기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청북도 영동군 동정리
영동코아루리더스원 관리비 명세서
충청북도 영동군 동정로 77
- 세대당 32만원
- ㎡당 3,398원 영동군 대비 ▲높음 64%
- 200세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 200세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 23층
- 사용승인
- 2025.10.31 (1년차)
- 관리비부과면적
- 18,918㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 홍성건설(주)
- 주차
- 230대
- CCTV
- 109대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 영동군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영동군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 124,688원 |
합계의 39%
|
1,318.2 | 24,937,570 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 107,138원 | ▲높음 73% 영동군 중앙값 ㎡당 653.2원 대비 | 1,132.6 | 21,427,530 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 9,835원 | ▲높음 564% 영동군 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 | 104.0 | 1,966,980 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 354원 | ▼낮음 25% 영동군 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 | 3.7 | 70,790 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 300원 | 비교 자료 없음 | 3.2 | 60,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 100원 | ▼낮음 16% 영동군 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 | 1.1 | 20,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 6,961원 | ▲높음 1012% 영동군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 73.6 | 1,392,270 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 79,406원 |
합계의 25%
|
839.5 | 15,881,170 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 38,714원 | ▲높음 192% 영동군 중앙값 ㎡당 140.3원 대비 | 409.3 | 7,742,850 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 40,692원 | ▲높음 69% 영동군 중앙값 ㎡당 253.9원 대비 | 430.2 | 8,138,320 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 12,315원 |
합계의 4%
|
130.2 | 2,463,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,500원 | ▲높음 221% 영동군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 | 37.0 | 700,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 7,052원 | ▲높음 7% 영동군 중앙값 ㎡당 69.7원 대비 | 74.6 | 1,410,420 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 417원 | 비교 자료 없음 | 4.4 | 83,340 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 1,346원 | 비교 자료 없음 | 14.2 | 269,240 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 104,976원 |
합계의 33%
|
1,109.8 | 20,995,220 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 28,614원 | 비교 자료 없음 | 302.5 | 5,722,720 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 66,537원 | ▲높음 574% 영동군 중앙값 ㎡당 104.4원 대비 | 703.4 | 13,307,300 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 4,819원 | 비교 자료 없음 | 50.9 | 963,870 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 5,007원 | ▲높음 253% 영동군 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 | 52.9 | 1,001,330 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 321,385원 | 중앙값 2,077원/㎡ ▲높음 64% | 3,398 | 64,276,960 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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