기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 포항남구 세계리
미광전원타운 관리비 명세서
경상북도 포항시 남구 세계길 22
- 세대당 5만원
- ㎡당 794원 포항남구 대비 ▼낮음 56%
- 150세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 150세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 6층
- 사용승인
- 1992.12.02 (34년차)
- 관리비부과면적
- 9,450㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 미광건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 포항남구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 포항남구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 13,960원 |
합계의 28%
|
221.6 | 2,094,000 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 3,333원 | ▼낮음 83% 포항남구 중앙값 ㎡당 319.1원 대비 | 52.9 | 500,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,067원 | ▲높음 307% 포항남구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 32.8 | 310,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 3,960원 | ▲높음 3466% 포항남구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 | 62.9 | 594,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,600원 | ▲높음 888% 포항남구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 73.0 | 690,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 9,000원 |
합계의 18%
|
142.9 | 1,350,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,000원 | ▼낮음 17% 포항남구 중앙값 ㎡당 171.3원 대비 | 142.9 | 1,350,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 533원 |
합계의 1%
|
8.5 | 80,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 533원 | ▼낮음 68% 포항남구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 | 8.5 | 80,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 16,528원 |
합계의 33%
|
262.4 | 2,479,240 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,418원 | ▼낮음 48% 포항남구 중앙값 ㎡당 43.0원 대비 | 22.5 | 212,770 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,058원 | 비교 자료 없음 | -16.8 | -158,710 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 11,168원 | ▲높음 20% 포항남구 중앙값 ㎡당 147.6원 대비 | 177.3 | 1,675,180 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 2,000원 | 비교 자료 없음 | 31.7 | 300,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 3,000원 | 비교 자료 없음 | 47.6 | 450,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 10,000원 |
합계의 20%
|
158.7 | 1,500,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 10,000원 | ▼낮음 14% 포항남구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 | 158.7 | 1,500,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 50,022원 | 중앙값 1,800원/㎡ ▼낮음 56% | 794 | 7,503,240 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 148,810원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
7,458만원
2026년 7월 기준
세대당 적립금
50만원
㎡당 7,892원
월 부과액의
4년 2개월
월 1,500,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,932원 대비
▼낮음 1%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법