기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 서구 토성동4가
로하스파크 기준시가 · 세금
부산광역시 서구 토성동4가 18-13
- 10호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 1,451,000원 서구 오피스텔 대비 ▼낮음 3%
- 전용면적 7종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.6㎡ 5.6평 | 25.1㎡ 7.6평 | 1 | 6층 | 1,451,000원 | 3,646만원 | – |
| 19.1㎡ 5.8평 | 25.8㎡ 7.8평 | 1 | 6층 | 1,451,000원 | 3,749만원 | – |
| 20.2㎡ 6.1평 | 27.3㎡ 8.3평 | 1 | 6층 | 1,451,000원 | 3,961만원 | – |
| 21.3㎡ 6.4평 | 28.8㎡ 8.7평 | 1 | 6층 | 1,451,000원 | 4,176만원 | – |
| 21.6㎡ 6.5평 | 29.2㎡ 8.8평 | 2 | 7~8층 | 1,451,000원 | 4,243만원 | 4,199만 ~ 4,243만 |
| 28.3㎡ 8.6평 | 38.3㎡ 11.6평 | 2 | 7~8층 | 1,451,000원 | 5,557만원 | 5,500만 ~ 5,557만 |
| 29.5㎡ 8.9평 | 39.9㎡ 12.1평 | 2 | 7~8층 | 1,451,000원 | 5,781만원 | 5,721만 ~ 5,781만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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10호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 로하스파크 | 6층 | 601 | 18.6 | 6.5 | 1,451,000 | 36,463,630 | |
| 로하스파크 | 6층 | 602 | 19.1 | 6.7 | 1,451,000 | 37,493,840 | |
| 로하스파크 | 6층 | 603 | 21.3 | 7.5 | 1,451,000 | 41,759,780 | |
| 로하스파크 | 6층 | 604 | 20.2 | 7.1 | 1,451,000 | 39,612,299 | |
| 로하스파크 | 7층 | 701 | 28.3 | 10.0 | 1,451,000 | 55,573,299 | |
| 로하스파크 | 7층 | 702 | 29.5 | 10.4 | 1,451,000 | 57,807,840 | |
| 로하스파크 | 7층 | 703 | 21.6 | 7.6 | 1,451,000 | 42,427,240 | |
| 로하스파크 | 8층 | 801 | 28.3 | 10.0 | 1,436,000 | 54,998,799 | |
| 로하스파크 | 8층 | 802 | 29.5 | 10.4 | 1,436,000 | 57,210,240 | |
| 로하스파크 | 8층 | 803 | 21.6 | 7.6 | 1,436,000 | 41,988,640 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법