기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 북구 덕천동
보성오페라제1동 기준시가 · 세금
부산광역시 북구 덕천동 384-13
- 98호
- 최고 15층
- ㎡당 고시가격 1,746,000원 북구 오피스텔 대비 ▲높음 24%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.0㎡ 7.0평 | 29.6㎡ 9.0평 | 42 | 2~15층 | 1,746,000원 | 5,173만원 | 4,963만 ~ 5,226만 |
| 23.5㎡ 7.1평 | 30.2㎡ 9.1평 | 14 | 2~15층 | 1,746,000원 | 5,279만원 | 5,064만 ~ 5,333만 |
| 28.9㎡ 8.7평 | 37.2㎡ 11.2평 | 14 | 2~15층 | 1,746,000원 | 6,480만원 | 6,216만 ~ 6,547만 |
| 29.9㎡ 9.0평 | 38.5㎡ 11.6평 | 14 | 2~15층 | 1,746,000원 | 6,722만원 | 6,449만 ~ 6,792만 |
| 47.9㎡ 14.5평 | 61.6㎡ 18.6평 | 14 | 2~15층 | 1,746,000원 | 1억 762만원 | 1억 324만 ~ 1억 873만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
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98호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 보성오페라제1동 | 2층 | 201 | 28.9 | 8.3 | 1,675,000 | 62,164,275 | |
| 보성오페라제1동 | 2층 | 202 | 47.9 | 13.7 | 1,675,000 | 103,240,300 | |
| 보성오페라제1동 | 2층 | 203 | 23.0 | 6.6 | 1,675,000 | 49,626,900 | |
| 보성오페라제1동 | 2층 | 204 | 23.0 | 6.6 | 1,675,000 | 49,626,900 | |
| 보성오페라제1동 | 2층 | 205 | 23.0 | 6.6 | 1,675,000 | 49,626,900 | |
| 보성오페라제1동 | 2층 | 206 | 23.5 | 6.7 | 1,675,000 | 50,640,275 | |
| 보성오페라제1동 | 2층 | 207 | 29.9 | 8.6 | 1,675,000 | 64,490,850 | |
| 보성오페라제1동 | 3층 | 301 | 28.9 | 8.3 | 1,675,000 | 62,164,275 | |
| 보성오페라제1동 | 3층 | 302 | 47.9 | 13.7 | 1,675,000 | 103,240,300 | |
| 보성오페라제1동 | 3층 | 303 | 23.0 | 6.6 | 1,675,000 | 49,626,900 | |
| 보성오페라제1동 | 3층 | 304 | 23.0 | 6.6 | 1,675,000 | 49,626,900 | |
| 보성오페라제1동 | 3층 | 305 | 23.0 | 6.6 | 1,675,000 | 49,626,900 | |
| 보성오페라제1동 | 3층 | 306 | 23.5 | 6.7 | 1,675,000 | 50,640,275 | |
| 보성오페라제1동 | 3층 | 307 | 29.9 | 8.6 | 1,675,000 | 64,490,850 | |
| 보성오페라제1동 | 4층 | 401 | 28.9 | 8.3 | 1,675,000 | 62,164,275 | |
| 보성오페라제1동 | 4층 | 402 | 47.9 | 13.7 | 1,675,000 | 103,240,300 | |
| 보성오페라제1동 | 4층 | 403 | 23.0 | 6.6 | 1,675,000 | 49,626,900 | |
| 보성오페라제1동 | 4층 | 404 | 23.0 | 6.6 | 1,675,000 | 49,626,900 | |
| 보성오페라제1동 | 4층 | 405 | 23.0 | 6.6 | 1,675,000 | 49,626,900 | |
| 보성오페라제1동 | 4층 | 406 | 23.5 | 6.7 | 1,675,000 | 50,640,275 | |
| 보성오페라제1동 | 4층 | 407 | 29.9 | 8.6 | 1,675,000 | 64,490,850 | |
| 보성오페라제1동 | 5층 | 501 | 28.9 | 8.3 | 1,711,000 | 63,500,343 | |
| 보성오페라제1동 | 5층 | 502 | 47.9 | 13.7 | 1,711,000 | 105,459,196 | |
| 보성오페라제1동 | 5층 | 503 | 23.0 | 6.6 | 1,711,000 | 50,693,508 | |
| 보성오페라제1동 | 5층 | 504 | 23.0 | 6.6 | 1,711,000 | 50,693,508 | |
| 보성오페라제1동 | 5층 | 505 | 23.0 | 6.6 | 1,711,000 | 50,693,508 | |
| 보성오페라제1동 | 5층 | 506 | 23.5 | 6.7 | 1,711,000 | 51,728,663 | |
| 보성오페라제1동 | 5층 | 507 | 29.9 | 8.6 | 1,711,000 | 65,876,922 | |
| 보성오페라제1동 | 6층 | 601 | 28.9 | 8.3 | 1,711,000 | 63,500,343 | |
| 보성오페라제1동 | 6층 | 602 | 47.9 | 13.7 | 1,711,000 | 105,459,196 | |
| 보성오페라제1동 | 6층 | 603 | 23.0 | 6.6 | 1,711,000 | 50,693,508 | |
| 보성오페라제1동 | 6층 | 604 | 23.0 | 6.6 | 1,711,000 | 50,693,508 | |
| 보성오페라제1동 | 6층 | 605 | 23.0 | 6.6 | 1,711,000 | 50,693,508 | |
| 보성오페라제1동 | 6층 | 606 | 23.5 | 6.7 | 1,711,000 | 51,728,663 | |
| 보성오페라제1동 | 6층 | 607 | 29.9 | 8.6 | 1,711,000 | 65,876,922 | |
| 보성오페라제1동 | 7층 | 701 | 28.9 | 8.3 | 1,711,000 | 63,500,343 | |
| 보성오페라제1동 | 7층 | 702 | 47.9 | 13.7 | 1,711,000 | 105,459,196 | |
| 보성오페라제1동 | 7층 | 703 | 23.0 | 6.6 | 1,711,000 | 50,693,508 | |
| 보성오페라제1동 | 7층 | 704 | 23.0 | 6.6 | 1,711,000 | 50,693,508 | |
| 보성오페라제1동 | 7층 | 705 | 23.0 | 6.6 | 1,711,000 | 50,693,508 | |
| 보성오페라제1동 | 7층 | 706 | 23.5 | 6.7 | 1,711,000 | 51,728,663 | |
| 보성오페라제1동 | 7층 | 707 | 29.9 | 8.6 | 1,711,000 | 65,876,922 | |
| 보성오페라제1동 | 8층 | 801 | 28.9 | 8.3 | 1,746,000 | 64,799,298 | |
| 보성오페라제1동 | 8층 | 802 | 47.9 | 13.7 | 1,746,000 | 107,616,455 | |
| 보성오페라제1동 | 8층 | 803 | 23.0 | 6.6 | 1,746,000 | 51,730,488 | |
| 보성오페라제1동 | 8층 | 804 | 23.0 | 6.6 | 1,746,000 | 51,730,488 | |
| 보성오페라제1동 | 8층 | 805 | 23.0 | 6.6 | 1,746,000 | 51,730,488 | |
| 보성오페라제1동 | 8층 | 806 | 23.5 | 6.7 | 1,746,000 | 52,786,818 | |
| 보성오페라제1동 | 8층 | 807 | 29.9 | 8.6 | 1,746,000 | 67,224,492 | |
| 보성오페라제1동 | 9층 | 901 | 28.9 | 8.3 | 1,746,000 | 64,799,298 | |
| 보성오페라제1동 | 9층 | 902 | 47.9 | 13.7 | 1,746,000 | 107,616,455 | |
| 보성오페라제1동 | 9층 | 903 | 23.0 | 6.6 | 1,746,000 | 51,730,488 | |
| 보성오페라제1동 | 9층 | 904 | 23.0 | 6.6 | 1,746,000 | 51,730,488 | |
| 보성오페라제1동 | 9층 | 905 | 23.0 | 6.6 | 1,746,000 | 51,730,488 | |
| 보성오페라제1동 | 9층 | 906 | 23.5 | 6.7 | 1,746,000 | 52,786,818 | |
| 보성오페라제1동 | 9층 | 907 | 29.9 | 8.6 | 1,746,000 | 67,224,492 | |
| 보성오페라제1동 | 10층 | 1001 | 28.9 | 8.3 | 1,746,000 | 64,799,298 | |
| 보성오페라제1동 | 10층 | 1002 | 47.9 | 13.7 | 1,746,000 | 107,616,455 | |
| 보성오페라제1동 | 10층 | 1003 | 23.0 | 6.6 | 1,746,000 | 51,730,488 | |
| 보성오페라제1동 | 10층 | 1004 | 23.0 | 6.6 | 1,746,000 | 51,730,488 | |
| 보성오페라제1동 | 10층 | 1005 | 23.0 | 6.6 | 1,746,000 | 51,730,488 | |
| 보성오페라제1동 | 10층 | 1006 | 23.5 | 6.7 | 1,746,000 | 52,786,818 | |
| 보성오페라제1동 | 10층 | 1007 | 29.9 | 8.6 | 1,746,000 | 67,224,492 | |
| 보성오페라제1동 | 11층 | 1101 | 28.9 | 8.3 | 1,764,000 | 65,467,332 | |
| 보성오페라제1동 | 11층 | 1102 | 47.9 | 13.7 | 1,764,000 | 108,725,903 | |
| 보성오페라제1동 | 11층 | 1103 | 23.0 | 6.6 | 1,764,000 | 52,263,792 | |
| 보성오페라제1동 | 11층 | 1104 | 23.0 | 6.6 | 1,764,000 | 52,263,792 | |
| 보성오페라제1동 | 11층 | 1105 | 23.0 | 6.6 | 1,764,000 | 52,263,792 | |
| 보성오페라제1동 | 11층 | 1106 | 23.5 | 6.7 | 1,764,000 | 53,331,012 | |
| 보성오페라제1동 | 11층 | 1107 | 29.9 | 8.6 | 1,764,000 | 67,917,528 | |
| 보성오페라제1동 | 12층 | 1201 | 28.9 | 8.3 | 1,764,000 | 65,467,332 | |
| 보성오페라제1동 | 12층 | 1202 | 47.9 | 13.7 | 1,764,000 | 108,725,903 | |
| 보성오페라제1동 | 12층 | 1203 | 23.0 | 6.6 | 1,764,000 | 52,263,792 | |
| 보성오페라제1동 | 12층 | 1204 | 23.0 | 6.6 | 1,764,000 | 52,263,792 | |
| 보성오페라제1동 | 12층 | 1205 | 23.0 | 6.6 | 1,764,000 | 52,263,792 | |
| 보성오페라제1동 | 12층 | 1206 | 23.5 | 6.7 | 1,764,000 | 53,331,012 | |
| 보성오페라제1동 | 12층 | 1207 | 29.9 | 8.6 | 1,764,000 | 67,917,528 | |
| 보성오페라제1동 | 13층 | 1301 | 28.9 | 8.3 | 1,764,000 | 65,467,332 | |
| 보성오페라제1동 | 13층 | 1302 | 47.9 | 13.7 | 1,764,000 | 108,725,903 | |
| 보성오페라제1동 | 13층 | 1303 | 23.0 | 6.6 | 1,764,000 | 52,263,792 | |
| 보성오페라제1동 | 13층 | 1304 | 23.0 | 6.6 | 1,764,000 | 52,263,792 | |
| 보성오페라제1동 | 13층 | 1305 | 23.0 | 6.6 | 1,764,000 | 52,263,792 | |
| 보성오페라제1동 | 13층 | 1306 | 23.5 | 6.7 | 1,764,000 | 53,331,012 | |
| 보성오페라제1동 | 13층 | 1307 | 29.9 | 8.6 | 1,764,000 | 67,917,528 | |
| 보성오페라제1동 | 14층 | 1401 | 28.9 | 8.3 | 1,764,000 | 65,467,332 | |
| 보성오페라제1동 | 14층 | 1402 | 47.9 | 13.7 | 1,764,000 | 108,725,903 | |
| 보성오페라제1동 | 14층 | 1403 | 23.0 | 6.6 | 1,764,000 | 52,263,792 | |
| 보성오페라제1동 | 14층 | 1404 | 23.0 | 6.6 | 1,764,000 | 52,263,792 | |
| 보성오페라제1동 | 14층 | 1405 | 23.0 | 6.6 | 1,764,000 | 52,263,792 | |
| 보성오페라제1동 | 14층 | 1406 | 23.5 | 6.7 | 1,764,000 | 53,331,012 | |
| 보성오페라제1동 | 14층 | 1407 | 29.9 | 8.6 | 1,764,000 | 67,917,528 | |
| 보성오페라제1동 | 15층 | 1501 | 28.9 | 8.3 | 1,764,000 | 65,467,332 | |
| 보성오페라제1동 | 15층 | 1502 | 47.9 | 13.7 | 1,764,000 | 108,725,903 | |
| 보성오페라제1동 | 15층 | 1503 | 23.0 | 6.6 | 1,764,000 | 52,263,792 | |
| 보성오페라제1동 | 15층 | 1504 | 23.0 | 6.6 | 1,764,000 | 52,263,792 | |
| 보성오페라제1동 | 15층 | 1505 | 23.0 | 6.6 | 1,764,000 | 52,263,792 | |
| 보성오페라제1동 | 15층 | 1506 | 23.5 | 6.7 | 1,764,000 | 53,331,012 | |
| 보성오페라제1동 | 15층 | 1507 | 29.9 | 8.6 | 1,764,000 | 67,917,528 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법