기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강남구 논현동
강남구청역에스케이허브블루 기준시가 · 세금
서울특별시 강남구 논현동 241-3
- 235호
- 최고 15층
- ㎡당 고시가격 4,785,000원 강남구 오피스텔 대비 ▲높음 23%
- 전용면적 9종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 34.6㎡ 10.5평 | 63.9㎡ 19.3평 | 84 | 5~11층 | 4,732,000원 | 3억 228만원 | 2억 8,957만 ~ 3억 1,525만 |
| 36.9㎡ 11.2평 | 68.2㎡ 20.6평 | 7 | 5~11층 | 4,684,000원 | 3억 1,968만원 | 3억 938만 ~ 3억 2,999만 |
| 38.8㎡ 11.7평 | 71.7㎡ 21.7평 | 75 | 5~15층 | 4,780,000원 | 3억 4,225만원 | 3억 2,456만 ~ 3억 6,802만 |
| 40.2㎡ 12.2평 | 74.3㎡ 22.5평 | 7 | 5~11층 | 4,684,000원 | 3억 4,779만원 | 3억 3,658만 ~ 3억 5,900만 |
| 52.2㎡ 15.8평 | 96.5㎡ 29.2평 | 11 | 5~15층 | 4,785,000원 | 4억 6,185만원 | 4억 3,753만 ~ 4억 8,617만 |
| 69.3㎡ 21.0평 | 128.1㎡ 38.7평 | 24 | 12~15층 | 5,288,000원 | 6억 7,734만원 | 6억 5,710만 ~ 6억 9,130만 |
| 74.4㎡ 22.5평 | 137.5㎡ 41.6평 | 4 | 12~15층 | 4,986,000원 | 6억 8,572만원 | 6억 7,197만 ~ 6억 9,274만 |
| 78.1㎡ 23.6평 | 144.3㎡ 43.6평 | 12 | 13~15층 | 5,088,000원 | 7억 3,374만원 | 7억 2,639만 ~ 7억 4,124만 |
| 79.2㎡ 24.0평 | 146.4㎡ 44.3평 | 11 | 5~15층 | 5,024,000원 | 7억 3,536만원 | 6억 9,672만 ~ 7억 7,415만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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235호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 강남구청역에스케이허브블루 | 5층 | 501 | 36.9 | 31.3 | 4,533,000 | 309,377,250 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 5층 | 502 | 34.6 | 29.3 | 4,533,000 | 289,568,040 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 5층 | 503 | 34.6 | 29.3 | 4,579,000 | 292,506,520 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 5층 | 504 | 34.6 | 29.3 | 4,579,000 | 292,506,520 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 5층 | 505 | 34.6 | 29.3 | 4,579,000 | 292,506,520 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 5층 | 506 | 34.6 | 29.3 | 4,626,000 | 295,508,880 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 5층 | 507 | 34.6 | 29.3 | 4,626,000 | 295,508,880 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 5층 | 508 | 34.6 | 29.3 | 4,626,000 | 295,508,880 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 5층 | 509 | 34.6 | 29.3 | 4,626,000 | 295,508,880 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 5층 | 510 | 34.6 | 29.3 | 4,579,000 | 292,506,520 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 5층 | 511 | 34.6 | 29.3 | 4,579,000 | 292,506,520 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 5층 | 512 | 34.6 | 29.3 | 4,533,000 | 289,568,040 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 5층 | 513 | 34.6 | 29.3 | 4,533,000 | 289,568,040 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 5층 | 514 | 40.2 | 34.1 | 4,533,000 | 336,575,250 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 5층 | 515 | 79.2 | 67.2 | 4,760,000 | 696,721,200 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 5층 | 516 | 38.8 | 32.9 | 4,533,000 | 324,562,800 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 5층 | 517 | 38.8 | 32.9 | 4,533,000 | 324,562,800 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 5층 | 518 | 38.8 | 32.9 | 4,626,000 | 331,221,600 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 5층 | 519 | 38.8 | 32.9 | 4,626,000 | 331,221,600 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 5층 | 520 | 38.8 | 32.9 | 4,626,000 | 331,221,600 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 5층 | 521 | 38.8 | 32.9 | 4,626,000 | 331,221,600 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 5층 | 522 | 38.8 | 32.9 | 4,579,000 | 327,856,400 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 5층 | 523 | 38.8 | 32.9 | 4,579,000 | 327,856,400 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 5층 | 524 | 38.8 | 32.9 | 4,579,000 | 327,856,400 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 5층 | 525 | 52.2 | 44.3 | 4,533,000 | 437,525,160 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 6층 | 601 | 36.9 | 31.3 | 4,583,000 | 312,789,750 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 6층 | 602 | 34.6 | 29.3 | 4,583,000 | 292,762,040 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 6층 | 603 | 34.6 | 29.3 | 4,630,000 | 295,764,400 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 6층 | 604 | 34.6 | 29.3 | 4,630,000 | 295,764,400 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 6층 | 605 | 34.6 | 29.3 | 4,630,000 | 295,764,400 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 6층 | 606 | 34.6 | 29.3 | 4,677,000 | 298,766,760 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 6층 | 607 | 34.6 | 29.3 | 4,677,000 | 298,766,760 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 6층 | 608 | 34.6 | 29.3 | 4,677,000 | 298,766,760 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 6층 | 609 | 34.6 | 29.3 | 4,677,000 | 298,766,760 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 6층 | 610 | 34.6 | 29.3 | 4,630,000 | 295,764,400 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 6층 | 611 | 34.6 | 29.3 | 4,630,000 | 295,764,400 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 6층 | 612 | 34.6 | 29.3 | 4,583,000 | 292,762,040 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 6층 | 613 | 34.6 | 29.3 | 4,583,000 | 292,762,040 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 6층 | 614 | 40.2 | 34.1 | 4,583,000 | 340,287,750 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 6층 | 615 | 79.2 | 67.2 | 4,813,000 | 704,478,810 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 6층 | 616 | 38.8 | 32.9 | 4,583,000 | 328,142,800 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 6층 | 617 | 38.8 | 32.9 | 4,583,000 | 328,142,800 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 6층 | 618 | 38.8 | 32.9 | 4,677,000 | 334,873,200 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 6층 | 619 | 38.8 | 32.9 | 4,677,000 | 334,873,200 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 6층 | 620 | 38.8 | 32.9 | 4,677,000 | 334,873,200 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 6층 | 621 | 38.8 | 32.9 | 4,677,000 | 334,873,200 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 6층 | 622 | 38.8 | 32.9 | 4,630,000 | 331,508,000 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 6층 | 623 | 38.8 | 32.9 | 4,630,000 | 331,508,000 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 6층 | 624 | 38.8 | 32.9 | 4,630,000 | 331,508,000 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 6층 | 625 | 52.2 | 44.3 | 4,583,000 | 442,351,160 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 7층 | 701 | 36.9 | 31.3 | 4,634,000 | 316,270,500 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 7층 | 702 | 34.6 | 29.3 | 4,634,000 | 296,019,920 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 7층 | 703 | 34.6 | 29.3 | 4,681,000 | 299,022,280 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 7층 | 704 | 34.6 | 29.3 | 4,681,000 | 299,022,280 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 7층 | 705 | 34.6 | 29.3 | 4,681,000 | 299,022,280 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 7층 | 706 | 34.6 | 29.3 | 4,729,000 | 302,088,520 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 7층 | 707 | 34.6 | 29.3 | 4,729,000 | 302,088,520 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 7층 | 708 | 34.6 | 29.3 | 4,729,000 | 302,088,520 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 7층 | 709 | 34.6 | 29.3 | 4,729,000 | 302,088,520 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 7층 | 710 | 34.6 | 29.3 | 4,681,000 | 299,022,280 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 7층 | 711 | 34.6 | 29.3 | 4,681,000 | 299,022,280 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 7층 | 712 | 34.6 | 29.3 | 4,634,000 | 296,019,920 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 7층 | 713 | 34.6 | 29.3 | 4,634,000 | 296,019,920 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 7층 | 714 | 40.2 | 34.1 | 4,634,000 | 344,074,500 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 7층 | 715 | 79.2 | 67.2 | 4,866,000 | 712,236,420 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 7층 | 716 | 38.8 | 32.9 | 4,634,000 | 331,794,400 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 7층 | 717 | 38.8 | 32.9 | 4,634,000 | 331,794,400 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 7층 | 718 | 38.8 | 32.9 | 4,729,000 | 338,596,400 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 7층 | 719 | 38.8 | 32.9 | 4,729,000 | 338,596,400 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 7층 | 720 | 38.8 | 32.9 | 4,729,000 | 338,596,400 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 7층 | 721 | 38.8 | 32.9 | 4,729,000 | 338,596,400 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 7층 | 722 | 38.8 | 32.9 | 4,681,000 | 335,159,600 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 7층 | 723 | 38.8 | 32.9 | 4,681,000 | 335,159,600 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 7층 | 724 | 38.8 | 32.9 | 4,681,000 | 335,159,600 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 7층 | 725 | 52.2 | 44.3 | 4,634,000 | 447,273,680 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 8층 | 801 | 36.9 | 31.3 | 4,684,000 | 319,683,000 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 8층 | 802 | 34.6 | 29.3 | 4,684,000 | 299,213,920 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 8층 | 803 | 34.6 | 29.3 | 4,732,000 | 302,280,160 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 8층 | 804 | 34.6 | 29.3 | 4,732,000 | 302,280,160 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 8층 | 805 | 34.6 | 29.3 | 4,732,000 | 302,280,160 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 8층 | 806 | 34.6 | 29.3 | 4,780,000 | 305,346,400 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 8층 | 807 | 34.6 | 29.3 | 4,780,000 | 305,346,400 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 8층 | 808 | 34.6 | 29.3 | 4,780,000 | 305,346,400 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 8층 | 809 | 34.6 | 29.3 | 4,780,000 | 305,346,400 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 8층 | 810 | 34.6 | 29.3 | 4,732,000 | 302,280,160 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 8층 | 811 | 34.6 | 29.3 | 4,732,000 | 302,280,160 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 8층 | 812 | 34.6 | 29.3 | 4,684,000 | 299,213,920 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 8층 | 813 | 34.6 | 29.3 | 4,684,000 | 299,213,920 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 8층 | 814 | 40.2 | 34.1 | 4,684,000 | 347,787,000 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 8층 | 815 | 79.2 | 67.2 | 4,919,000 | 719,994,030 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 8층 | 816 | 38.8 | 32.9 | 4,684,000 | 335,374,400 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 8층 | 817 | 38.8 | 32.9 | 4,684,000 | 335,374,400 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 8층 | 818 | 38.8 | 32.9 | 4,780,000 | 342,248,000 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 8층 | 819 | 38.8 | 32.9 | 4,780,000 | 342,248,000 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 8층 | 820 | 38.8 | 32.9 | 4,780,000 | 342,248,000 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 8층 | 821 | 38.8 | 32.9 | 4,780,000 | 342,248,000 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 8층 | 822 | 38.8 | 32.9 | 4,732,000 | 338,811,200 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 8층 | 823 | 38.8 | 32.9 | 4,732,000 | 338,811,200 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 8층 | 824 | 38.8 | 32.9 | 4,732,000 | 338,811,200 | |
| 강남구청역에스케이허브블루 | 8층 | 825 | 52.2 | 44.3 | 4,684,000 | 452,099,680 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법