080 | |
| 벨라채오피스텔 | 5층 | 505 | 27.0 | 22.3 | 3,011,000 | 148,382,080 | |
| 벨라채오피스텔 | 5층 | 506 | 27.0 | 22.3 | 3,011,000 | 148,382,080 | |
| 벨라채오피스텔 | 5층 | 507 | 27.0 | 22.3 | 3,011,000 | 148,382,080 | |
| 벨라채오피스텔 | 5층 | 508 | 42.5 | 35.2 | 3,011,000 | 234,105,250 | |
| 벨라채오피스텔 | 5층 | 509 | 29.4 | 24.3 | 3,011,000 | 161,690,700 | |
| 벨라채오피스텔 | 5층 | 510 | 29.4 | 24.3 | 3,011,000 | 161,690,700 | |
| 벨라채오피스텔 | 5층 | 511 | 33.0 | 27.3 | 3,011,000 | 181,774,070 | |
| 벨라채오피스텔 | 5층 | 512 | 37.0 | 30.6 | 3,011,000 | 203,724,260 | |
| 벨라채오피스텔 | 5층 | 513 | 32.0 | 26.4 | 3,011,000 | 175,812,290 | |
| 벨라채오피스텔 | 5층 | 514 | 32.0 | 26.4 | 3,011,000 | 175,812,290 | |
| 벨라채오피스텔 | 5층 | 515 | 32.0 | 26.4 | 3,011,000 | 175,812,290 | |
| 벨라채오피스텔 | 5층 | 516 | 32.0 | 26.4 | 3,011,000 | 175,812,290 | |
| 벨라채오피스텔 | 5층 | 517 | 32.0 | 26.4 | 3,011,000 | 175,812,290 | |
| 벨라채오피스텔 | 5층 | 518 | 36.6 | 30.3 | 3,011,000 | 201,586,450 | |
| 벨라채오피스텔 | 5층 | 519 | 24.4 | 20.2 | 3,011,000 | 134,531,480 | |
| 벨라채오피스텔 | 5층 | 520 | 24.4 | 20.2 | 3,011,000 | 134,531,480 | |
| 벨라채오피스텔 | 5층 | 521 | 24.4 | 20.2 | 3,011,000 | 134,531,480 | |
| 벨라채오피스텔 | 5층 | 522 | 24.4 | 20.2 | 3,011,000 | 134,531,480 | |
| 벨라채오피스텔 | 5층 | 523 | 24.4 | 20.2 | 3,011,000 | 134,531,480 | |
| 벨라채오피스텔 | 5층 | 524 | 28.2 | 23.3 | 3,011,000 | 155,126,720 | |
| 벨라채오피스텔 | 6층 | 601 | 27.0 | 22.3 | 3,042,000 | 149,909,760 | |
| 벨라채오피스텔 | 6층 | 602 | 27.0 | 22.3 | 3,042,000 | 149,909,760 | |
| 벨라채오피스텔 | 6층 | 603 | 27.0 | 22.3 | 3,042,000 | 149,909,760 | |
| 벨라채오피스텔 | 6층 | 605 | 27.0 | 22.3 | 3,042,000 | 149,909,760 | |
| 벨라채오피스텔 | 6층 | 606 | 27.0 | 22.3 | 3,042,000 | 149,909,760 | |
| 벨라채오피스텔 | 6층 | 607 | 27.0 | 22.3 | 3,042,000 | 149,909,760 | |
| 벨라채오피스텔 | 6층 | 608 | 42.5 | 35.2 | 3,042,000 | 236,515,500 | |
| 벨라채오피스텔 | 6층 | 609 | 29.4 | 24.3 | 3,042,000 | 163,355,400 | |
| 벨라채오피스텔 | 6층 | 610 | 29.4 | 24.3 | 3,042,000 | 163,355,400 | |
| 벨라채오피스텔 | 6층 | 611 | 33.0 | 27.3 | 3,042,000 | 183,645,540 | |
| 벨라채오피스텔 | 6층 | 612 | 37.0 | 30.6 | 3,042,000 | 205,821,720 | |
| 벨라채오피스텔 | 6층 | 613 | 32.0 | 26.4 | 3,042,000 | 177,622,380 | |
| 벨라채오피스텔 | 6층 | 614 | 32.0 | 26.4 | 3,042,000 | 177,622,380 | |
| 벨라채오피스텔 | 6층 | 615 | 32.0 | 26.4 | 3,042,000 | 177,622,380 | |
| 벨라채오피스텔 | 6층 | 616 | 32.0 | 26.4 | 3,042,000 | 177,622,380 | |
| 벨라채오피스텔 | 6층 | 617 | 32.0 | 26.4 | 3,042,000 | 177,622,380 | |
| 벨라채오피스텔 | 6층 | 618 | 36.6 | 30.3 | 3,042,000 | 203,661,900 | |
| 벨라채오피스텔 | 6층 | 619 | 24.4 | 20.2 | 3,042,000 | 135,916,560 | |
| 벨라채오피스텔 | 6층 | 620 | 24.4 | 20.2 | 3,042,000 | 135,916,560 | |
| 벨라채오피스텔 | 6층 | 621 | 24.4 | 20.2 | 3,042,000 | 135,916,560 | |
| 벨라채오피스텔 | 6층 | 622 | 24.4 | 20.2 | 3,042,000 | 135,916,560 | |
| 벨라채오피스텔 | 6층 | 623 | 24.4 | 20.2 | 3,042,000 | 135,916,560 | |
| 벨라채오피스텔 | 6층 | 624 | 28.2 | 23.3 | 3,042,000 | 156,723,840 | |
| 벨라채오피스텔 | 7층 | 701 | 27.0 | 22.3 | 3,042,000 | 149,909,760 | |
| 벨라채오피스텔 | 7층 | 702 | 27.0 | 22.3 | 3,042,000 | 149,909,760 | |
| 벨라채오피스텔 | 7층 | 703 | 27.0 | 22.3 | 3,042,000 | 149,909,760 | |
| 벨라채오피스텔 | 7층 | 705 | 27.0 | 22.3 | 3,042,000 | 149,909,760 | |
| 벨라채오피스텔 | 7층 | 706 | 27.0 | 22.3 | 3,042,000 | 149,909,760 | |
| 벨라채오피스텔 | 7층 | 707 | 27.0 | 22.3 | 3,042,000 | 149,909,760 | |
| 벨라채오피스텔 | 7층 | 708 | 42.5 | 35.2 | 3,042,000 | 236,515,500 | |
| 벨라채오피스텔 | 7층 | 709 | 29.4 | 24.3 | 3,042,000 | 163,355,400 | |
| 벨라채오피스텔 | 7층 | 710 | 29.4 | 24.3 | 3,042,000 | 163,355,400 | |
| 벨라채오피스텔 | 7층 | 711 | 33.0 | 27.3 | 3,042,000 | 183,645,540 | |
| 벨라채오피스텔 | 7층 | 712 | 37.0 | 30.6 | 3,042,000 | 205,821,720 | |
| 벨라채오피스텔 | 7층 | 713 | 32.0 | 26.4 | 3,042,000 | 177,622,380 | |
| 벨라채오피스텔 | 7층 | 714 | 32.0 | 26.4 | 3,042,000 | 177,622,380 | |
| 벨라채오피스텔 | 7층 | 715 | 32.0 | 26.4 | 3,042,000 | 177,622,380 | |
| 벨라채오피스텔 | 7층 | 716 | 32.0 | 26.4 | 3,042,000 | 177,622,380 | |
| 벨라채오피스텔 | 7층 | 717 | 32.0 | 26.4 | 3,042,000 | 177,622,380 | |
| 벨라채오피스텔 | 7층 | 718 | 36.6 | 30.3 | 3,042,000 | 203,661,900 | |
| 벨라채오피스텔 | 7층 | 719 | 24.4 | 20.2 | 3,042,000 | 135,916,560 | |
| 벨라채오피스텔 | 7층 | 720 | 24.4 | 20.2 | 3,042,000 | 135,916,560 | |
| 벨라채오피스텔 | 7층 | 721 | 24.4 | 20.2 | 3,042,000 | 135,916,560 | |
| 벨라채오피스텔 | 7층 | 722 | 24.4 | 20.2 | 3,042,000 | 135,916,560 | |
| 벨라채오피스텔 | 7층 | 723 | 24.4 | 20.2 | 3,042,000 | 135,916,560 | |
| 벨라채오피스텔 | 7층 | 724 | 28.2 | 23.3 | 3,042,000 | 156,723,840 | |
| 벨라채오피스텔 | 8층 | 801 | 27.0 | 22.3 | 3,073,000 | 151,437,440 | |
| 벨라채오피스텔 | 8층 | 802 | 27.0 | 22.3 | 3,073,000 | 151,437,440 | |
| 벨라채오피스텔 | 8층 | 803 | 27.0 | 22.3 | 3,073,000 | 151,437,440 | |
| 벨라채오피스텔 | 8층 | 805 | 27.0 | 22.3 | 3,073,000 | 151,437,440 | |
| 벨라채오피스텔 | 8층 | 806 | 27.0 | 22.3 | 3,073,000 | 151,437,440 | |
| 벨라채오피스텔 | 8층 | 807 | 27.0 | 22.3 | 3,073,000 | 151,437,440 | |
| 벨라채오피스텔 | 8층 | 808 | 42.5 | 35.2 | 3,073,000 | 238,925,750 | |
| 벨라채오피스텔 | 8층 | 809 | 29.4 | 24.3 | 3,073,000 | 165,020,100 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법