기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 서구 서대신동3가
서대신부백자연애 기준시가 · 세금
부산광역시 서구 서대신동3가 285
- 5호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 1,706,000원 서구 오피스텔 대비 ▲높음 14%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 52.9㎡ 16.0평 | 71.6㎡ 21.7평 | 1 | 2층 | 1,706,000원 | 1억 2,211만원 | – |
| 53.6㎡ 16.2평 | 73.3㎡ 22.2평 | 2 | 2~3층 | 1,724,000원 | 1억 2,628만원 | 1억 2,496만 ~ 1억 2,628만 |
| 55.7㎡ 16.8평 | 75.1㎡ 22.7평 | 1 | 2층 | 1,706,000원 | 1억 2,816만원 | – |
| 60.6㎡ 18.3평 | 83.3㎡ 25.2평 | 1 | 2층 | 1,706,000원 | 1억 4,224만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
5호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 서대신부백자연애 | 2층 | 203 | 55.7 | 19.4 | 1,706,000 | 128,163,250 | |
| 서대신부백자연애 | 2층 | 204 | 53.6 | 19.7 | 1,706,000 | 124,959,382 | |
| 서대신부백자연애 | 2층 | 205 | 60.6 | 22.7 | 1,706,000 | 142,237,750 | |
| 서대신부백자연애 | 2층 | 206 | 52.9 | 18.7 | 1,706,000 | 122,105,244 | |
| 서대신부백자연애 | 3층 | 304 | 53.6 | 19.7 | 1,724,000 | 126,277,828 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법