기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 송파구 방이동
쌩모리빌오피스텔 기준시가 · 세금
서울특별시 송파구 방이동 35-2
- 70호
- 최고 13층
- ㎡당 고시가격 3,034,000원 송파구 오피스텔 대비 ▼낮음 26%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.0㎡ 7.6평 | 40.0㎡ 12.1평 | 40 | 4~13층 | 3,059,000원 | 1억 2,236만원 | 1억 1,816만 ~ 1억 2,432만 |
| 34.7㎡ 10.5평 | 55.6㎡ 16.8평 | 20 | 4~13층 | 3,034,000원 | 1억 6,842만원 | 1억 6,398만 ~ 1억 7,253만 |
| 44.2㎡ 13.4평 | 70.9㎡ 21.4평 | 8 | 4~13층 | 2,961,000원 | 2억 988만원 | 2억 513만 ~ 2억 1,151만 |
| 44.5㎡ 13.5평 | 70.9㎡ 21.4평 | 2 | 7~9층 | 2,937,000원 | 2억 817만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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70호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 쌩모리빌오피스텔 | 4층 | 401 | 25.0 | 15.0 | 3,014,000 | 120,560,000 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 4층 | 402 | 25.0 | 15.0 | 3,014,000 | 120,560,000 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 4층 | 403 | 25.0 | 15.0 | 3,014,000 | 120,560,000 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 4층 | 405 | 34.7 | 20.9 | 3,014,000 | 167,307,140 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 4층 | 406 | 34.7 | 20.9 | 2,954,000 | 163,976,540 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 4층 | 407 | 25.0 | 15.0 | 2,954,000 | 118,160,000 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 4층 | 408 | 44.2 | 26.7 | 2,894,000 | 205,126,720 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 5층 | 501 | 25.0 | 15.0 | 3,014,000 | 120,560,000 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 5층 | 502 | 25.0 | 15.0 | 3,014,000 | 120,560,000 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 5층 | 503 | 25.0 | 15.0 | 3,014,000 | 120,560,000 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 5층 | 505 | 34.7 | 20.9 | 3,014,000 | 167,307,140 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 5층 | 506 | 34.7 | 20.9 | 2,954,000 | 163,976,540 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 5층 | 507 | 25.0 | 15.0 | 2,954,000 | 118,160,000 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 5층 | 508 | 44.2 | 26.7 | 2,894,000 | 205,126,720 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 6층 | 601 | 25.0 | 15.0 | 3,034,000 | 121,360,000 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 6층 | 602 | 25.0 | 15.0 | 3,034,000 | 121,360,000 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 6층 | 603 | 25.0 | 15.0 | 3,034,000 | 121,360,000 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 6층 | 605 | 34.7 | 20.9 | 3,034,000 | 168,417,340 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 6층 | 606 | 34.7 | 20.9 | 2,973,000 | 165,031,230 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 6층 | 607 | 25.0 | 15.0 | 2,973,000 | 118,920,000 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 6층 | 608 | 44.2 | 26.7 | 2,913,000 | 206,473,440 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 7층 | 701 | 25.0 | 15.0 | 3,059,000 | 122,360,000 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 7층 | 702 | 25.0 | 15.0 | 3,059,000 | 122,360,000 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 7층 | 703 | 25.0 | 15.0 | 3,059,000 | 122,360,000 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 7층 | 705 | 34.7 | 20.9 | 3,059,000 | 169,805,090 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 7층 | 706 | 34.7 | 20.9 | 2,997,000 | 166,363,470 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 7층 | 707 | 25.0 | 15.0 | 2,997,000 | 119,880,000 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 7층 | 708 | 44.5 | 26.4 | 2,937,000 | 208,174,560 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 8층 | 801 | 25.0 | 15.0 | 3,059,000 | 122,360,000 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 8층 | 802 | 25.0 | 15.0 | 3,059,000 | 122,360,000 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 8층 | 803 | 25.0 | 15.0 | 3,059,000 | 122,360,000 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 8층 | 805 | 34.7 | 20.9 | 3,059,000 | 169,805,090 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 8층 | 806 | 34.7 | 20.9 | 2,997,000 | 166,363,470 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 8층 | 807 | 25.0 | 15.0 | 2,997,000 | 119,880,000 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 8층 | 808 | 44.2 | 26.7 | 2,937,000 | 208,174,560 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 9층 | 901 | 25.0 | 15.0 | 3,059,000 | 122,360,000 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 9층 | 902 | 25.0 | 15.0 | 3,059,000 | 122,360,000 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 9층 | 903 | 25.0 | 15.0 | 3,059,000 | 122,360,000 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 9층 | 905 | 34.7 | 20.9 | 3,059,000 | 169,805,090 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 9층 | 906 | 34.7 | 20.9 | 2,997,000 | 166,363,470 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 9층 | 907 | 25.0 | 15.0 | 2,997,000 | 119,880,000 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 9층 | 908 | 44.5 | 26.4 | 2,937,000 | 208,174,560 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 10층 | 1001 | 25.0 | 15.0 | 3,083,000 | 123,320,000 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 10층 | 1002 | 25.0 | 15.0 | 3,083,000 | 123,320,000 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 10층 | 1003 | 25.0 | 15.0 | 3,083,000 | 123,320,000 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 10층 | 1005 | 34.7 | 20.9 | 3,083,000 | 171,137,330 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 10층 | 1006 | 34.7 | 20.9 | 3,021,000 | 167,695,710 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 10층 | 1007 | 25.0 | 15.0 | 3,021,000 | 120,840,000 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 10층 | 1008 | 44.2 | 26.7 | 2,961,000 | 209,875,680 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 11층 | 1101 | 25.0 | 15.0 | 3,083,000 | 123,320,000 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 11층 | 1102 | 25.0 | 15.0 | 3,083,000 | 123,320,000 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 11층 | 1103 | 25.0 | 15.0 | 3,083,000 | 123,320,000 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 11층 | 1105 | 34.7 | 20.9 | 3,083,000 | 171,137,330 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 11층 | 1106 | 34.7 | 20.9 | 3,021,000 | 167,695,710 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 11층 | 1107 | 25.0 | 15.0 | 3,021,000 | 120,840,000 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 11층 | 1108 | 44.2 | 26.7 | 2,961,000 | 209,875,680 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 12층 | 1201 | 25.0 | 15.0 | 3,108,000 | 124,320,000 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 12층 | 1202 | 25.0 | 15.0 | 3,108,000 | 124,320,000 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 12층 | 1203 | 25.0 | 15.0 | 3,108,000 | 124,320,000 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 12층 | 1205 | 34.7 | 20.9 | 3,108,000 | 172,525,080 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 12층 | 1206 | 34.7 | 20.9 | 3,045,000 | 169,027,950 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 12층 | 1207 | 25.0 | 15.0 | 3,045,000 | 121,800,000 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 12층 | 1208 | 44.2 | 26.7 | 2,984,000 | 211,505,920 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 13층 | 1301 | 25.0 | 15.0 | 3,108,000 | 124,320,000 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 13층 | 1302 | 25.0 | 15.0 | 3,108,000 | 124,320,000 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 13층 | 1303 | 25.0 | 15.0 | 3,108,000 | 124,320,000 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 13층 | 1305 | 34.7 | 20.9 | 3,108,000 | 172,525,080 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 13층 | 1306 | 34.7 | 20.9 | 3,045,000 | 169,027,950 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 13층 | 1307 | 25.0 | 15.0 | 3,045,000 | 121,800,000 | |
| 쌩모리빌오피스텔 | 13층 | 1308 | 44.2 | 26.7 | 2,984,000 | 211,505,920 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법