기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 대전광역시 중구 선화동
선화동세울더레스트3차 기준시가 · 세금
대전광역시 중구 선화동 147-2
- 8호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 1,633,500원 중구 오피스텔 대비 ▲높음 14%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 63.2㎡ 19.1평 | 85.5㎡ 25.9평 | 2 | 2~3층 | 1,659,000원 | 1억 4,173만원 | 1억 3,882만 ~ 1억 4,173만 |
| 64.6㎡ 19.5평 | 87.9㎡ 26.6평 | 2 | 2~3층 | 1,642,000원 | 1억 4,422만원 | 1억 4,123만 ~ 1억 4,422만 |
| 65.0㎡ 19.7평 | 88.2㎡ 26.7평 | 2 | 2~3층 | 1,675,000원 | 1억 4,782만원 | 1억 4,491만 ~ 1억 4,782만 |
| 67.5㎡ 20.4평 | 91.2㎡ 27.6평 | 2 | 2~3층 | 1,625,000원 | 1억 4,835만원 | 1억 4,533만 ~ 1억 4,835만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 선화동세울더레스트3차 | 2층 | 201 | 65.0 | 23.2 | 1,642,000 | 144,906,500 | |
| 선화동세울더레스트3차 | 2층 | 202 | 63.2 | 22.3 | 1,625,000 | 138,823,750 | |
| 선화동세울더레스트3차 | 2층 | 203 | 67.5 | 23.8 | 1,592,000 | 145,333,680 | |
| 선화동세울더레스트3차 | 2층 | 204 | 64.6 | 23.3 | 1,608,000 | 141,230,640 | |
| 선화동세울더레스트3차 | 3층 | 301 | 65.0 | 23.2 | 1,675,000 | 147,818,750 | |
| 선화동세울더레스트3차 | 3층 | 302 | 63.2 | 22.3 | 1,659,000 | 141,728,370 | |
| 선화동세울더레스트3차 | 3층 | 303 | 67.5 | 23.8 | 1,625,000 | 148,346,250 | |
| 선화동세울더레스트3차 | 3층 | 304 | 64.6 | 23.3 | 1,642,000 | 144,216,860 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법