단지 정보 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 공시가격 국토교통부 공동주택가격 2026년 1월 1일
연립 서울특별시 은평구 구산동
예원빌라 공시가격 · 재산세
서울특별시 은평구 구산동 306
도로명 서울특별시 은평구 서오릉로25가길 2
- 18세대
- 1개 동
- 1991년 사용승인 · 35년차
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
단지 정보
- 유형
- 연립 (4층 이하 · 한 동 660㎡ 초과)
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1991.11.27 (35년차)
- 지번
- 서울특별시 은평구 구산동 306
- 도로명
- 서울특별시 은평구 서오릉로25가길 2
관리비는 얼마쯤일까
같은 동 아파트 기준
구산동 아파트 10곳의 ㎡당 관리비 중앙값은 2,562원입니다. 이 값으로 전용 59㎡를 셈하면 한 달 약 15만원.
| 같은 동 아파트 | 세대 | ㎡당 | 세대당 |
|---|---|---|---|
| 구산주택 | 238 | 3,302원 | 15만원 |
| 은평서해그랑블 | 146 | 3,198원 | 26만원 |
| 갈현현대아파트 | 366 | 2,910원 | 23만원 |
| 구산동2단지e편한세상아파트 | 122 | 2,836원 | 33만원 |
| 브라운스톤구산 | 189 | 2,669원 | 30만원 |
이 집을 살 때 내는 세금
매매가격 기준 · 1주택
| 매매가격 | 취득세 | 지방교육세 | 합계(전용 85㎡ 이하) |
|---|---|---|---|
| 6억원 이하 | 1% | 0.1% | 1.1% |
| 6억 초과 ~ 9억 이하 | 1.01~2.99% | 취득세의 10% | 1.1~3.3% |
| 9억원 초과 | 3% | 0.3% | 3.3% |
지방세법 제11조·제151조 · 전용 85㎡ 초과는 농어촌특별세 0.2% 추가 · 다주택·법인 중과와 생애최초 감면은 취득세 계산기에서
구산동의 다른 연립·다세대
| 단지 | 유형 | 세대 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 다이알로그191 | 연립 | 69 | 2021년 |
| 구산다다름하우스 | 다세대 | 53 | 2022년 |
| 라이브주택 | 연립 | 29 | 2015년 |
| 야긴하이빌 | 다세대 | 29 | 2019년 |
| 동인에버빌(17-21) | 다세대 | 29 | 2018년 |
| 373-3 | 다세대 | 29 | 2019년 |
| 파크원 | 다세대 | 28 | 2018년 |
| 수성렉스빌 | 다세대 | 28 | 2017년 |
| 예일홈타운 | 다세대 | 28 | 2014년 |
| 예일노블레스 | 다세대 | 28 | 2014년 |
| 장원베스트빌(216-15) | 다세대 | 26 | 2017년 |
| 거성리젠시(25-2) | 다세대 | 26 | 2015년 |
단지 정보: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 · 공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드, 저장하지 않고 열 때마다 조회) · 계산 방법