기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 제주특별자치도 제주시 외도일동
남건휴먼스9차 기준시가 · 세금
제주특별자치도 제주시 외도일동 454-11
- 20호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 1,571,500원 제주시 오피스텔 대비 ▼낮음 9%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 38.8㎡ 11.7평 | 52.0㎡ 15.7평 | 2 | 8~9층 | 1,638,000원 | 8,516만원 | 8,339만 ~ 8,516만 |
| 45.5㎡ 13.8평 | 60.9㎡ 18.4평 | 8 | 2~9층 | 1,555,000원 | 9,470만원 | 8,788만 ~ 9,957만 |
| 61.7㎡ 18.7평 | 82.1㎡ 24.8평 | 9 | 2~10층 | 1,571,000원 | 1억 2,907만원 | 1억 1,987만 ~ 1억 3,458만 |
| 84.9㎡ 25.7평 | 112.5㎡ 34.0평 | 1 | 10층 | 1,588,000원 | 1억 7,871만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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20호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 남건휴먼스9차 | 2층 | 201 | 61.7 | 20.4 | 1,459,000 | 119,871,440 | |
| 남건휴먼스9차 | 2층 | 202 | 45.5 | 15.4 | 1,443,000 | 87,878,700 | |
| 남건휴먼스9차 | 3층 | 301 | 61.7 | 20.4 | 1,474,000 | 121,103,840 | |
| 남건휴먼스9차 | 3층 | 302 | 45.5 | 15.4 | 1,459,000 | 88,853,100 | |
| 남건휴먼스9차 | 4층 | 401 | 61.7 | 20.4 | 1,539,000 | 126,444,240 | |
| 남건휴먼스9차 | 4층 | 402 | 45.5 | 15.4 | 1,523,000 | 92,750,700 | |
| 남건휴먼스9차 | 5층 | 501 | 61.7 | 20.4 | 1,555,000 | 127,758,800 | |
| 남건휴먼스9차 | 5층 | 502 | 45.5 | 15.4 | 1,539,000 | 93,725,100 | |
| 남건휴먼스9차 | 6층 | 601 | 61.7 | 20.4 | 1,571,000 | 129,073,360 | |
| 남건휴먼스9차 | 6층 | 602 | 45.5 | 15.4 | 1,555,000 | 94,699,500 | |
| 남건휴먼스9차 | 7층 | 701 | 61.7 | 20.4 | 1,588,000 | 130,470,080 | |
| 남건휴먼스9차 | 7층 | 702 | 45.5 | 15.4 | 1,572,000 | 95,734,800 | |
| 남건휴먼스9차 | 8층 | 801 | 61.7 | 20.4 | 1,604,000 | 131,784,640 | |
| 남건휴먼스9차 | 8층 | 802 | 38.8 | 13.2 | 1,604,000 | 83,391,959 | |
| 남건휴먼스9차 | 8층 | 803 | 45.5 | 15.3 | 1,604,000 | 97,507,160 | |
| 남건휴먼스9차 | 9층 | 901 | 61.7 | 20.4 | 1,638,000 | 134,578,080 | |
| 남건휴먼스9차 | 9층 | 902 | 38.8 | 13.2 | 1,638,000 | 85,159,619 | |
| 남건휴먼스9차 | 9층 | 903 | 45.5 | 15.3 | 1,638,000 | 99,574,020 | |
| 남건휴먼스9차 | 10층 | 1001 | 61.7 | 20.4 | 1,638,000 | 134,578,080 | |
| 남건휴먼스9차 | 10층 | 1002 | 84.9 | 27.6 | 1,588,000 | 178,713,520 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법