기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 북구 구포동
미소드리움 기준시가 · 세금
부산광역시 북구 구포동 300
- 33호
- 최고 14층
- ㎡당 고시가격 1,581,000원 북구 오피스텔 대비 ▲높음 12%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60.7㎡ 18.4평 | 80.9㎡ 24.5평 | 3 | 12~14층 | 1,581,000원 | 1억 2,797만원 | 1억 2,538만 ~ 1억 2,797만 |
| 60.9㎡ 18.4평 | 81.0㎡ 24.5평 | 8 | 4~11층 | 1,581,000원 | 1억 2,802만원 | 1억 2,543만 ~ 1억 2,802만 |
| 79.8㎡ 24.1평 | 104.5㎡ 31.6평 | 11 | 4~14층 | 1,581,000원 | 1억 6,523만원 | 1억 6,189만 ~ 1억 6,523만 |
| 81.3㎡ 24.6평 | 106.0㎡ 32.1평 | 11 | 4~14층 | 1,581,000원 | 1억 6,762만원 | 1억 6,423만 ~ 1억 6,762만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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33호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미소드리움 | 4층 | 401 | 81.3 | 24.7 | 1,549,000 | 164,229,627 | |
| 미소드리움 | 4층 | 402 | 79.8 | 24.7 | 1,549,000 | 161,887,539 | |
| 미소드리움 | 4층 | 403 | 60.9 | 20.1 | 1,549,000 | 125,433,373 | |
| 미소드리움 | 5층 | 501 | 81.3 | 24.7 | 1,549,000 | 164,229,627 | |
| 미소드리움 | 5층 | 502 | 79.8 | 24.7 | 1,549,000 | 161,887,539 | |
| 미소드리움 | 5층 | 503 | 60.9 | 20.1 | 1,549,000 | 125,433,373 | |
| 미소드리움 | 6층 | 601 | 81.3 | 24.7 | 1,549,000 | 164,229,627 | |
| 미소드리움 | 6층 | 602 | 79.8 | 24.7 | 1,549,000 | 161,887,539 | |
| 미소드리움 | 6층 | 603 | 60.9 | 20.1 | 1,549,000 | 125,433,373 | |
| 미소드리움 | 7층 | 701 | 81.3 | 24.7 | 1,549,000 | 164,229,627 | |
| 미소드리움 | 7층 | 702 | 79.8 | 24.7 | 1,549,000 | 161,887,539 | |
| 미소드리움 | 7층 | 703 | 60.9 | 20.1 | 1,549,000 | 125,433,373 | |
| 미소드리움 | 8층 | 801 | 81.3 | 24.7 | 1,581,000 | 167,622,363 | |
| 미소드리움 | 8층 | 802 | 79.8 | 24.7 | 1,581,000 | 165,231,891 | |
| 미소드리움 | 8층 | 803 | 60.9 | 20.1 | 1,581,000 | 128,024,637 | |
| 미소드리움 | 9층 | 901 | 81.3 | 24.7 | 1,581,000 | 167,622,363 | |
| 미소드리움 | 9층 | 902 | 79.8 | 24.7 | 1,581,000 | 165,231,891 | |
| 미소드리움 | 9층 | 903 | 60.9 | 20.1 | 1,581,000 | 128,024,637 | |
| 미소드리움 | 10층 | 1001 | 81.3 | 24.7 | 1,581,000 | 167,622,363 | |
| 미소드리움 | 10층 | 1002 | 79.8 | 24.7 | 1,581,000 | 165,231,891 | |
| 미소드리움 | 10층 | 1003 | 60.9 | 20.1 | 1,581,000 | 128,024,637 | |
| 미소드리움 | 11층 | 1101 | 81.3 | 24.7 | 1,581,000 | 167,622,363 | |
| 미소드리움 | 11층 | 1102 | 79.8 | 24.7 | 1,581,000 | 165,231,891 | |
| 미소드리움 | 11층 | 1103 | 60.9 | 20.1 | 1,581,000 | 128,024,637 | |
| 미소드리움 | 12층 | 1201 | 81.3 | 24.7 | 1,581,000 | 167,622,363 | |
| 미소드리움 | 12층 | 1202 | 79.8 | 24.7 | 1,581,000 | 165,231,891 | |
| 미소드리움 | 12층 | 1203 | 60.7 | 20.2 | 1,581,000 | 127,967,721 | |
| 미소드리움 | 13층 | 1301 | 81.3 | 24.7 | 1,581,000 | 167,622,363 | |
| 미소드리움 | 13층 | 1302 | 79.8 | 24.7 | 1,581,000 | 165,231,891 | |
| 미소드리움 | 13층 | 1303 | 60.7 | 20.2 | 1,581,000 | 127,967,721 | |
| 미소드리움 | 14층 | 1401 | 81.3 | 24.7 | 1,549,000 | 164,229,627 | |
| 미소드리움 | 14층 | 1402 | 79.8 | 24.7 | 1,549,000 | 161,887,539 | |
| 미소드리움 | 14층 | 1403 | 60.7 | 20.2 | 1,549,000 | 125,377,609 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법