기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 북구 구포동
하승메르디앙 기준시가 · 세금
부산광역시 북구 구포동 915-28
- 16호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 1,935,500원 북구 오피스텔 대비 ▲높음 37%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.7㎡ 5.4평 | 25.0㎡ 7.6평 | 4 | 2~5층 | 1,955,000원 | 4,893만원 | 4,696만 ~ 4,893만 |
| 17.9㎡ 5.4평 | 25.3㎡ 7.7평 | 4 | 2~5층 | 1,955,000원 | 4,946만원 | 4,746만 ~ 4,946만 |
| 19.6㎡ 5.9평 | 27.7㎡ 8.4평 | 4 | 2~5층 | 1,955,000원 | 5,421만원 | 5,202만 ~ 5,421만 |
| 20.5㎡ 6.2평 | 29.1㎡ 8.8평 | 4 | 2~5층 | 1,955,000원 | 5,683만원 | 5,454만 ~ 5,683만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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16호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 하승메르디앙 | 2층 | 201 | 19.6 | 8.1 | 1,876,000 | 52,021,480 | |
| 하승메르디앙 | 2층 | 202 | 20.5 | 8.6 | 1,876,000 | 54,535,320 | |
| 하승메르디앙 | 2층 | 203 | 17.9 | 7.5 | 1,876,000 | 47,462,800 | |
| 하승메르디앙 | 2층 | 204 | 17.7 | 7.3 | 1,876,000 | 46,956,280 | |
| 하승메르디앙 | 3층 | 301 | 19.6 | 8.1 | 1,916,000 | 53,130,680 | |
| 하승메르디앙 | 3층 | 302 | 20.5 | 8.6 | 1,916,000 | 55,698,120 | |
| 하승메르디앙 | 3층 | 303 | 17.9 | 7.5 | 1,916,000 | 48,474,800 | |
| 하승메르디앙 | 3층 | 304 | 17.7 | 7.3 | 1,916,000 | 47,957,480 | |
| 하승메르디앙 | 4층 | 401 | 19.6 | 8.1 | 1,955,000 | 54,212,150 | |
| 하승메르디앙 | 4층 | 402 | 20.5 | 8.6 | 1,955,000 | 56,831,850 | |
| 하승메르디앙 | 4층 | 403 | 17.9 | 7.5 | 1,955,000 | 49,461,500 | |
| 하승메르디앙 | 4층 | 404 | 17.7 | 7.3 | 1,955,000 | 48,933,650 | |
| 하승메르디앙 | 5층 | 501 | 19.6 | 8.1 | 1,955,000 | 54,212,150 | |
| 하승메르디앙 | 5층 | 502 | 20.5 | 8.6 | 1,955,000 | 56,831,850 | |
| 하승메르디앙 | 5층 | 503 | 17.9 | 7.5 | 1,955,000 | 49,461,500 | |
| 하승메르디앙 | 5층 | 504 | 17.7 | 7.3 | 1,955,000 | 48,933,650 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법