기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 경기도 시흥시 대야동
제이엘타워 기준시가 · 세금
경기도 시흥시 대야동 652
- 61호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 1,913,000원 시흥시 오피스텔 대비 ▲높음 19%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 53.9㎡ 16.3평 | 118.7㎡ 35.9평 | 9 | 2~10층 | 1,993,000원 | 2억 3,661만원 | 2억 3,186만 ~ 2억 3,661만 |
| 59.8㎡ 18.1평 | 131.5㎡ 39.8평 | 17 | 2~10층 | 1,993,000원 | 2억 6,203만원 | 2억 5,677만 ~ 2억 6,203만 |
| 76.0㎡ 23.0평 | 167.4㎡ 50.7평 | 17 | 2~10층 | 1,913,000원 | 3억 2,039만원 | 3억 1,386만 ~ 3억 2,039만 |
| 77.5㎡ 23.4평 | 170.6㎡ 51.6평 | 18 | 2~10층 | 1,913,000원 | 3억 2,637만원 | 3억 1,972만 ~ 3억 2,637만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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61호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 제이엘타워 | 2층 | 201호 | 77.5 | 93.1 | 1,874,000 | 319,719,392 | |
| 제이엘타워 | 2층 | 202호 | 59.8 | 71.7 | 1,953,000 | 256,770,675 | |
| 제이엘타워 | 2층 | 203호 | 76.0 | 91.4 | 1,874,000 | 313,861,268 | |
| 제이엘타워 | 2층 | 204호 | 53.9 | 64.8 | 1,953,000 | 231,862,113 | |
| 제이엘타워 | 2층 | 205호 | 77.5 | 93.1 | 1,874,000 | 319,719,392 | |
| 제이엘타워 | 3층 | 301호 | 77.5 | 93.1 | 1,874,000 | 319,719,392 | |
| 제이엘타워 | 3층 | 302호 | 59.8 | 71.7 | 1,953,000 | 256,770,675 | |
| 제이엘타워 | 3층 | 303호 | 76.0 | 91.4 | 1,874,000 | 313,861,268 | |
| 제이엘타워 | 3층 | 304호 | 53.9 | 64.8 | 1,953,000 | 231,862,113 | |
| 제이엘타워 | 3층 | 305호 | 76.0 | 91.4 | 1,874,000 | 313,861,268 | |
| 제이엘타워 | 3층 | 306호 | 59.8 | 71.7 | 1,953,000 | 256,770,675 | |
| 제이엘타워 | 3층 | 307호 | 77.5 | 93.1 | 1,874,000 | 319,719,392 | |
| 제이엘타워 | 4층 | 401호 | 77.5 | 93.1 | 1,874,000 | 319,719,392 | |
| 제이엘타워 | 4층 | 402호 | 59.8 | 71.7 | 1,953,000 | 256,770,675 | |
| 제이엘타워 | 4층 | 403호 | 76.0 | 91.4 | 1,874,000 | 313,861,268 | |
| 제이엘타워 | 4층 | 404호 | 53.9 | 64.8 | 1,953,000 | 231,862,113 | |
| 제이엘타워 | 4층 | 405호 | 76.0 | 91.4 | 1,874,000 | 313,861,268 | |
| 제이엘타워 | 4층 | 406호 | 59.8 | 71.7 | 1,953,000 | 256,770,675 | |
| 제이엘타워 | 4층 | 407호 | 77.5 | 93.1 | 1,874,000 | 319,719,392 | |
| 제이엘타워 | 5층 | 501호 | 77.5 | 93.1 | 1,913,000 | 326,373,104 | |
| 제이엘타워 | 5층 | 502호 | 59.8 | 71.7 | 1,993,000 | 262,029,675 | |
| 제이엘타워 | 5층 | 503호 | 76.0 | 91.4 | 1,913,000 | 320,393,066 | |
| 제이엘타워 | 5층 | 504호 | 53.9 | 64.8 | 1,993,000 | 236,610,953 | |
| 제이엘타워 | 5층 | 505호 | 76.0 | 91.4 | 1,913,000 | 320,393,066 | |
| 제이엘타워 | 5층 | 506호 | 59.8 | 71.7 | 1,993,000 | 262,029,675 | |
| 제이엘타워 | 5층 | 507호 | 77.5 | 93.1 | 1,913,000 | 326,373,104 | |
| 제이엘타워 | 6층 | 601호 | 77.5 | 93.1 | 1,913,000 | 326,373,104 | |
| 제이엘타워 | 6층 | 602호 | 59.8 | 71.7 | 1,993,000 | 262,029,675 | |
| 제이엘타워 | 6층 | 603호 | 76.0 | 91.4 | 1,913,000 | 320,393,066 | |
| 제이엘타워 | 6층 | 604호 | 53.9 | 64.8 | 1,993,000 | 236,610,953 | |
| 제이엘타워 | 6층 | 605호 | 76.0 | 91.4 | 1,913,000 | 320,393,066 | |
| 제이엘타워 | 6층 | 606호 | 59.8 | 71.7 | 1,993,000 | 262,029,675 | |
| 제이엘타워 | 6층 | 607호 | 77.5 | 93.1 | 1,913,000 | 326,373,104 | |
| 제이엘타워 | 7층 | 701호 | 77.5 | 93.1 | 1,913,000 | 326,373,104 | |
| 제이엘타워 | 7층 | 702호 | 59.8 | 71.7 | 1,993,000 | 262,029,675 | |
| 제이엘타워 | 7층 | 703호 | 76.0 | 91.4 | 1,913,000 | 320,393,066 | |
| 제이엘타워 | 7층 | 704호 | 53.9 | 64.8 | 1,993,000 | 236,610,953 | |
| 제이엘타워 | 7층 | 705호 | 76.0 | 91.4 | 1,913,000 | 320,393,066 | |
| 제이엘타워 | 7층 | 706호 | 59.8 | 71.7 | 1,993,000 | 262,029,675 | |
| 제이엘타워 | 7층 | 707호 | 77.5 | 93.1 | 1,913,000 | 326,373,104 | |
| 제이엘타워 | 8층 | 801호 | 77.5 | 93.1 | 1,913,000 | 326,373,104 | |
| 제이엘타워 | 8층 | 802호 | 59.8 | 71.7 | 1,993,000 | 262,029,675 | |
| 제이엘타워 | 8층 | 803호 | 76.0 | 91.4 | 1,913,000 | 320,393,066 | |
| 제이엘타워 | 8층 | 804호 | 53.9 | 64.8 | 1,993,000 | 236,610,953 | |
| 제이엘타워 | 8층 | 805호 | 76.0 | 91.4 | 1,913,000 | 320,393,066 | |
| 제이엘타워 | 8층 | 806호 | 59.8 | 71.7 | 1,993,000 | 262,029,675 | |
| 제이엘타워 | 8층 | 807호 | 77.5 | 93.1 | 1,913,000 | 326,373,104 | |
| 제이엘타워 | 9층 | 901호 | 77.5 | 93.1 | 1,913,000 | 326,373,104 | |
| 제이엘타워 | 9층 | 902호 | 59.8 | 71.7 | 1,993,000 | 262,029,675 | |
| 제이엘타워 | 9층 | 903호 | 76.0 | 91.4 | 1,913,000 | 320,393,066 | |
| 제이엘타워 | 9층 | 904호 | 53.9 | 64.8 | 1,993,000 | 236,610,953 | |
| 제이엘타워 | 9층 | 905호 | 76.0 | 91.4 | 1,913,000 | 320,393,066 | |
| 제이엘타워 | 9층 | 906호 | 59.8 | 71.7 | 1,993,000 | 262,029,675 | |
| 제이엘타워 | 9층 | 907호 | 77.5 | 93.1 | 1,913,000 | 326,373,104 | |
| 제이엘타워 | 10층 | 1001호 | 77.5 | 93.1 | 1,913,000 | 326,373,104 | |
| 제이엘타워 | 10층 | 1002호 | 59.8 | 71.7 | 1,993,000 | 262,029,675 | |
| 제이엘타워 | 10층 | 1003호 | 76.0 | 91.4 | 1,913,000 | 320,393,066 | |
| 제이엘타워 | 10층 | 1004호 | 53.9 | 64.8 | 1,993,000 | 236,610,953 | |
| 제이엘타워 | 10층 | 1005호 | 76.0 | 91.4 | 1,913,000 | 320,393,066 | |
| 제이엘타워 | 10층 | 1006호 | 59.8 | 71.7 | 1,993,000 | 262,029,675 | |
| 제이엘타워 | 10층 | 1007호 | 77.5 | 93.1 | 1,913,000 | 326,373,104 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법