기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 북구 구포동
스마트빌 기준시가 · 세금
부산광역시 북구 구포동 445
- 18호
- 최고 14층
- ㎡당 고시가격 1,190,000원 북구 오피스텔 대비 ▼낮음 16%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 83.1㎡ 25.1평 | 100.2㎡ 30.3평 | 9 | 6~14층 | 1,165,000원 | 1억 1,669만원 | 1억 1,669만 ~ 1억 1,919만 |
| 84.6㎡ 25.6평 | 102.0㎡ 30.8평 | 9 | 6~14층 | 1,190,000원 | 1억 2,131만원 | 1억 2,131만 ~ 1억 2,375만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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18호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 스마트빌 | 6층 | 601 | 84.6 | 17.4 | 1,190,000 | 121,307,409 | |
| 스마트빌 | 6층 | 602 | 83.1 | 17.1 | 1,165,000 | 116,688,729 | |
| 스마트빌 | 7층 | 701 | 84.6 | 17.4 | 1,190,000 | 121,307,409 | |
| 스마트빌 | 7층 | 702 | 83.1 | 17.1 | 1,165,000 | 116,688,729 | |
| 스마트빌 | 8층 | 801 | 84.6 | 17.4 | 1,190,000 | 121,307,409 | |
| 스마트빌 | 8층 | 802 | 83.1 | 17.1 | 1,165,000 | 116,688,729 | |
| 스마트빌 | 9층 | 901 | 84.6 | 17.4 | 1,190,000 | 121,307,409 | |
| 스마트빌 | 9층 | 902 | 83.1 | 17.1 | 1,165,000 | 116,688,729 | |
| 스마트빌 | 10층 | 1001 | 84.6 | 17.4 | 1,214,000 | 123,753,945 | |
| 스마트빌 | 10층 | 1002 | 83.1 | 17.1 | 1,190,000 | 119,192,779 | |
| 스마트빌 | 11층 | 1101 | 84.6 | 17.4 | 1,214,000 | 123,753,945 | |
| 스마트빌 | 11층 | 1102 | 83.1 | 17.1 | 1,190,000 | 119,192,779 | |
| 스마트빌 | 12층 | 1201 | 84.6 | 17.4 | 1,214,000 | 123,753,945 | |
| 스마트빌 | 12층 | 1202 | 83.1 | 17.1 | 1,190,000 | 119,192,779 | |
| 스마트빌 | 13층 | 1301 | 84.6 | 17.4 | 1,214,000 | 123,753,945 | |
| 스마트빌 | 13층 | 1302 | 83.1 | 17.1 | 1,190,000 | 119,192,779 | |
| 스마트빌 | 14층 | 1401 | 84.6 | 17.4 | 1,190,000 | 121,307,409 | |
| 스마트빌 | 14층 | 1402 | 83.1 | 17.1 | 1,165,000 | 116,688,729 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법