기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 서구 서대신동3가
전원베르니아 기준시가 · 세금
부산광역시 서구 서대신동3가 389-6
- 23호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 2,016,000원 서구 오피스텔 대비 ▲높음 35%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.5㎡ 6.5평 | 30.2㎡ 9.1평 | 5 | 3~7층 | 2,016,000원 | 6,078만원 | 6,015만 ~ 6,078만 |
| 22.5㎡ 6.8평 | 31.5㎡ 9.5평 | 6 | 2~7층 | 2,016,000원 | 6,348만원 | 6,219만 ~ 6,350만 |
| 23.1㎡ 7.0평 | 32.3㎡ 9.8평 | 6 | 2~7층 | 2,016,000원 | 6,508만원 | 6,375만 ~ 6,508만 |
| 26.8㎡ 8.1평 | 37.6㎡ 11.4평 | 6 | 2~7층 | 2,016,000원 | 7,574만원 | 7,420만 ~ 7,574만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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23호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 전원베르니아 | 2층 | 201호 | 23.1 | 9.2 | 1,975,000 | 63,753,000 | |
| 전원베르니아 | 2층 | 202호 | 26.8 | 10.8 | 1,975,000 | 74,200,750 | |
| 전원베르니아 | 2층 | 204호 | 22.5 | 9.0 | 1,975,000 | 62,192,750 | |
| 전원베르니아 | 3층 | 301호 | 23.1 | 9.2 | 1,995,000 | 64,398,600 | |
| 전원베르니아 | 3층 | 302호 | 26.8 | 10.8 | 1,995,000 | 74,952,150 | |
| 전원베르니아 | 3층 | 303호 | 21.5 | 8.7 | 1,995,000 | 60,149,250 | |
| 전원베르니아 | 3층 | 304호 | 22.5 | 9.0 | 1,995,000 | 62,822,550 | |
| 전원베르니아 | 4층 | 401호 | 23.1 | 9.2 | 2,016,000 | 65,076,480 | |
| 전원베르니아 | 4층 | 402호 | 26.8 | 10.8 | 2,016,000 | 75,741,120 | |
| 전원베르니아 | 4층 | 403호 | 21.5 | 8.7 | 2,016,000 | 60,782,400 | |
| 전원베르니아 | 4층 | 404호 | 22.5 | 9.0 | 2,016,000 | 63,483,840 | |
| 전원베르니아 | 5층 | 501호 | 23.1 | 9.2 | 2,016,000 | 65,076,480 | |
| 전원베르니아 | 5층 | 502호 | 26.8 | 10.8 | 2,016,000 | 75,741,120 | |
| 전원베르니아 | 5층 | 503호 | 21.5 | 8.7 | 2,016,000 | 60,782,400 | |
| 전원베르니아 | 5층 | 504호 | 22.5 | 9.0 | 2,016,000 | 63,483,840 | |
| 전원베르니아 | 6층 | 601호 | 23.1 | 9.2 | 2,016,000 | 65,076,480 | |
| 전원베르니아 | 6층 | 602호 | 26.8 | 10.8 | 2,016,000 | 75,741,120 | |
| 전원베르니아 | 6층 | 603호 | 21.5 | 8.7 | 2,016,000 | 60,782,400 | |
| 전원베르니아 | 6층 | 604호 | 22.5 | 9.0 | 2,016,000 | 63,504,000 | |
| 전원베르니아 | 7층 | 701호 | 23.1 | 9.2 | 2,016,000 | 65,076,480 | |
| 전원베르니아 | 7층 | 702호 | 26.8 | 10.8 | 2,016,000 | 75,741,120 | |
| 전원베르니아 | 7층 | 703호 | 21.5 | 8.7 | 2,016,000 | 60,782,400 | |
| 전원베르니아 | 7층 | 704호 | 22.5 | 9.0 | 2,016,000 | 63,504,000 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법