기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 해운대구 송정동
송정더폴디오션 관리비 명세서
부산광역시 해운대구 송정중앙로27번길 26-8
- 세대당 20만원
- ㎡당 1,888원 해운대구 대비 ▼낮음 23%
- 184세대
- 0년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 184세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 25층
- 사용승인
- 2026.05.27 (0년차)
- 관리비부과면적
- 19,045㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 우성종합건설
- 주차
- 278대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 에스엠관리개발
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 해운대구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 139,455원 |
합계의 71%
|
1,347.3 | 25,659,651 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 52,287원 | ▲높음 35% 해운대구 중앙값 ㎡당 374.1원 대비 | 505.2 | 9,620,780 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,791원 | ▲높음 336% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 36.6 | 697,625 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 78,970원 | ▲높음 28451% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 763.0 | 14,530,561 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 133원 | 비교 자료 없음 | 1.3 | 24,403 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,273원 | ▲높음 262% 해운대구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 41.3 | 786,282 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 54,491원 |
합계의 28%
|
526.4 | 10,026,300 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 22,388원 | ▲높음 24% 해운대구 중앙값 ㎡당 174.1원 대비 | 216.3 | 4,119,364 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 32,103원 | 0% 해운대구 중앙값 ㎡당 310.2원 대비 | 310.2 | 5,906,936 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,459원 |
합계의 1%
|
14.1 | 268,429 | |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 1,459원 | 비교 자료 없음 | 14.1 | 268,429 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 195,404원 | 중앙값 2,447원/㎡ ▼낮음 23% | 1,888 | 35,954,380 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 490원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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