기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 전남광주통합특별시 광산구 하남동
센테니엘수완 기준시가 · 세금
광주광역시 광산구 하남동 1264
- 53호
- 최고 15층
- ㎡당 고시가격 1,555,000원 광산구 오피스텔 대비 ▲높음 29%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 55.0㎡ 16.6평 | 96.4㎡ 29.2평 | 26 | 2~14층 | 1,555,000원 | 1억 4,996만원 | 1억 4,534만 ~ 1억 5,305만 |
| 64.5㎡ 19.5평 | 113.1㎡ 34.2평 | 13 | 2~14층 | 1,555,000원 | 1억 7,589만원 | 1억 7,046만 ~ 1억 7,951만 |
| 67.3㎡ 20.4평 | 118.0㎡ 35.7평 | 13 | 2~14층 | 1,555,000원 | 1억 8,342만원 | 1억 7,776만 ~ 1억 8,720만 |
| 188.1㎡ 56.9평 | 329.7㎡ 99.7평 | 1 | 15층 | 1,825,000원 | 6억 178만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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53호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 센테니엘수완 | 2층 | 201 | 64.5 | 48.6 | 1,507,000 | 170,464,305 | |
| 센테니엘수완 | 2층 | 202 | 55.0 | 41.4 | 1,507,000 | 145,335,080 | |
| 센테니엘수완 | 2층 | 203 | 55.0 | 41.4 | 1,507,000 | 145,335,080 | |
| 센테니엘수완 | 2층 | 204 | 67.3 | 50.7 | 1,507,000 | 177,762,706 | |
| 센테니엘수완 | 3층 | 301 | 64.5 | 48.6 | 1,523,000 | 172,274,145 | |
| 센테니엘수완 | 3층 | 302 | 55.0 | 41.4 | 1,523,000 | 146,878,120 | |
| 센테니엘수완 | 3층 | 303 | 55.0 | 41.4 | 1,523,000 | 146,878,120 | |
| 센테니엘수완 | 3층 | 304 | 67.3 | 50.7 | 1,523,000 | 179,650,034 | |
| 센테니엘수완 | 4층 | 401 | 64.5 | 48.6 | 1,539,000 | 174,083,985 | |
| 센테니엘수완 | 4층 | 402 | 55.0 | 41.4 | 1,539,000 | 148,421,160 | |
| 센테니엘수완 | 4층 | 403 | 55.0 | 41.4 | 1,539,000 | 148,421,160 | |
| 센테니엘수완 | 4층 | 404 | 67.3 | 50.7 | 1,539,000 | 181,537,362 | |
| 센테니엘수완 | 5층 | 501 | 64.5 | 48.6 | 1,539,000 | 174,083,985 | |
| 센테니엘수완 | 5층 | 502 | 55.0 | 41.4 | 1,539,000 | 148,421,160 | |
| 센테니엘수완 | 5층 | 503 | 55.0 | 41.4 | 1,539,000 | 148,421,160 | |
| 센테니엘수완 | 5층 | 504 | 67.3 | 50.7 | 1,539,000 | 181,537,362 | |
| 센테니엘수완 | 6층 | 601 | 64.5 | 48.6 | 1,555,000 | 175,893,825 | |
| 센테니엘수완 | 6층 | 602 | 55.0 | 41.4 | 1,555,000 | 149,964,200 | |
| 센테니엘수완 | 6층 | 603 | 55.0 | 41.4 | 1,555,000 | 149,964,200 | |
| 센테니엘수완 | 6층 | 604 | 67.3 | 50.7 | 1,555,000 | 183,424,690 | |
| 센테니엘수완 | 7층 | 701 | 64.5 | 48.6 | 1,555,000 | 175,893,825 | |
| 센테니엘수완 | 7층 | 702 | 55.0 | 41.4 | 1,555,000 | 149,964,200 | |
| 센테니엘수완 | 7층 | 703 | 55.0 | 41.4 | 1,555,000 | 149,964,200 | |
| 센테니엘수완 | 7층 | 704 | 67.3 | 50.7 | 1,555,000 | 183,424,690 | |
| 센테니엘수완 | 8층 | 801 | 64.5 | 48.6 | 1,555,000 | 175,893,825 | |
| 센테니엘수완 | 8층 | 802 | 55.0 | 41.4 | 1,555,000 | 149,964,200 | |
| 센테니엘수완 | 8층 | 803 | 55.0 | 41.4 | 1,555,000 | 149,964,200 | |
| 센테니엘수완 | 8층 | 804 | 67.3 | 50.7 | 1,555,000 | 183,424,690 | |
| 센테니엘수완 | 9층 | 901 | 64.5 | 48.6 | 1,571,000 | 177,703,665 | |
| 센테니엘수완 | 9층 | 902 | 55.0 | 41.4 | 1,571,000 | 151,507,240 | |
| 센테니엘수완 | 9층 | 903 | 55.0 | 41.4 | 1,571,000 | 151,507,240 | |
| 센테니엘수완 | 9층 | 904 | 67.3 | 50.7 | 1,571,000 | 185,312,018 | |
| 센테니엘수완 | 10층 | 1001 | 64.5 | 48.6 | 1,571,000 | 177,703,665 | |
| 센테니엘수완 | 10층 | 1002 | 55.0 | 41.4 | 1,571,000 | 151,507,240 | |
| 센테니엘수완 | 10층 | 1003 | 55.0 | 41.4 | 1,571,000 | 151,507,240 | |
| 센테니엘수완 | 10층 | 1004 | 67.3 | 50.7 | 1,571,000 | 185,312,018 | |
| 센테니엘수완 | 11층 | 1101 | 64.5 | 48.6 | 1,587,000 | 179,513,505 | |
| 센테니엘수완 | 11층 | 1102 | 55.0 | 41.4 | 1,587,000 | 153,050,280 | |
| 센테니엘수완 | 11층 | 1103 | 55.0 | 41.4 | 1,587,000 | 153,050,280 | |
| 센테니엘수완 | 11층 | 1104 | 67.3 | 50.7 | 1,587,000 | 187,199,346 | |
| 센테니엘수완 | 12층 | 1201 | 64.5 | 48.6 | 1,587,000 | 179,513,505 | |
| 센테니엘수완 | 12층 | 1202 | 55.0 | 41.4 | 1,587,000 | 153,050,280 | |
| 센테니엘수완 | 12층 | 1203 | 55.0 | 41.4 | 1,587,000 | 153,050,280 | |
| 센테니엘수완 | 12층 | 1204 | 67.3 | 50.7 | 1,587,000 | 187,199,346 | |
| 센테니엘수완 | 13층 | 1301 | 64.5 | 48.6 | 1,587,000 | 179,513,505 | |
| 센테니엘수완 | 13층 | 1302 | 55.0 | 41.4 | 1,587,000 | 153,050,280 | |
| 센테니엘수완 | 13층 | 1303 | 55.0 | 41.4 | 1,587,000 | 153,050,280 | |
| 센테니엘수완 | 13층 | 1304 | 67.3 | 50.7 | 1,587,000 | 187,199,346 | |
| 센테니엘수완 | 14층 | 1401 | 64.5 | 48.6 | 1,587,000 | 179,513,505 | |
| 센테니엘수완 | 14층 | 1402 | 55.0 | 41.4 | 1,587,000 | 153,050,280 | |
| 센테니엘수완 | 14층 | 1403 | 55.0 | 41.4 | 1,587,000 | 153,050,280 | |
| 센테니엘수완 | 14층 | 1404 | 67.3 | 50.7 | 1,587,000 | 187,199,346 | |
| 센테니엘수완 | 15층 | 1501 | 188.1 | 141.6 | 1,825,000 | 601,779,150 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법