기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가

오피스텔 서울특별시 송파구 신천동

롯데월드타워앤드롯데월드몰월드타워동 기준시가 · 세금

서울특별시 송파구 신천동 29

  • 223호
  • 최고 70층
  • ㎡당 고시가격 10,523,000원 송파구 오피스텔 대비 높음 158%
  • 전용면적 134종

전용면적별 기준시가 2026

㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)

전용면적계약면적호 수층 ㎡당 고시가격기준시가(중앙값)최저 ~ 최고
133.3㎡ 40.3평 350.0㎡ 105.9평 2 44층 9,778,000원 34억 2,201만원 –
133.5㎡ 40.4평 350.0㎡ 105.9평 2 46층 9,778,000원 34억 2,259만원 –
133.8㎡ 40.5평 350.5㎡ 106.0평 2 45층 9,778,000원 34억 2,738만원 –
139.0㎡ 42.0평 354.2㎡ 107.2평 2 46층 9,778,000원 34억 6,376만원 –
139.5㎡ 42.2평 355.4㎡ 107.5평 2 44층 9,778,000원 34억 7,471만원 –
140.0㎡ 42.3평 356.5㎡ 107.8평 2 45층 9,778,000원 34억 8,576만원 –
150.0㎡ 45.4평 387.0㎡ 117.1평 4 44~46층 9,778,000원 37억 8,457만원 37억 7,421만 ~ 37억 8,457만
150.6㎡ 45.6평 389.0㎡ 117.7평 2 46층 9,984,000원 38억 8,408만원 38억 394만 ~ 38억 8,408만
150.8㎡ 45.6평 388.4㎡ 117.5평 2 45층 9,778,000원 37억 9,680만원 –
154.0㎡ 46.6평 396.7㎡ 120.0평 1 45층 9,778,000원 38억 7,844만원 –
154.6㎡ 46.8평 398.9㎡ 120.7평 2 44층 9,984,000원 39억 8,292만원 39억 74만 ~ 39억 8,292만
155.0㎡ 46.9평 398.1㎡ 120.4평 1 45층 9,984,000원 39억 7,503만원 –
181.4㎡ 54.9평 462.3㎡ 139.8평 2 55층 10,413,000원 48억 1,383만원 –
181.6㎡ 54.9평 462.6㎡ 139.9평 2 56층 10,413,000원 48억 1,674만원 –
182.3㎡ 55.1평 465.4㎡ 140.8평 2 54층 10,413,000원 48억 4,611만원 –
182.9㎡ 55.3평 465.5㎡ 140.8평 2 57층 11,645,000원 54억 2,168만원 52억 5,733만 ~ 54억 2,168만
184.3㎡ 55.8평 469.2㎡ 141.9평 4 56~57층 11,175,000원 52억 2,554만원 49억 3,813만 ~ 52억 2,554만
185.6㎡ 56.1평 472.8㎡ 143.0평 2 53층 10,413,000원 49억 2,306만원 –
187.6㎡ 56.7평 477.5㎡ 144.5평 2 55층 10,851,000원 51억 8,190만원 50억 2,526만 ~ 51억 8,190만
188.0㎡ 56.9평 479.3㎡ 145.0평 4 48~56층 10,413,000원 49억 8,783만원 48억 904만 ~ 50억 9,273만
188.1㎡ 56.9평 479.8㎡ 145.2평 2 57층 11,410,000원 54억 7,543만원 53억 6,266만 ~ 54억 7,543만
188.5㎡ 57.0평 480.2㎡ 145.3평 4 49~52층 10,413,000원 50억 84만원 49억 9,991만 ~ 50억 84만
189.7㎡ 57.4평 483.1㎡ 146.1평 2 51층 10,413,000원 50억 3,083만원 –
189.9㎡ 57.4평 483.8㎡ 146.4평 4 50~55층 10,413,000원 50억 3,771만원 50억 3,094만 ~ 51억 4,366만
190.0㎡ 57.5평 483.6㎡ 146.3평 2 49층 10,632,000원 51억 4,217만원 50억 3,625만 ~ 51억 4,217만
190.3㎡ 57.6평 484.7㎡ 146.6평 2 47층 10,032,000원 48억 6,241만원 –
190.4㎡ 57.6평 484.5㎡ 146.6평 2 54층 10,851,000원 52억 5,698만원 50억 9,808만 ~ 52억 5,698만
190.7㎡ 57.7평 485.9㎡ 147.0평 2 53층 10,632,000원 51억 6,694만원 50억 6,051만 ~ 51억 6,694만
191.6㎡ 58.0평 488.0㎡ 147.6평 2 54층 10,632,000원 51억 8,905만원 50억 8,217만 ~ 51억 8,905만
191.7㎡ 58.0평 489.2㎡ 148.0평 4 52~53층 10,632,000원 52억 181만원 50억 9,466만 ~ 52억 9,409만
191.8㎡ 58.0평 488.1㎡ 147.6평 2 47층 10,242,000원 49억 9,861만원 48억 9,612만 ~ 49억 9,861만
192.2㎡ 58.1평 489.2㎡ 148.0평 2 50층 10,632,000원 52억 128만원 50억 9,414만 ~ 52억 128만
192.3㎡ 58.2평 489.5㎡ 148.1평 2 48층 10,242,000원 50억 1,315만원 49억 1,036만 ~ 50억 1,315만
192.6㎡ 58.3평 490.9㎡ 148.5평 2 51층 10,632,000원 52억 2,010만원 51억 1,257만 ~ 52억 2,010만
193.0㎡ 58.4평 491.6㎡ 148.7평 2 52층 10,851,000원 53억 3,435만원 51억 7,311만 ~ 53억 3,435만
194.6㎡ 58.9평 494.9㎡ 149.7평 2 50층 10,851,000원 53억 7,038만원 52억 804만 ~ 53억 7,038만
196.5㎡ 59.4평 499.8㎡ 151.2평 2 51층 10,851,000원 54억 2,366만원 52억 5,971만 ~ 54억 2,366만
197.1㎡ 59.6평 501.1㎡ 151.6평 2 49층 10,851,000원 54억 3,711만원 52억 7,276만 ~ 54억 3,711만
199.3㎡ 60.3평 509.2㎡ 154.0평 2 56층 10,851,000원 55억 2,587만원 53억 5,884만 ~ 55억 2,587만
199.6㎡ 60.4평 507.4㎡ 153.5평 2 48층 10,454,000원 53억 467만원 51억 4,382만 ~ 53억 467만
200.3㎡ 60.6평 512.1㎡ 154.9평 2 55층 10,851,000원 55억 5,691만원 53억 8,893만 ~ 55억 5,691만
200.7㎡ 60.7평 513.2㎡ 155.2평 2 50층 10,851,000원 55억 6,917만원 54억 82만 ~ 55억 6,917만
201.3㎡ 60.9평 514.2㎡ 155.6평 2 49층 10,851,000원 55억 7,980만원 54억 1,114만 ~ 55억 7,980만
201.4㎡ 60.9평 514.8㎡ 155.7평 2 53층 10,851,000원 55억 8,599만원 54억 1,714만 ~ 55억 8,599만
201.6㎡ 61.0평 512.6㎡ 155.1평 2 57층 11,645,000원 59억 6,853만원 57억 8,760만 ~ 59억 6,853만
201.7㎡ 61.0평 512.5㎡ 155.0평 2 47층 10,454,000원 53억 5,757만원 51억 9,511만 ~ 53억 5,757만
202.1㎡ 61.1평 516.6㎡ 156.3평 2 54층 10,851,000원 56억 584만원 54억 3,639만 ~ 56억 584만
202.2㎡ 61.2평 517.1㎡ 156.4평 2 52층 10,851,000원 56억 1,181만원 54억 4,218만 ~ 56억 1,181만
202.3㎡ 61.2평 512.9㎡ 155.2평 2 56층 10,413,000원 53억 4,093만원 –
202.7㎡ 61.3평 518.0㎡ 156.7평 2 48층 10,454,000원 54억 1,454만원 52억 5,036만 ~ 54억 1,454만
202.8㎡ 61.3평 515.7㎡ 156.0평 2 46층 10,190,000원 52억 5,508만원 50억 9,521만 ~ 52억 5,508만
203.1㎡ 61.4평 519.0㎡ 157.0평 2 47층 10,454,000원 54억 2,563만원 52억 6,110만 ~ 54억 2,563만
203.4㎡ 61.5평 514.8㎡ 155.7평 2 57층 11,175,000원 57억 5,222만원 –
203.8㎡ 61.6평 516.7㎡ 156.3평 2 55층 10,413,000원 53억 8,123만원 –
204.1㎡ 61.7평 522.2㎡ 158.0평 3 44~45층 10,190,000원 52억 9,095만원 51억 5,914만 ~ 53억 2,101만
204.3㎡ 61.8평 521.8㎡ 157.9평 2 46층 10,190,000원 53억 1,704만원 51억 5,529만 ~ 53억 1,704만
204.4㎡ 61.8평 522.3㎡ 158.0평 2 51층 10,851,000원 56억 6,824만원 54억 9,690만 ~ 56억 6,824만
204.6㎡ 61.9평 518.7㎡ 156.9평 3 45~53층 10,413,000원 54억 70만원 51억 6,941만 ~ 54억 70만
205.0㎡ 62.0평 519.7㎡ 157.2평 2 49층 10,413,000원 54억 1,216만원 –
205.3㎡ 62.1평 520.5㎡ 157.5평 4 50~54층 10,413,000원 54억 2,017만원 54억 1,799만 ~ 54억 2,017만
205.6㎡ 62.2평 521.1㎡ 157.6평 1 45층 9,880,000원 51억 4,827만원 –
205.7㎡ 62.2평 524.8㎡ 158.7평 1 45층 10,190,000원 53억 4,679만원 –
206.0㎡ 62.3평 523.8㎡ 158.5평 2 44층 10,190,000원 53억 3,732만원 51억 7,495만 ~ 53억 3,732만
206.4㎡ 62.4평 523.3㎡ 158.3평 2 48층 10,032,000원 52억 5,045만원 –
206.6㎡ 62.5평 523.8㎡ 158.5평 2 47층 10,032,000원 52억 5,506만원 –
207.6㎡ 62.8평 526.4㎡ 159.2평 2 52층 10,413,000원 54억 8,130만원 –
208.6㎡ 63.1평 528.8㎡ 160.0평 2 51층 10,413,000원 55억 619만원 –
222.3㎡ 67.2평 578.1㎡ 174.9평 1 67층 11,266,000원 65억 1,366만원 –
224.5㎡ 67.9평 583.5㎡ 176.5평 1 67층 11,035,000원 64억 3,903만원 –
225.4㎡ 68.2평 586.5㎡ 177.4평 1 66층 11,266,000원 66억 762만원 –
227.9㎡ 68.9평 580.6㎡ 175.6평 1 67층 10,920,000원 63억 4,103만원 –
228.1㎡ 69.0평 590.0㎡ 178.5평 1 67층 10,920,000원 64억 4,193만원 –
228.6㎡ 69.2평 596.5㎡ 180.4평 1 65층 11,266,000원 67억 2,006만원 –
229.1㎡ 69.3평 593.8㎡ 179.6평 1 67층 11,496,000원 68억 2,586만원 –
229.6㎡ 69.5평 596.4㎡ 180.4평 1 66층 11,035,000원 65억 8,061만원 –
231.5㎡ 70.0평 604.1㎡ 182.7평 1 64층 11,266,000원 68억 624만원 –
232.9㎡ 70.5평 602.5㎡ 182.3평 1 66층 10,920,000원 65억 7,919만원 –
233.5㎡ 70.6평 599.4㎡ 181.3평 1 56층 10,962,000원 65억 7,062만원 –
234.0㎡ 70.8평 596.2㎡ 180.4평 1 66층 10,920,000원 65억 1,105만원 –
234.4㎡ 70.9평 602.5㎡ 182.3평 1 55층 10,962,000원 66억 471만원 –
236.0㎡ 71.4평 611.6㎡ 185.0평 1 66층 11,496,000원 70억 3,118만원 –
236.4㎡ 71.5평 600.2㎡ 181.6평 1 67층 11,381,000원 68억 3,088만원 –
236.6㎡ 71.6평 616.7㎡ 186.5평 2 63~65층 11,266,000원 69억 4,718만원 67억 9,304만 ~ 69억 4,718만
237.2㎡ 71.8평 614.4㎡ 185.9평 1 64층 10,920,000원 67억 914만원 –
237.5㎡ 71.8평 618.6㎡ 187.1평 2 53~63층 11,035,000원 68억 2,636만원 66억 8,956만 ~ 68억 2,636만
237.6㎡ 71.9평 615.9㎡ 186.3평 1 65층 10,920,000원 67억 2,639만원 –
237.7㎡ 71.9평 604.5㎡ 182.9평 1 65층 10,920,000원 66억 92만원 –
238.0㎡ 72.0평 611.5㎡ 185.0평 1 54층 10,962,000원 67억 261만원 –
238.6㎡ 72.2평 621.5㎡ 188.0평 1 64층 11,035,000원 68억 5,814만원 –
239.2㎡ 72.4평 623.0㎡ 188.5평 1 62층 11,266,000원 70억 1,928만원 –
239.3㎡ 72.4평 608.5㎡ 184.1평 1 63층 10,920,000원 66억 4,416만원 –
239.4㎡ 72.4평 610.4㎡ 184.6평 1 57층 11,764,000원 71억 8,039만원 –
240.4㎡ 72.7평 623.3㎡ 188.6평 1 65층 11,496,000원 71억 6,603만원 –
240.9㎡ 72.9평 612.0㎡ 185.1평 1 64층 10,920,000원 66억 8,337만원 –
241.1㎡ 72.9평 624.2㎡ 188.8평 1 63층 10,920,000원 68억 1,605만원 –
242.3㎡ 73.3평 628.2㎡ 190.0평 1 64층 11,496,000원 72억 2,144만원 –
242.7㎡ 73.4평 616.8㎡ 186.6평 1 66층 11,381,000원 70억 1,957만원 –
242.9㎡ 73.5평 615.1㎡ 186.1평 1 67층 11,035,000원 67억 8,763만원 –
243.3㎡ 73.6평 624.5㎡ 188.9평 1 52층 10,962,000원 68억 4,610만원 –
243.4㎡ 73.6평 625.9㎡ 189.3평 1 48층 10,560,000원 66억 940만원 –
244.0㎡ 73.8평 626.5㎡ 189.5평 1 50층 10,962,000원 68억 6,769만원 –
244.6㎡ 74.0평 635.6㎡ 192.3평 1 62층 11,035,000원 70억 1,351만원 –
244.9㎡ 74.1평 622.4㎡ 188.3평 1 65층 11,381,000원 70억 8,365만원 –
245.0㎡ 74.1평 622.1㎡ 188.2평 2 62~67층 10,920,000원 67억 9,366만원 67억 7,127만 ~ 67억 9,366만
245.7㎡ 74.3평 631.0㎡ 190.9평 1 49층 10,962,000원 69억 1,636만원 –
246.1㎡ 74.4평 637.7㎡ 192.9평 1 63층 11,496,000원 73억 3,042만원 –
246.6㎡ 74.6평 632.7㎡ 191.4평 2 51~61층 10,962,000원 69억 3,566만원 68억 4,433만 ~ 69억 3,566만
246.9㎡ 74.7평 639.0㎡ 193.3평 1 62층 10,920,000원 69억 7,810만원 –
247.1㎡ 74.7평 642.0㎡ 194.2평 2 47~61층 11,266,000원 72억 3,334만원 67억 95만 ~ 72억 3,334만
247.7㎡ 74.9평 644.5㎡ 195.0평 1 61층 11,035,000원 71억 1,129만원 –
248.1㎡ 75.0평 628.1㎡ 190.0평 1 66층 11,035,000원 69억 3,097만원 –
248.2㎡ 75.1평 642.2㎡ 194.3평 1 61층 10,920,000원 70억 1,217만원 –
248.5㎡ 75.2평 631.0㎡ 190.9평 1 62층 11,381,000원 71억 8,050만원 –
249.0㎡ 75.3평 632.3㎡ 191.3평 1 63층 11,381,000원 71억 9,678만원 –
249.1㎡ 75.4평 630.3㎡ 190.7평 1 66층 10,920,000원 68억 8,277만원 –
249.4㎡ 75.4평 631.5㎡ 191.0평 1 65층 11,035,000원 69억 6,871만원 –
249.6㎡ 75.5평 646.6㎡ 195.6평 1 62층 11,496,000원 74억 3,331만원 –
251.0㎡ 75.9평 635.1㎡ 192.1평 1 65층 10,920,000원 69억 3,496만원 –
251.1㎡ 76.0평 650.1㎡ 196.7평 2 61~64층 11,496,000원 74억 7,447만원 70억 1,517만 ~ 74억 7,447만
252.0㎡ 76.2평 646.9㎡ 195.7평 2 46~64층 10,920,000원 69억 6,565만원 66억 5,895만 ~ 69억 6,565만
252.3㎡ 76.3평 639.1㎡ 193.3평 1 62층 11,035,000원 70억 5,291만원 –
252.4㎡ 76.4평 640.5㎡ 193.8평 1 64층 11,381,000원 72억 8,930만원 –
252.8㎡ 76.5평 640.2㎡ 193.7평 1 63층 11,035,000원 70억 6,494만원 –
252.9㎡ 76.5평 650.5㎡ 196.8평 2 44~61층 11,381,000원 72억 7,155만원 66억 9,560만 ~ 72억 7,155만
253.7㎡ 76.7평 642.7㎡ 194.4평 2 61~63층 11,035,000원 70억 9,230만원 70억 977만 ~ 70억 9,230만
255.8㎡ 77.4평 647.1㎡ 195.8평 1 62층 10,920,000원 70억 6,622만원 –
256.9㎡ 77.7평 657.1㎡ 198.8평 2 45~61층 10,920,000원 70억 9,767만원 67억 6,353만 ~ 70억 9,767만
448.1㎡ 135.5평 1,138.7㎡ 344.5평 1 70층 13,234,000원 150억 6,942만원 –
480.9㎡ 145.5평 1,220.3㎡ 369.1평 1 68층 12,969,000원 158억 2,659만원 –
484.0㎡ 146.4평 1,228.9㎡ 371.7평 1 68층 12,576,000원 154억 5,439만원 –
489.4㎡ 148.0평 1,238.6㎡ 374.7평 1 68층 13,100,000원 162억 2,540만원 –
489.8㎡ 148.2평 1,239.5㎡ 374.9평 1 68층 12,445,000원 154억 2,496만원 –
795.0㎡ 240.5평 2,014.3㎡ 609.3평 1 70층 12,699,000원 255억 8,036만원 –
829.4㎡ 250.9평 2,130.8㎡ 644.6평 1 70층 13,368,000원 284억 8,453만원 –

국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림

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롯데월드타워앤드롯데월드몰월드타워동 월드타워동 51층 5102 208.6 320.2 10,413,000 5,506,186,140
롯데월드타워앤드롯데월드몰월드타워동 월드타워동 51층 5103 192.6 298.3 10,413,000 5,112,574,740
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롯데월드타워앤드롯데월드몰월드타워동 월드타워동 52층 5206 243.3 381.2 10,962,000 6,846,097,860

기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법